Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

В этой статье вы узнаете все “за” и “против” строительства каркасных домов, а также ознакомитесь с отзывами людей, которые проживают или когда-либо проживали в таком доме. Итак, начнем с достоинств и недостатков каркасных домов.

Преимущества каркасных домов

Каркасные дома распространены в России в последнее время

Самым главным достоинством такого жилья является то, что вы без труда сможете сэкономить на строительстве. То есть оно не требует больших денежных затрат. Такие дома очень распространены в России в последнее время.

Здания из такого материала очень лёгкие, поэтому нагрузка на фундамент минимальная. Эти дома можно построить как по своему собственному плану, так и по плану специалистов, главное, чтобы они были высококвалифицированными.

Если вы хотите строить такой дом самостоятельно своими руками, то это займёт у вас приблизительно около полугода. Каркасные дома обладают хорошей теплоизоляционной функцией в отличие от других видов жилья, построенных из другого материала.

Очень важным преимуществом каркаса является скорость его строительства. Дом можно построить в течение девяти недель. Коробка устанавливается в течение двух недель. А отделочные работы можно произвести в течение двух месяцев, что очень удобно.

Также, вместе с дешевизной материала, можно сэкономить и на укладке фундамента. Можно обойтись всего лишь столбчато-ленточным фундаментом, который не вызовет у вас много затрат. К тому же, характерно полное отсутствие усадки фундамента.

Также, с помощью специальных пропиток, можно обеспечить пожаробезопасность жилья.

Строительство каркасного дома возможно в любое время года

Очень важно отметить, что каркасные дома замечательно и долго сохраняют тепло зимой. Если вы хотите жить круглый год в таком доме, тогда вам следует его хорошенько утеплить. Каркасные дома можно возводить в любое время года, независимо от того, жарко на улице либо же холодно.

Построив такой дом, вы сможете выбрать любой вид кровли, что также является очень удобным. А сэкономить лишние квадраты вам поможет маленькая толщина стен.

Каркасные дома отличаются высокой прочностью, благодаря которой они способны выдерживать различные ненастья. Каркасы внешне можно отделывать различными способами: от сайдинга до обычного кирпича, что тоже очень удобно.

Недостатки каркасных домов

Теперь можно перейти к перечислению недостатков. Основными и главными являются следующие:

• Герметичность, поэтому при строительстве обязательно стоит продумать укладку вентиляционной системы;
• Высокая пожароопасность домов, поэтому у вас могут появиться дополнительные затраты на специальные средства и покрытия от возгорания.

И самое главное, следует соблюдать правила устройства и эксплуатации электропроводки, а также соблюдение требований по технике безопасности к устройству электроприборов, печей, каминов и так далее.

Ещё одним очень важным минусом является и то, что такой дом лучше всего строить одноэтажным. Так как, если вы будете возводить двухэтажный дом, то это вызовет у вас очень много затрат и потеряется такое главное достоинство каркасного дома как экономия на строительстве.

Очень большим недостатком является низкая звукоизоляция, поэтому лучше заранее в процессе стройки уложить звукоизоляционный материал.

Хочется отметить и тот факт, что каркасные дома характеризуются недолговечностью.

К минусу можно отнести и гниение деревянных конструкций. Чтобы предотвратить это, их необходимо обработать специальными антисептическими средствами.

Большим недостатком является то, что в каркасных домах могут завестись мыши, тараканы и термиты. Поэтому между перекрытиями следует уложить специальное средство от них.

Помните, что грызуны очень любят минеральную вату и стекловату, поэтому этими гидроизоляционными материалами лучше всего не пользоваться.

Очень важной проблемой в строительстве всех каркасных домов (включая каркасно-щитовые дома) является повышенное требование к квалификации специалистов. Если будут допущены ошибки в строительстве фундамента, то тогда это вызовет большие экономические затраты во время возведения здания.

Если вы захотите вбить гвоздь и повесить тяжелую картину, то тогда для этого вам придется дополнительно укрепить стену или вбивать в то место, где находится балка.

Отзывы жильцов о каркасных домах

После того, как вы узнали об основных плюсах и минусах строительства каркасного дома, ознакомьтесь с отзывами жильцов в каркасных домах.

Андрей, г.Самара, 35 лет

Отзыв: у меня в доме очень тепло и уютно как летом, так и зимой.

Минус: так как я не укладывал термошумоизоляционный материал, то дома все слышно.

Михаил, г.Москва, 45 лет

Отзыв: быстрота в строительстве. Я свой дом построил за 8 месяцев.

Минус: дом “не дышит”, поэтому нужна хорошая вентиляционная система.

Тимур, г. Тольятти, 50 лет

Отзыв: тепло

Минус: пока нет, так как заселился совсем недавно.

Александр, г.Кошки, 47 лет

Отзыв: в доме очень тепло.

Минус: летом очень жарко, поэтому во время строительства сразу займитесь вентиляционной системой.

Схема принудительной вентиляции в каркасном доме

Владимир, г.Самара, 32 года

Отзыв: очень уютно.

Минус: плохая шумоизоляция.

Павел, г.Верхняя Пышма, 33 года

Живу в каркасном доме с 2014 года. Построил по совету соседа и не жалею, так как это стоило мне минимальных затрат. А также потерял я немного времени на возведение жилья. Хочется отметить, что дом очень тёплый зимой. Утеплял дом гидроизоляционной плёнкой. Конечно, вариант не из самых дорогих, но за всё время проживания моей семьи в этом доме, он себя оправдал. Стены в доме решили покрыть плиткой. Выглядит очень эстетично и достаточно красиво. Единственное, что меня не устраивает, так это плохая звукоизоляция. У меня в доме 4 комнаты, и слышимость между ними очень хорошая. В будущем в планах приобрести звукоизоляционный материал и убрать этот недостаток.

Дмитрий, Самарская область, 52 года

Всем привет! Вот хочу оставить свой отзыв по поводу плюсов возведения каркасных домов. Я тоже наслышан о том, что на строительстве каркасных домов можно хорошенько сэкономить. Сын строит каркасный дом. За два месяца он возвёл его практически целиком и не сделал много затрат. О том, какие условия для жилья будут в таком доме, напишу позже, после заселения сына.

Хороший утеплитель создаст эффект термоса в доме

Максим, Псковская область, 29 лет

Хочется подсказать о теплоизоляции дома всем тем, кто строит собственный каркасник. Выбирайте дорогой и хороший утеплитель, тогда вы сможете достигнуть эффекта термоса в вашем доме. Он будет быстро нагреваться, но медленно остывать, что очень хорошо зимой в холод и стужу.

Глеб, Свердловская область, 25 лет

Не могу остаться в стороне от комментариев по поводу выбора в постройке дома. Лучше всего остановить свой выбор на здании из каркаса. Если вы хотите построить небольшое сооружение, то вы сможете сэкономить не только на деньгах, но и на своих силах. Так как можно обойтись работой всей семьи и не нанимать специалистов.

Александр, г.Воронеж, 36 лет

В плане перепланировки такие дома очень удобны. Сам лично решил поменять места розеток и сделал это без затруднений, не надо было что-то ломать, а просто воспользовался отвертками, которыми снял панель и сделал всё что нужно. Так что имейте в виду! Единственное, что не устраивает так это то, что пол немного пружинит. А также то, что на стены особо тяжелые полки не поместишь.

Владимир, г.Сергиевск, 47 лет

Вполне согласен с предыдущими высказываниями. Такой дом прослужит вам очень длительное время. Только единственный недостаток – это зависть соседей тому, что вы построились раньше их.

Необходимо выбирать хороший звукоизоляционный материал

Константин, Ульяновская область, 48 лет

У меня 3 детей, хочется сказать по поводу шумоизоляции. Она очень плохая, слышимость во всех комнатах просто отличная, отдохнуть невозможно. В свое время выбрал простой шумоизоляционный материал, о чем сейчас очень жалею. Не допускайте моих ошибок, не жалейте денег на звукоизоляцию.

Людмила, г.Каменск-Уральский, 42 года

Руслан, г.Воронеж, 29 лет

Остановил свой выбор на доме из каркаса потому, что слышал от знакомых, что он быстро строится, и действительно не прогадал. Мой дом был готов уже к 9 месяцу стройки. В свою очередь, дома соседей еще не закончены. К тому же, дом внешне очень красив и эстетичен. Каркас такого дома собирается заранее. Делайте правильный выбор!

Алексей, г.Владивосток, 31 год

У меня отзывы о каркасном доме только положительные, ничего плохого сказать не могу. Живу в таком доме уже 5 год и ни о чем не жалею.

Тамара, г.Воронеж, 30 лет

При строительстве дома долго думали, какой материал выбрать лучше всего, но наконец-то нашли консенсус с мужем и выбрали каркасный дом. Наш выбор себя оправдал, так как у нас было минимум затрат. Теперь наш дом отлично защищает нас от холода и шума.

Григорий, г.Екатеринбург, 43 года

При строительстве дома я использовал ленточный фундамент, так как каркасные дома достаточно лёгкие и нагрузки на фундамент как таковой не будет. Снаружи обшил стены плитами OSB. Также, я использовал специальную штукатурку, которую наносил на специальную сетку из стекловолокна, чтобы держалось дольше и не отошло. Окрасил я её в персиковый цвет, поэтому теперь мой дом очень хорошо видно издалека. Внутри же стены отделаны гипсокартоном, который помогает держать тепло зимой. Я не жалею, что стал владельцем каркасного дома.

Надеемся, что из этой статьи вы извлекли много полезного для себя. Желаем вам удачи в выборе материала для строительства вашего жилья! Уюта вам и вашей семье, а также тепла!

Видео

Посмотрите видео о преимуществах и недостатках каркасных домов.

В настоящее время никто ещё не придумал строительной технологии абсолютно безупречной, состоящей их одного большого плюса. Поэтому в данном обзоре мы рассмотрим преимущества и недостатки каркасных домов, отзывы владельцев и оценки специалистов.

Почему всех в России и мире так привлекают ? Рассмотрим более детально эту технологию вместе с вами.

Ценовая доступность

Немаловажное преимущество каркасного домостроения — ценовая доступность для широкого круга потребителей. Экономия финансов сопровождает Заказчика практически на всех этапах строительства, начиная от фундамента, транспортных расходов, монтажных работ и стоимости используемых материалов.

Это влияет на конечные затраты при

строительстве.

Не зря в европейских странах и США наиболее востребовано как раз строительство каркасных домов (преимущества каркасного дома практичный западный покупатель давно взял на заметку). В России оно также набирает всё большую популярность.

Из чего же складывается такой позитив? Какие технологии позволяют сделать готовый объект недорогим и качественным? Давайте разберёмся в преимуществах каркасных технологий строительства.

Фундамент

С этого элемента начинается любая застройка. Каркасный дом, из-за лёгкости своей конструкции, не требует мощного . Малая масса позволяет использовать и даже точечный блочный фундамент. Для трудных грунтов — оптимальный вариант.

Если сравнить вес 1 м2 каркасной и брусовой стены, то вес каркаса почти в 2,5 раза меньше. В сравнении с этот показатель ещё лучше.

На затапливаемых участках с близко расположенными грунтовыми водами или на берегу водоёмов, каркасное домостроение с использованием вообще не имеет конкурентов по своей простоте и надёжности.

В районах, сейсмически неустойчивых, каркасные дома наиболее предпочтительны, ведь они могут выдерживать сейсмические воздействия до 8-9 балов.

Резюмируя, отметим: каждая стройка начинается с , а у застройщика по каркасной технологии — каждая стройка начинается с экономии денежки.

Первое преимущество каркасного строительства — малая стоимость фундамента, без ущерба для качества застройки.

Транспортировка дома и его составляющих

Транспортировка самого каркасного дома и его составляющих практически в любое место к любому участку застройки не вызывает сложностей благодаря небольшой массе комплектующих материалов.

Нет необходимости в тяжёлой строительной технике

В каркасном доме нет массивных элементов. Простота возведения фундамента и дальнейшего строительства позволяет обойтись без тяжёлой спецтехники. На площадке не потребуется кран, экскаватор, манипулятор и т.д.

Это огромный плюс, так как не всегда и не везде на участок строительства есть возможность проезда такой техники. К тому же она достаточно дорогая.

Всесезонность

Для каркасного дома нет понятия строительный сезон.

Укоренилось мнение, что проводить строительные работы можно только в тёплое время года. Для каркасного домостроения характерна возможность проведения стройки в любое время при любых температурах.

Иногда вести строительство зимой даже предпочтительней, нет осенне-весенней грязи. Зато к весне можно будет уже праздновать новоселье и готовиться к летнему сезону. Да и работается в мороз быстрее (не застоишься, сильно не «поперекуриваешься»).

Строительные работы не привязаны к наличию водоснабжения и к внешним температурам, так как в процессе монтажа нет гидро циклов.

Скорость строительства

Время, требуемое на строительство дома под ключ существенно ниже, да что там — существенно, на порядок ниже, по сравнению с другими способами застройки.

Небольшая бригада из 3-х – 4-х человек возводит по циклу от под ключ в пределах четырёх месяцев. А силовой комплект дома (коробку) можно возвести в течение .

Производственный цикл самый низкий в домостроении, в этом заметные преимущества каркасных домов при строительстве под ключ. Время – деньги, в каркасном домостроении эта формула абсолютно точна.

Ещё более очевидны преимущества каркасных технологий при надстройке над уже имеющимися этажами здания.

Коммуникации

Оценить преимущества каркасного строительства наиболее просто при монтаже . Не требуется добавочных расходов для обустройства коммуникационных лент (электрокабеля, вентканалов, и т.д.). Их можно прокладывать в полости стен и перекрытий. Здесь как экономические, так и эстетические преимущества .

Отделочные работы

В простоте производства отделочных работ огромные преимущества каркасных домов перед кирпичными и домами из . Не требуется штукатурка, как в кирпиче или ; не нужен добавочный контурный каркас, как в брусовом доме. Всё это значительно снижает не только время, но и расходы.

Ровные , и , возможность свободной внутренней планировки помещений, делают процесс отделки лёгким и интересным. Раскрой строительных материалов по месту даёт возможность немного скорректировать проект, применить различные варианты конфигурации стен (эркер, фигурные многоугольные стены), которые не будут удорожать объект, как в случае с брусовыми домами.

К тому же при желании можно заняться отделкой самостоятельно, позволяя развернуться творческому вдохновению.

Преимущества каркасного дома перед брусовым

, как известно, требуют длительной усадки. В них нельзя сразу после устройства коробки начать отделочные работы или закрыть внешний контур дома.

Устройство добавочного обогрева для усадки нередко приводит к перекосу стен брусового дома, если в строительстве использовался недостаточно высушенный материал.

Неравномерная усадка может даже привести к деформации геометрии крышного контура, что является значительным минусом брусовых домов.

Каркасный дом лишен данных недостатков. Сразу по окончании монтажа силовой части здания можно заняться отделочными работами, и двери. То есть практически сразу можно приступить к эксплуатации новостройки, если заказчик предпочтёт делать отделочные работы самостоятельно.

Монтаж и демонтаж

Эксклюзивные преимущества каркасного дома в возможности быстрого и недорогого, практически безотходного, демонтажа и монтажа на другом пятне застройки. При необходимости строение можно оперативно демонтировать, транспортировать и установить на новом месте. Предпочтительно заложить такую возможность ещё на стадии разработки проекта.

Эстетика

Каркасный дом способен вписаться в любой ландшафт и рельеф, не требуется очищать участок застройки от стоящих рядом с пятном застройки деревьев.

Оценив преимущества каркасных технологий строительства, справедливо будет спросить: а в чём же, собственно, преимущества каркасных домов, как конечного объекта.

Преимущества каркасных домов

Тёплый дом

Каркасные строения очень теплые. Плотность стен и соединений, идеальная геометрия поверхностей, гидро- и ветроизоляционная мембрана, приводят к отсутствию сквозняков и продуваемости. Теплоизоляция распределяется в полости стен и перекрытий равномерно, что исключает появление точек и линий холода (мостиков).

Пониженная теплопроводность и энергоёмкость каркасной стены обеспечивает прохладу в жару и тепло зимой. Зачастую достаточно отапливать помещение . Передовые технологии и материалы обуславливают прекрасную теплоизоляцию стен.

При малой толщине (150-200 мм) стен, они сохраняют тепло аналогично толщиной стен 500 мм. Дополнительный бонус — экономия на обогреве.

Звукоизоляция

При использовании качественных изоляционных материалов для перегородок и (например, ) устанавливаются хороший коэффициент . У данной изоляции двойная функциональность — теплоизолирующая и шумопонижающая. Для своей незначительной толщины, стены достаточно тихие.

Экономия при эксплуатации

Можно , а потом с большим плюсом потратить все сэкономленные деньги в процессе эксплуатации дома. Преимущества каркасных домов в том, что экономия средств происходит и на этапах строительства, и в процессе эксплуатации.

Каркасная конструкция и
меет существенную плотность, что позволяет реально экономить на
отоплении в холодный сезон.

Основное достоинство — возможность дифференцировано и адресно эксплуатировать отопительную систему. Не используемые помещения можно поставить на голодающий режим, а на активно используемых площадях повысить комфорт, в то же время экономно и пластично применяя отопительный контур.

Каркасные стены абсолютно индифферентно относятся к перепадам температур, поэтому в условиях непостоянного использования нет необходимости поддерживать температурный режим в отсутствие хозяев. Приехав в любое время на недолгий период, прогрев дома происходит быстро, в пределах часа.

С нами делился впечатлением заказчик Александр Павлов:

Приехал с семьёй на выходные. На улице мороз, в доме тоже. Включил отопление. За то время, пока выгружали продукты и лыжи из машины (не прошло и часа), помещение нагрелось до +18°С. Все выходные разгуливали по дому, как в городской квартире — в комнатах +22°С, уют и комфорт.

Расход электричества на отопление, если на участке нет газа, существенно ниже — около 0,2 квт/10 м2, против типичных норм 1 квт/10 м2, что не может не радовать.

По оценкам специалистов, владельцы каркасных домов в 5 раз меньше тратят на оплату отопительных услуг.

Обслуживание фасадов, в отличие от брусовых домов, не требует ежегодного дорогостоящего обновления.

Экология

Лёгкая внутренняя атмосфера . Применение натуральной древесины и производных её переработки в каркасном доме оставляют все особенности деревянной постройки: «дышащие» стены и влагоёмкость материалов генерирует особую комфортную атмосферу. Даже в производстве ориентированно-стружечных плит используются связующие компоненты, более безвредные, чем в производстве ДСП, из которой выполнена значительная часть мебели. Поэтому, можно сказать, что каркасный дом сделанный по уму, фактически безвредный.

Освещённость

За счёт малой толщины стен, преимущества каркасных строений — в светлых внутренних помещениях. Чтобы получить такую же освещенность в кирпичном доме необходимо существенно увеличить площадь остекления, что не только повышает затраты, но и делает дом более холодным. Хорошая освещённость зрительно увеличивает пространство.

Гринпис

Нередко спрашивают, являются ли каркасные дома, экологически безопасными. Не наносим ли мы вред природе? Ведь при строительстве каркаса используется древесина.

Для используется отходы переработки в основном древесного баланса (тонкомера) профилактической рубки и чистки леса. Поэтому строительство по каркасной технологии наносит природе гораздо меньше ущерба, чем брусовые дома. К тому же на производство конструктива идут минимальные энергетические затраты, по сравнению с производством кирпича и цемента. Строительство каркасных домов — одна из самых «щадящих» схем строительства, и наиболее энергетически экономная.

Преимущества каркасных домов перед кирпичными

Преимущества каркасных строений обусловлены эксклюзивными свойствами используемых материалов. В них не страшен ни зной, ни холод. В каркасном доме зимой — тепло, а летом — прохладно. Получить столь же небольшие потери тепла стена из кирпича необходима толщиной в 15 раз больше (2,5 метра для Московской области).

Помещение с толстыми стенами, будь то или массивный брус, требует большего времени для набора необходимой температуры воздуха.

При равных участках площади застройки и одинаковой высоты зданий, внутренняя площадь и кубатура помещений каркасного дома в среднем на 20% больше. Только за счёт этого фактора стоимость 1 м2 значительно удешевляется. Строительство домов из кирпича, очень дорогая конструкция, да надежная, но это нецелесообразное расходование ресурсов, это мышление еще осталось со времен советского союза, «надежность от врагов» за толстыми кирпичными стенами.

Недостатки каркасных домов

Перекатистость, гулкость перегородок и межэтажных перекрытий
Конечно, это минус любых деревянных контуров, который связан с малым весом конструктивных элементов. Отчасти устраняет этот недостаток использование тепло и звукоизоляции «Эковата» (подробнее об устройстве звукоизоляции каркасного дома можно прочитать здесь — жми).

Сложная схема строительства

Схема строительства каркасного объекта сложнее других вариантов. Специфика монтажа дома по каркасной технологии требует квалифицированных в данной сфере рабочих, проработанного проекта и рабочих чертежей, качественного строительного инструмента. При желании, можно без должных навыков построить небольшой каркасный домик своими руками, (с необходимыми – жми), но для капитальной застройки лучше обратиться к профессионалам.

Предубеждение

Бытует предубеждённое позиционирование каркасного строения, как лёгкой, летней или временной постройки. Конечно, это недостаток не технических или технологических свойств дома, а недостаточное изучение вопроса (подробно об устройстве каркасных стен читайте здесь – жми). И тут следует отметить, что дома возведенные по каркасной технологии и у нас набирают всё большую популярность, благодаря своим многочисленным и несомненным преимуществам.

Выводы

Если требуется тёплый, качественный, красивый дом, с низкими эксплуатационными расходами, построенный в короткие сроки по доступной цене, преимущества каркасных технологий строительства и преимущества каркасных домов подскажут правильный выбор.

Технологии строительства стремительно развиваются и предлагают все больше интересных решений для людей которые хотят построить свой дом. Каркасные дома начинают пользоваться большой популярностью. Особенно у людей которые стремятся как можно больше сэкономить денежных средств и ресурсов на этом непростом процессе.

Прежде чем говорить о преимуществах и недостатках каркасного дома давайте рассмотрим технологическую структуру этого сооружения. Итак, основной несущей конструкцией является каркас, который выполнен чаще всего из деревянных досок. Этот материал экологически безопасен и прост в обработке.

На ленточный фундамент укладывается нижняя обвязка из бруса размером 150*150 мм, величина которого зависит от принимаемой им нагрузки (площадь дома, количество этажей). Для вертикальных стоек используются доски 150*50 мм, которые устанавливаются торцом на брус и крепятся оцинкованным металлическим уголком. Оптимальная ширина между стойками составляет примерно 60 см. Она также зависит от выбранного утеплителя в качестве которого выступают плиты пенопласта или каменной ваты. Далее выполняется верхняя обвязка из того же бруса что и для нижней. Вся конструкция обшивается листами ОСБ.

Крыша состоит из стропильной системы и кровли. Выбор крыши зависит от планировки дома и внешнего вида. Она может быть плоской или с наклоном одной плоскости, двускатной, многоскатной. Чаще всего используется двускатная форма конструкции ввиду своей простоты и удобства. Она быстро монтируется и за ней легко ухаживать. Между стропилами также укладывается утеплитель, делается обрешетка и покрывается ондулином, шифером, черепицей и другими кровельными материалами.

Со стороны фасада для отделки стен используются такие материалы как кирпич, сайдинг, вагонка, сруб. То есть каркасный дом с внешней стороны может выглядеть как кирпичный или дом из сруба. Тут все ограничивается только вашей фантазией. А теперь перейдем к плюсам и минусам. Причем преимуществ гораздо больше чем недостатков.

Преимущества каркасных домов

В этом разделе будут рассмотрены преимущества каркасных домов перед другими типами конструкций. Сравнение ведется с домами из кирпича, блоков и сруба. Итак, преимущества:

1. Быстрота возведения конструкции. Каркасный дом можно построить за несколько месяцев. Особенно если в команде работает несколько человек. Это существенное преимущество перед кирпичным домом, строительство которого может затянуться на несколько сезонов.
2. Низкая стоимость. Бюджет на постройку напрямую зависит от площади и сложности конструкции будущего жилища. Если взять, к примеру, обычный одноэтажный дом с двускатной крышей, то он будет относиться к эконом-классу. Стоимость будет сопоставима с покупкой квартиры или даже чуть ниже. Но если планируется многоэтажный дом со сложной архитектурой и с применением дорогих отделочных материалов, то придется выложить денег побольше, так как он будет относится к классу премиум. Но в целом, стоимость строительства каркасного дома будет существенно ниже, чем из кирпича или газобетонных блоков.
3. Высокий уровень звукоизоляции. Бытует мнение что стены из каркаса отдают гулкостью и плохо поглощают звук. Но если наполнители для стен подобраны грамотно и правильно технологически смонтированы, то звукоизоляция будет на высшем уровне.
4. Низкая степень теплопроводности. Если строительство каркасного дома планируется в регионе с низкой температурой, то увеличивая толщину стен вместе с утеплителем можно добиться маленьких теплопотерь. Такие стены очень хорошо сохраняют тепло, что позволяет существенно сэкономить на обогреве. А в жаркие дни температура внутри помещения держится на стабильном и комфортном для человека уровне.
5. Внутренние коммуникации. Проложить электропроводку, вентиляционные каналы, трубопровод не составляет особого труда и специальных инструментов. Вам понадобится самый минимум: дрель или мощный шуруповерт, набор корончатых сверл по дереву и крепеж.
6. Экологическая безопасность. Так как конструкция выполнена из дерева, то она совершенна безопасна для человека и других обитателей жилища. Внутренние материалы (утеплитель, плиты ОСБ) являются продуктом натуральной переработки и тоже не несут угрозы для здоровья.
7. Простота внутренней отделки. Необходимость в штукатурке и выравнивании стен отсутствует, так как они обшиваются листами гипсокартона. Нужно только зашпаклевать стыки между листами и поверхность готова к покраске или поклейке обоями. Это существенно сокращает время для проведения отделки и экономит средства.
8. Облегченный фундамент. Вес всего дома позволяет возвести его на фундаменте без глубокого залегания, так как нагрузка очень низкая по сравнению со стенами из кирпича или блоков. Это позволяет быстро отлить ленточный фундамент и приступить к сборке стен.

Недостатки каркасных домов

Говоря о недостатках каркасного дома, прежде всего хочется отметить, что большинство из них совершенно не мешают комфортной жизни для человека. К тому же основным мифическим недостатком является отрицательное отношение к ним в России, так как многие ошибочно считают, что эти дома пригодны только для сезонного проживания. Давайте рассмотрим какие же минусы есть у таких домов.

1. Повышенная пожароопасность. Бытует мнение, что каркасный дом подвержен вероятности возгорания более, чем дом из кирпича и железобетонных конструкций. Но это в корне не верно. Специальная антипиреновая пропитка деревянного каркаса способна противостоять огню. Полностью убрать способность к горению нельзя, но с применением специальных средств можно повысить степень устойчивости к влиянию огня на дерево. Внутри кирпичного дома так же присутствуют элементы из дерева и других горючих материалов, что относит его к объекту повышенной пожароопасности. Так что это нельзя посчитать минусом, так как каркасный дом находится на равных условиях с остальными типами конструкций. Более того, устранить последствия пожара намного легче у каркасного дома, чем рушить и вывозить то, что осталось от кирпичного.
2. Низкий срок эксплуатации строения. Средний срок службы каркасного дома составляет 25-30 лет. Что довольно долго. Но это не означает, что по истечению этого времени конструкция разрушиться. Достаточно провести ревизию состояния пола, стен и крыши и заменить пришедший в негодность утеплитель.

При строительстве каркасного дома важно использовать специальные пропитки для древесины, которые будут защищать ее от воздействия влаги, грибка и преждевременного старения.

Каркасное домостроение, уже достаточно давно ставшее востребованной технологией строительства, применяемой при возведении небольших частных домов, демонстрирует устойчивый рост популярности в последнее время. Совершенствуются, кроме того, и отдельные технологические решения, связанные, прежде всего, с появлением новых строительных материалов, обладающих улучшенными характеристиками.

Перечислим достоинства каркасных домов

У каркасных домов есть два базовых преимущества, нередко оказывающих решающее влияние на выбор застройщика именно в их пользу. Во-первых, каркасное строительство - это одна из технологий быстрого возведения, во-вторых, строительство каркасного дома обходится сравнительно недорого. Относительно сроков строительства нужно сказать, что в среднем они составляют несколько месяцев. Кроме быстроты реализации самой технологии возведения, сокращению сроков строительства способствует то, что каркасное строение не дает усадки. Следовательно, не нужно делать паузу между устройством стен и выполнением отделочных работ. Финансовые затраты на строительство каркасного дома сами по себе невелики, но их можно при необходимости еще уменьшить за счет облегчения фундамента и использования необрезной доски в некоторых конструкциях.

Тем не менее, сильные стороны каркасных домов этими, несомненно, важнейшими преимуществами не исчерпываются. Строения, возведенные по каркасной технологии, отличаются немалой прочностью. Благодаря этому, они способны выдерживать землетрясения порядка 7 баллов по шкале Рихтера и порывы шквальных ветров.

Технология каркасного строительства позволяет достаточно просто реализовывать индивидуальные решения по отдельным конструкциям, планировке, архитектурным деталям. Каркасные дома практически не имеют ограничений в вариантах внешней отделки; здесь могут быть использованы самые разные традиционные и современные материалы, начиная от кирпича и заканчивая виниловым сайдингом.

В каркасных строениях имеется возможность скрытой прокладки основных коммуникаций (внутри стен), следовательно, отсутствует необходимость устройства различных «магистралей» из коробов или чего-то подобного. Правда, этой возможность не стоит злоупотреблять, поскольку некоторые виды коммуникаций нуждаются в регулярном доступе, к примеру, для их обслуживания либо ремонта.

Каркасные дома не обладают большой массой. Это обстоятельство позволяет использовать облегченные варианты фундаментов, что бывает весьма уместно при слабой несущей способности грунта.

Построенные по каркасной технологии дома не претерпевают существенных деформаций, если не отапливаются в холодное время года. Этот фактор важен для дачного строительства. В дачных домах нередко зимой никто постоянно не проживает.

Основные недостатки каркасных домов

Как и базовых преимуществ, существенных неоспоримых недостатков каркасных строений насчитывается два. Первый: высокая вероятность появления грызунов в полостях стен. Здесь же нужно упомянуть и то, что при некачественно обработанной антисептиками древесине каркаса, она может быть вскоре поражена насекомыми. Но такое возможно лишь при нарушении технологии возведения. Второй: невысокая степень пожарной безопасности каркасных домов.

Остальные недостатки строений, возведенных по каркасной технологии, имеют характер относительный. Многие из них можно устранить, в частности, с помощью современных технологических решений.

Считается, что перепланировка каркасных домов - дело невозможное. Тем не менее, при желании оставить за собой возможность произвести перепланировку реально, если использовать при возведении дома каркасно-рамочную технологию. Такие строения, в зависимости от своих размеров (следовательно, от наличия несущих перегородок) могут быть подвергнуты полной либо частичной перепланировке. А вот каркасно-щитовые дома из стандартных конструктивных элементов действительно перепланировке не подлежат.

Аналогично обстоит дело с претензией по поводу малой этажности каркасных строений. Каркасно-рамочный дом вполне может быть двухэтажным или трехэтажным. При большой массе конструкции можно использовать не деревянный, а металлический каркас, хотя и это не всегда обязательно. В каркасно-щитовом доме возведение второго этажа не рекомендуется, но устройство легкой мансарды вполне допустимо.

Бытует мнение, что каркасные дома обладают слабыми теплоизоляционными характеристиками. Подобная точка зрения порядком устарела. Сегодня при наличии разнообразных утеплительных материалов устроить теплоизоляция каркасного дома можно, по меньшей мере, не хуже, нежели дома из бруса или, тем более, кирпичного строения.

В плане звукоизоляции ситуация несколько более сложная. Тем не менее, применение современных материалов позволяет получить защиту каркасных строений от воздушных шумов на достойном уровне. Защищенность каркасного дома от ударных шумов действительно оставляет желать лучшего.

Последний недостаток, нередко вменяемый каркасным строениям - небольшой срок эксплуатации. По этому поводу можно сказать, что, конечно, существуют иные строительные технологии, позволяющие возвести дом, который простоит не одно столетие. Срок эксплуатации каркасных домов в соответствии с официальными нормами составляет 75 лет. Так уж это мало, особенно, если вспомнить, что стоимость каркасного строительства невелика? Пожалуй, затраты окупятся.

Итак, что в итоге? Анализ сильных и слабых сторон домов, возведенных по каркасной технологии, позволяет утверждать, что перспективы развития такого вида домостроения в сфере частного строительства выглядят весьма оптимистично.

Какие плюсы и минусы каркасного дома? Что нужно знать и учитывать до начала строительства? Как давно применяется эта технология?

Какие каркасные конструкции самые надежные и долговечные? Стоит ли выбирать этот метод для строительства капитального жилого дома?

Что такое каркасная конструкция?

В нашей стране каркасные постройки применялись еще в середине прошлого века. Первой каркасно-щитовой конструкцией на просторах бывшего Советского союза стали дачные домики.

В народе они заслуженно получили название «карточные домики». Качество этих строений оставляло желать лучшего.

Как по внешнему виду, так и по характеристикам прочности эти строения нельзя было назвать жилым домом.

Прошло время, и технология каркасного строительства претерпела значительные изменения.

Современный каркасный или щитовой дом может быть:

• качественным;
• красивым;
• долговечным.

В то же время такая постройка будет значительно дешевле других типов строительства. Но, несмотря на низкую стоимость, в таком доме вполне можно жить.

Технология постройки проста, и собрать такое здание не составит труда. Строительство можно провести своими руками.

Как правило, это занимает значительно меньшее время, чем постройка дома из кирпича или деревянного бруса. Но, тем не менее, минусы у строений щитового типа тоже есть.

На сегодняшний день технология каркасного строительства является самой востребованной за рубежом. С использованием каркасных конструкций строятся в основном одно-двухэтажные частные коттеджи, хозяйственные постройки, бани.

Мнения по поводу этого факта разделяются. Многие считают, что строения такого типа целесообразнее использовать в регионах с мягким теплым климатом. Это не так.

Применение качественных современных утеплителей делает возможной постройку щитового дома даже в условиях крайнего севера.

Эти дома приобрели широкое распространение в северных странах – Финляндии, Швеции, Норвегии. Но конечно, при строительстве в зоне с неблагоприятными погодными условиями на утеплителе экономить не стоит.

Само по себе каркасное строение состоит из трех вещей:

• каркаса;
• утеплителя;
• обшивки.

Каркас может быть щитовой или балочный. При использовании щитового типа готовые панельные части стен скрепляются между собой. Сборный каркас собирается из отдельных частей.

Строительство с использованием готовых монолитно выполненных панелей двигается быстрее. Однако при сборке балочного каркаса у строителя есть возможность изменять проект по своему усмотрению.

Тут есть возможность варьировать высоту и ширину необходимых проемов и длину стен.

Сборный каркас может быть как металлическим, так и деревянным. Если используются деревянные балки, то они скрепляются между собой при помощи саморезов или сквозных болтов.

Металлические части скрепляются между собой при помощи сварки.

После сборки каркаса требуется его утеплить. В качестве утеплителя могут использоваться стекловата, пеноплекс или пенопласт.

Места стыков проклеиваются строительным скотчем, щели заполняются монтажной пеной. При использовании щитового каркаса дополнительное утепление не требуется, так как панели, поступающие с завода, выполнены монолитно, и их можно сразу устанавливать.

После утепления каркаса производят обшивку сначала наружных поверхностей стен, потом внутренних.

Так как все утеплительные материалы горючи, при внешней обшивке следует отдать предпочтение огнестойким материалам.

Преимущества каркасного строения

По сравнению с другими традиционными способами строительства каркасное строительство имеет ряд отличий.

Основные плюсы такой постройки неоспоримы:

• скорость строительства;
• легкость монтирования;
• невысокая цена материалов.

Собрать каркас будущего дома своими руками можно всего за пару дней. Технология проста и доступна для понимания человеку, не имеющему опыта в области строительства.

Полностью завершить постройку, включая кровлю, внутреннюю отделку и подведение коммуникаций, можно за один-два месяца. Деревянный или кирпичный дом своими силами в такие сроки не построить.

Однако в таком серьезном деле, как возведение дома, важна не только скорость, но и качество. Качество в данном случае напрямую зависит от используемых стройматериалов.

Важно учесть, что слой наполнителя каркаса должен располагаться монолитно без щелей и зазоров, поэтому на качестве и количестве утепляющих материалов экономить не стоит.

Тем не менее, хороший прочный каркас обойдется сравнительно дешевле постройки дома традиционным способом даже с учетом утеплителя и отделочных материалов.

Блочные коттеджи строятся по готовым проектам – это позволяет значительно снизить стоимость и улучшить качество продукции.

При заказе коттеджа покупатель получает не только монолитно выполненные панели, но и кровельные и отделочные материалы.

Не придется бегать по магазинам в поисках того или другого элемента, все необходимое окажется под рукой. Возведение такого дома не сложнее, чем сборка детского конструктора.

Индивидуальный заказ монолитно выполненных блоков по собственному проекту возможен, но обойдется несколько дороже. Чтобы снизить стоимость дома по индивидуальному проекту, рекомендуется собирать каркас из балок самостоятельно.

Кроме вышеперечисленных, каркасный дом имеет еще некоторые плюсы. Он легче поддается трансформации.

Если со временем решено расширить дом, пристроить к нему мансарду, несколько комнат или гараж, то это не вызовет больших проблем.

К каркасу можно присоединить новый каркас, качество соединения в этом случае будет прочно и монолитно.

Каркас не подвержен деформации или усадке в отличие от традиционных домов. При необходимости его легче ремонтировать.

Срок службы каркасного строительства составляет 70 лет. Это, конечно, меньше, чем срок службы домов из срубов и кирпича.

Но спустя столько лет, скорее всего, хозяева захотят новый дом из новейших материалов.

Произвести снос каркасной конструкции, чтобы освободить место под новое строительство, значительно проще, чем снос аналогичного здания из бруса или кирпича. Для этого требуется только разобрать конструкцию на панели и утилизировать их.

Недостатки каркасной конструкции

Минусы каркасных домов тоже существуют, и их немало.

Основными проблемами считаются:

• недолговечность утеплительных материалов;
• пожароопастность;
• подверженность гниению;
• сравнительно невысокая шумоизоляция;
• вероятность появления грызунов;
• неэкологичность строения.

Эти минусы касаются не только каркасных построек, но и всех деревянных домов. Со всеми этими проблемами в той или иной степени можно бороться.

Первый неблагоприятный фактор – это недолговечность утеплителя. Синтетическую вату придется менять раз в 25 – 30 лет. Однако сделать это не так уж сложно.

Для этого нужно снять облицовку, извлечь старый утеплитель и заменить его новым.

Если утеплитель немного пролежался только в некоторых местах, то можно по необходимости частично добавить новый.

Важно, чтобы утеплитель был уложен плотно, без щелей и провалов. Большие промежутки монолитно заполняются монтажной пеной.

Если при строительстве использовались в качестве утеплителя блоки пеноплекса, то поврежденные части их тоже придется заменить.

Утеплитель такого рода, как пеноплекс или пенопласт, не в такой степени подвержен влиянию времени, но его могут повредить грызуны.

Требования к ремонту теплеющего слоя из этих материалов такие же. Утеплитель должен равномерно и монолитно заполнять все полости конструкции.

Высокой пожароопастностью грешат любые деревянные постройки, и каркасная конструкция не исключение.

Каркас можно пропитать средствами, препятствующими возгоранию. Кроме того, следует уделить должное внимание мерам безопасности при проведении электропроводки и газопровода.

Если все проведено в соответствии со строительными нормами и правилами, то риск возгорания уменьшается в разы.

Справиться с гнилью и плесневым грибком поможет соответствующая обработка каркаса перед отделкой. Кроме того, при утеплении стен не стоит пренебрегать влагозащитными средствами.

Шумоизоляция каркасных строений действительно ниже, чем изоляция кирпичных домов. При строительстве в сельской местности этот фактор не имеет большого значения.

Если участок под застройку расположен в городской черте или вблизи от дорог, то рекомендуется перед внутренней отделкой проложить дополнительный слой шумоизолирующих материалов.

Особое внимание следует уделить тому, чтобы шумоизолирующий материал располагался монолитно, равномерным слоем, закрывая собой все несущие элементы конструкции.

Чтобы обезопасить дом от нашествия грызунов, в качестве наполнителя каркаса рекомендуется использовать эковату. Это замечательный наполнитель, с которым грызунам не справиться.

Экологичность постройки в большей степени зависит от используемых материалов, чем от типа строения. Как и в любом другом доме, в проекте каркасной конструкции должна быть предусмотрена вентиляция.

Каждый может сам взвесить все плюсы и минусы каркасного строительства и самостоятельно сделать выбор. Успешного строительства!