Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

В типовых квартирах часто актуален вопрос ванных комнат, которые неудобны и малы. Как законно увеличить площадь типового сан.узла и какие есть планировочные решения? Именно об этом мы сегодня и поговорим на примере типового сан.узла, где площадь ванны 3 м2, а площадь уборной 0,8 м2.

Типовой сан.узел занимает скромную площадь, в ванной комнате размещена ванна длиной 1500 см, раковина и полотенцесушител ь на смежной стене, а в уборной еле нашлось место для унитаза. Человеку средней комплекции пользоваться такой уборной неудобно, а система открывания дверей блокирует проход в кухню.

Скромная площадь санузла обусловлена конструктивными характеристиками дома, а именно: сантех.кабиной. Сантех.кабина – это отдельная деталь, которая была помещена в здание во время его возведения. Сан.кабина применялась для соблюдения санитарных норм и ликвидации возможных протечек, поскольку ее конструктивное решение не позволит воде затопить жилую площадь, но важно помнить, что естественный износ и вмешательство в целостность сан кабины во время ремонта способно ухудшить ее защитные характеристики.

Демонтаж сан.кабины разрешенная опция и этот процесс требует согласования.

Кроме достоинств у сан.кабины есть ряд недостатков, например, порожек при входе, и если часто случались протечки, то за фальшстенами кабины может скрываться плесень. Пресловутый «запах старости» в квартирах – это ее признак.

Первый вариант: Улучшаем без расширения

В первом варианте мы попробовали привести типовой сан.узел в надлежащий вид без перепланировки. Для этого нам потребовалось поднять высоту установки раковины для того, чтобы разместить под ней узкую стиральную машину (46х60 см). Средняя высота установки раковины 90 см от уровня пола, но если ваш рост более 170 см, то раковина на высоте 110 будет удобнее для умывания, а полезное место снизу можно задействовать или для стиральной машины или для организации мест хранения бытовой химии.

Коммуникации раковины можно переместить таким образом, чтобы под раковиной они не мешали – в этом подскажет профессиональный сантехник, кроме того сейчас есть специальные раковины со смешением подвода коммуникаций.

Для соблюдения санитарных норм в уборной должен быть рукомойник. В каждом строительном гипермаркете можно найти несколько моделей маленьких раковин размером 13х20 см и, благодаря, скромным размером, разместить рукомойник будет не сложно, как и подключить его к коммуникациям (вода и канализация проходят у смежной стены).

Второй вариант: Объединение сан.узла и расширение

Мы расширили сан.узел за счет нежилой площади (коридора), что допустимо.

Изначально коридор имел ширину 1500 мм, что позволило нам добавить его площадь к ванне, а сам коридор мы оставили шириной 900 мм – это минимальная удобная ширина для коридора, при которой можно разойтись со встречным человеком, еще больше сокращать его ширину, мы не рекомендуем.

Во втором варианте место для стиральной машины нашлось за коробом с коммуникациями, а унитаз мы использовали со скрытой инсталляцией, которая позволила его перенести и развернуть без инженерных ошибок.

При увеличении санузла мы добились увеличения и самой ванны, которая раньше имела длину 1500 мм, а теперь ее размер составляет 1900 мм.

Третий вариант: Большой раздельный сан.узел

Мы расширили ванну, как и во втором варианте, но решили ее не объединять.

В уборной стало намного просторнее и можно установить рукомойник большего размера, а под ним организовать полочки для хранения. В ванной комнате, как и во втором варианте, длина ванны 1900 мм, хотя есть средний типоразмер 1700, который также удобен, а на свободном пространстве можно поместить полочки для шампуней и полотенец.

При расширении сан.узла требуется демонтаж сан.кабины, в том числе демонтируется нижний «поддон» с порожком, но важно произвести гидроизоляцию во время монтажных работ, чтобы защитить квартиры ниже от аварийных ситуаций, мы также рекомендуем произвести гидроизоляцию соседнего коридора.

С помощью специальных сдвижных панелей можно использовать место под ванной для хранения там бытовой химии и средств для уборки. Эти сдвижные панели доступны по цене и встречаются в каждом втором строительном магазине.

Сталкивались ли вы с проблемами расширения типового санузла и с демонтажем сан.кабины?

Руслан Кирничанский

Оборудование из полупрозрачных материалов гарантированно увеличит объем вашей ванной. Стоит повесить полупрозрачный или прозрачный шкафчик, поставить такой же умывальник, сделать потолок и стены светлыми, как вы увидите, что площадь данной комнаты визуально увеличилось.

В небольшом помещении не стоит пользоваться мебелью интенсивных темных цветов. Используйте гамму холодных тонов – они зрительно отодвигают предметы. Кстати, благодаря этому можно скрыть недостатки оформления. Например, спрятать электрические провода на потолке.

Горизонтальные полосы орнамента из глазурованной плитки также могут визуально расширить комнату. Однако помните, что он не должен быть широким. Максимум – ширина одной плитки, причем небольшой.

Использование кафеля разных оттенков может зрительно увеличить пространство. А вот выкладывать узоры не стоит – это его уменьшит. Также не нужно пользоваться изделиями с выразительной фактурой.

Вертикальные полосы сделают место выше – это аксиома для любого дизайнера. Используйте их как оптический обман в ванной с низким потолком. Иллюзионистская живопись даст впечатление глубины.

Но подобные эффекты лучше сделают специалисты, ведь узоры и цвета должны быть подобраны очень тщательно. Иначе может возникнуть обратный результат. И вместо зрительно высокого потолка вы получите еще более низкий.

Итак по порядку, информация подтверждена протоколами испытаний ведущих производителей полистиролбетонна, я вывод для себя сделал написал в конце комменнтария. ВЛАГОСТОЙКОСТЬ и ГИГРОСКОПИЧНОСТЬ Это самое важное свойство любого строительного материала, особенно в зонах с повышенной влажностью. Чем выше влагостойкость материала, тем он долговечнее, стабильнее и теплее. Полистиролбетон впитывает в себя из атмосферы не более 6 % влаги, он может находиться под открытым небом практически неограниченное время. ПРОЧНОСТЬ За счет суперпрочной цементно-полистирольной матрицы, полистиролбетон обладает уникальными прочностными характеристиками. Этот материал настолько прочный, что падение с высоты пятиэтажного дома не нанесет блоку существенных повреждений. ОГНЕСТОЙКОСТЬ Полистиролбетон не горит, он способен выдержать огромные температуры, вызванные пожаром, за счет своего уникального коэффициента теплопроводности, не позволяет проникать жару вглубь стены. Класс горючести НГ. Класс огнестойкости EI180. ДОЛГОВЕЧНОСТЬ Срок эксплуатации дома из полистиролбетона не менее 100 лет. С годами прочность полистиролбетона только возрастает. МОРОЗОСТОЙКОСТЬ Испытания на морозостойкость и амплитуду колебания температуры с + 75°С до - 30°С проведены на 150 циклах замораживания-оттаивания без потери целостности и теплоизолирующей способности. ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ Давно признано, что полистирол (пенопласт) является лучшим теплоизолятором в мире, он теплее даже дерева! Дом из полистиролбетона не требует утепления: летом в нем прохладно, а зимой – тепло. ШУМОИЗОЛЯЦИЯ Полистиролбетон обеспечивает лучший показатель по поглощению шума, 18-20 см гасит от 70 децибел звука. Следовательно, в доме из полистиролбетона особый комфорт: не беспокоят шумы с улицы и внутри из соседних комнат и санузлов. ЭКОНОМИЧНОСТЬ Стоимость квадратного метра готовой стены дешевле остальных материалов. За счет высокого уровня теплосохранения, стены из полистиролбетона можно возводить на 25% тоньше, чем из альтернативных материалов (газобетон и пенобетон) и в 4 раза тоньше, чем из кирпича. Экономия на толщине стены приводит к общей экономии на возведении коробки (фундамент, кровля и стены) до 50%. При этом качество дома будет даже выше, а сам дом теплее. СЕЙСМОУСТОЙЧИВОСТЬ Сейсмоустойчивость 9-12 баллов. Полистиролбетон обладает не только прочностью на сжатие, но и самой высокой прочностью на растяжение и изгиб. Поэтому полистиролбетон считается самым надежным и сейсмоустойчивым материалом. ЛЁГКОСТЬ Крупноразмерный блок 200х300х600 мм не превышает вес 17 кг, что облегчает труд каменщика и уменьшает время на укладку стен: заменяет по объему 20 кирпичей, а по весу легче почти в три раза. АНТИСЕПТИЧНОСТЬ Применяемая при изготовлении полистиролбетона добавка не позволяет заводиться в стенах насекомым, грызунам, препятствует образованию плесени и грибка, оказывающих негативное воздействие на здоровье. ПАРОПРОНИЦАЕМОСТЬ Стены из полистиролбетона «дышат» аналогично стенам из древесины, а опасности от конденсата и переувлажнения для них не существует. Это обеспечивает комфортную обстановку в домах из полистиролбетона. ПЛАСТИЧНОСТЬ Пластичность – единственный материал из ячеистых бетонов, позволяющий изготавливать оконные и дверные перемычки, прочность на изгиб у него 50-60% от прочности на сжатие, у бетона этот параметр 9 -11%. ТРЕЩИНОСТОЙКОСТЬ Полистиролбетон, за счет своей эластичности, является невероятно устойчивым к появлению трещин. А это гарантирует длительный срок сохранения внутренней отделки и долговечности всего дома. ТЕХНОЛОГИЧНОСТЬ Высокая скорость возведения стеновых конструкций за счёт лёгкости и удобной геометрии блоков. Легко пилятся и штробятся, возможность придания строительному материалу любой геометрической формы. ЭКОЛОГИЧНОСТЬ Международный строительный код (IRC) классифицирует полистирол как один из наиболее энергоэффективных и экологически чистых утеплителей. Таким образом, полистиролбетон обладает массой неоспоримых преимуществ перед такими материалами, как керамзитобетон, автоклавный и неавтоклавные газобетоны, пенобетон, арболит и т.д. Недостатки полистиролбетона проявляются только при неправильном выборе его марки и нарушении технологии кладки и подготовки к внутренней отделке. Можно с абсолютной уверенностью сказать, что не существует ни одного значимого преимущества у таких материалов, как газобетон и пенобетон перед полистиролбетоном. При этом полистиролбетон по ключевым характеристикам значительно их превосходит.

Время чтения: 5 минут

Можно ли с помощью плитки визуально увеличить пространство маленькой ванной и каких решений стоит избежать, чтобы по крайней мере его не уменьшить? Делимся дизайнерскими советами о том, как зрительно влиять на пространство ванной и какая плитка расширяет пространство.

Цементная плитка Carodeco, коллекция LES GEOMETRIQUES, автор проекта Надя Зотова

В маленьком санузле уже ограничен выбор мебели и сантехники, так стоит ли себя ограничивать при выборе керамики? Во всяком случае производители делают всё, чтобы этого не произошло: диапазон размеров огромен, от мозаики и мелкоформатной плитки до классической 10х10 см, 15х15 см, крупноформатных и чуть ли не метровых. Прибавьте к этому разные формы - гексагоны, восьмиугольники, арабески, кирпичики и квадраты. Ещё, конечно, геометрия, рельефы, не говоря уже о цветовых предложениях. Так что нет, ограничивать себя не нужно. А вот какая плитка увеличивает пространство понимать стоит.

Цементная плитка Carodeco, коллекция LES GEOMETRIQUES

1. Светлое действительно расширяет

По цвету существует много теорий, но все сходятся в том, что светлые оттенки дают больше пространства, а тёмные скрадывают и приглушают. При этом каждый цвет можно представить в светлых и тёмных тонах. При выборе тона в рамках цвета выбирайте как можно более светлый - даже если это красный, синий, фиолетовый или жёлтый цвета.

На стене марокканская мозаика ручной работы Mosaic del Sur в проекте Нади Зотовой

Цементная шестиугольная плитка из Марокко Popham Design, коллекция HEX STAR

2. Контрасты

Ставка на светлое не исключает тёмных акцентов. Контрасты в маленькой ванной даже необходимы: когда в помещении есть визуальный сюжет, оно кажется больше. Можно сделать светлые стены, но, к примеру, тёмный потолок - тогда потолок вытягивается и удлиняется. Тёмный пол тоже не будет утяжелять пространство. Можно даже выделить тёмными цветами небольшую нишу или отдельную стену. Если при этом основная площадь стен оформлена в светлых оттенках, пространство маленькой ванной будет казаться светлым и более просторным.

Санузел с метлахской плиткой на полу и стене в проекте Марины Волковой

Полностью белое пространство также нуждается в контрастах. Ими могут стать межплиточные швы.

Плитка кабанчик Doremail, коллекция METRO GLOSSY

3. Комбинации цветов, форматов и размеров

Двухцветная ванная комната - не единственный вариант. К тому же такая ванная рискует оказаться слишком скучной. Много разных цветов и форматов на 3-4 кв.м. санузла использовать не нужно, но и полностью избегать их не стоит.

На полу цементная плитка Carodeco, коллекция LES GEOMETRIQUES, автор проекта CO:interiors

При комбинации разных форматов плитки применяется одно правило: плитка на полу должна быть чуть крупнее настенной плитки или равнозначного размера. За исключением разве что мозаичного пола. Зачастую дизайнеры сочетают кабанчик на стене с метлахской плиткой на полу. Различие в форматах задаёт пространству динамику, а метлахская плитка Winckelmans предлагается уже готовыми “коврами” и делает пространство ванной более уютным.

Метлахская плитка Winckelmans на полу перекликается с цветами плитки кабанчик на стенах. Проект Арт-мастерской Replico

Если вы хотите добавить больше цвета или узоров, это можно делать точечно. Маленькая ванная комната только выиграет от различных акцентов. Отдайте активному цвету или узору отдельную стену, часть стены или пол - так пространство не станет перегруженным и приобретёт характер.

Пэчворк на полу из цементной плитки Mosaic del Sur

Цементная плитка Popham Design, коллекция SARL

4. Размер плитки

Плитка, увеличивающая пространство в ванной, должна быть средних размеров, не более 15х15 см. Слишком крупным форматам в маленькой ванной тесно, это становится заметно. А мозаика акцентирует внимание на межплиточных швах и бьёт маленькое пространство. Если всё же хочется мозаику - выбирайте светлую, её контраст с тёмными межплиточными швами может стать тем самым акцентом, который создаёт в пространстве характер.

Мозаика из керамогранита формы Арабеска, бренд Rainbow Co коллекция LANTERN TANGER

Увеличение площади ванной комнаты - второй по популярности запрос после расширения кухни. Практически каждый собственник квартиры в типовом доме задумывался о расширении или переносе ванной, поскольку размер этого помещения в серийных домах иногда не позволяет даже установить большую ванну или стиральную машину. Архитектор Руслан Кирничанский рассказал The Village, как можно законно добавить к площади ванной пару квадратных метров.

Руслан Кирничанский

Перепланировки бывают двух видов: согласованные и незаконные. Последствия ремонта также двоякие: вы или будете жить с комфортом, или сделаете непоправимую ошибку, которая приведет к постепенному разрушению дома. Разберем самые распространенные идеи, которые посещают домовладельцев во время ремонта ванной комнаты.

1. Организация ванной в жилой комнате

Это не только незаконная, но и технически невозможная перепланировка. Во-первых, жилищными нормативами запрещено организовывать мокрые зоны над жилым пространством. Если под вашей квартирой находится жилая комната, то перенос ванной попросту не согласуют. Во-вторых, для подачи и забора воды к ванной нужно подвести инженерные коммуникации. И если трубы водоснабжения можно продлить, то для обеспечения слива в трубе канализации необходимо предусмотреть уклон в 2 градуса, в противном случае стоки не будут уходить. Чтобы сделать такой уклон и скрыть трубу канализации, потребуется поднимать уровень пола.

2. Перенос и организация ванной комнаты в коридоре

Располагать мокрые зоны над нежилой частью квартиры снизу можно, но при условии, что сделана качественная гидроизоляция и есть возможность подключения к инженерным сетям. Стоит учесть, что это технически сложная и дорогостоящая перепланировка, а производить ее возможно только после положительного решения жилищной инспекции. Для переноса ванной комнаты в бывший коридор потребуется помощь высококвалифицированных специалистов, услуги которых нельзя назвать бюджетными, - сэкономить не получится.

3. Рокировка с кухней

Из-за технических особенностей возведения жилых домов кухни и санузлы часто граничат и имеют общую стену. Логично, что некоторые домовладельцы задумываются о том, чтобы на месте кухни организовать просторную ванную с окном, а кухню перенести, к примеру, в гостиную. Но это незаконная опция - разрешения на такую переделку получить не удастся. Согласно регламенту, над кухней запрещено организовывать ванную комнату. Многим этот запрет кажется абсурдным: и кухня, и ванная являются «мокрыми зонами» - в чем нарушение? Проблема в том, что в 60-е годы, когда эти запреты утверждали, технологии строительства были другими - они не обеспечивали гигиеническую защиту кухни, расположенной под ванной комнатой. Времена прошли, технологии несколько раз сменились, а запреты остались. Как бы то ни было, закон есть закон, поэтому расширить ванную комнату даже за счет присоединения части кухни не разрешается - и это является серьезным нарушением.

4. Объединение ванной и санузла

Это законная перепланировка, и она носит уведомительный характер: вы производите работы, а после приглашаете сотрудника БТИ, который составляет обновленный план квартиры и вносит изменения в технический паспорт. В этом случае важно соблюсти размеры и не увеличивать площадь мокрой зоны. Разделение санузла также допустимо, но необходимо, чтобы перегородка между ванной и туалетом была собрана из легких материалов - важное требование, соблюдать которое нужно, чтобы не нагружать плиту перекрытия.

5. Расширение ванной комнаты за счет коридора

Когда к санузлу примыкает большой коридор, то допускается расширение мокрой зоны за его счет. Коридоры являются нежилой частью квартиры, и в них разрешено организовывать мокрые зоны. Когда часть коридора забирается в мокрую зону, нужно предусмотреть возможность нормального прохода в коридоре. Минимальная комфортная ширина коридора для прохода составляет 90 сантиметров, а средняя ширина коридоров в серийных домах составляет 110–150 см, соответственно, увеличение ванной комнаты на 30–50 сантиметров сделает ее более удобной и позволит без проблем пользоваться коридором.

6. Перенос сантехнического оборудования в пределах ванной

Собственник может переносить сантехническое оборудование в пределах мокрой зоны, то есть разрешается менять местами унитаз и ванну, переносить водяной полотенцесушитель и так далее. Согласовывать перенос оборудования не нужно - изменения в техпаспорт квартиры вносятся по факту.

Важно учесть, что если вы застраховали свою ответственность и случилась бытовая авария (например, вы затопили квартиру соседей), то страховая компания может отказать в выплате средств на основании того, что расположение инженерного оборудования отличается от плана БТИ. Если обновлять план БТИ вовремя, то непредвиденных трат удастся избежать.

Подключение и перенос инженерных коммуникаций не всегда допустим с технической точки зрения, поэтому, прежде чем производить перенос сантехнического оборудования, важно прояснить систему подключения. Например, технически сложно переносить унитаз на противоположную стену: потребуется наращивать трубу канализации и обеспечить в ней уклон для естественного слива - в итоге унитаз будет установлен на большой высоте. Можно попробовать установить насос и не поднимать трубу, но, как показывает практика, насосы очень шумят и часто ломаются. Нужны ли вам эти проблемы и готовы ли вы постоянно решать их? Перенести раковину и ванну задача более простая, поскольку к ним подключается труба канализации меньшего диаметра (30–36 миллиметров), а обеспечить необходимый уклон такой трубе намного проще. Перенос водяного полотенцесушителя - стандартная операция, но эти работы стоит доверить вашей управляющей компании: магистраль полотенцесушителя является общедомовым имуществом, и если допустить, что после переноса случится авария, то вся ответственность ляжет на плечи собственника, который произвел самовольный перенос оборудования. После переноса полотенцесушителя требуйте акт произведенных работ от сантехника эксплуатирующей дом организации.

Перепланировка ванной комнаты возможна, но не все идеи следует реализовывать. Важно, чтобы перепланировка была законной и не ухудшала условия жизни собственника и соседей. Понятно, что эти запреты касаются многоквартирных домов: если вы живете в частном секторе, то вы можете устраивать и планировать пространство так, как вам хочется, - например, разместить бассейн на балконе.

Фотографии: обложка, 1 - Катя Закливенец, 2,3 - Полина Рукавичкина