Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

Написав такое заглавие, я имею в виду дом, который может позволить себе средняя американская семья. В данном случае, я просто полез на сайт realtor.com и поискал дома в радиусе до 30 миль вокруг себя.

Долго искал, кстати, потому что фотографии плохие. Американцы особо не трудятся фоткать, поскольку все примерно знают, что там внутри. Все равно ехать придется и смотреть.

В общем, я выбрал пару домов со стоимостью до 200 тыс. И попробую прокомментировать, что Вы увидите на снимках. Поскольку мне такие дома даже очень знакомы.

Вот посмотрите на дом. 3 Bed 3 Bath, то есть, 3 спальни и 3 ванных с туалетами. На первом снимке, как в песне поется: «Это будет перёд, называется фасад».

Я жил почти точно в таком раньше. Так что, хорошо знаю устройство дома. Справа гараж на 2 машины, причем гараж довольно длинный, просторный. Слева вход и небольшое крылечко. Крохотный палисадничек, по умолчанию строители туда высаживают шиповник. Заходим в дом:

Слева входная дверь, сразу от нее лестница на второй этаж. Прямо Вы видите окошки, выходящие на фронтярд, то есть прямо перед домом. На первом снимке эти же окошки слева от входной двери, сориентировались? На стенке висят две фиговины, это просто для красоты.

Если мы не остановимся на месте и будем топать дальше, то дойдем до противоположной стенки дома и выйдем через стеклянную раздвижную дверь на бэкэярд, то есть, на задний дворик.

У нас по-другому кухня была сделана, да еще и справа, а не слева. Вот эта же кухня более подробно:

Далековато холодильник от плиты. Не очень удобно, у нас рядышком с плитой был. Здесь над плитой к стенке прицеплена микроволновая печь — так часто теперь делают. Мне это тоже кажется неудобным, потому что сверху горячее опускать вниз просто опасно.

Плиты сейчас делают с двойной духовкой. То есть нижняя — большая, а верхняя чуть поменьше, чтобы зря не тратить газ, если надо всего-то одну курицу потушить. Здесь одна духовка. Над плитой обязательно освещение и вытяжка стоит, причем, с вентилятором на две скорости.

При сдаче дома, как правило, это все уже стоит, кроме холодильника. А может сейчас уже и холодильник встраивают. Справа от раковины мойка для посуды — дишвошер. В самой раковине обязательно встроен измельчитель мусора — диспозал.

Это я с другого дома утащил, но смысл в этом. Наверху навесные потолки, справа и слева длинные белые двери — это встроенные кладовочки. Ну, здесь рабочее место для хакера показано, как мне видится. Пара мониторов для чего еще?

А вообще я в бейсментах чего только не видел: бары, игровые комнаты, спортзалы, мастерские. Я кусочек своего бейсмента показываю вот в этом ролике: Физкульт-Привет от Доктора Влада Я здесь его не вставляю, чтобы место не занимать, просто кликните по ссылочке.

На первом этаже кроме зала с кухней еще два помещения — слева и справа. Вот одна из таких комнат из этого же дома:

Здесь она пустая. Можно так оставить. Я видел у некоторых сделана игровая комната для детей. Замечу, что из потолка не провода торчат, а вот такая стандартная люстра, как на снимке. Она с цепочкой, то есть можно поднять или опустить. Либо она над столом, тогда опускают. Либо стола нет, тогда поднимают, чтобы головами не стукаться. Сколько живу, все время о такие стукаюсь! 🙂

Часто в одной из таких боковых комнат стоит камин, телевизор и кресла. Сейчас я утащу фотку откуда-нибудь их другого дома.

Да, вот классика жанра — комната отдыха с камином, с телевизором на стенке. Из такого же, примерно, дома. Также есть диванчик и удобные, мягкие кресла. Покушали, теперь можно и поспать! Все это пока еще на первом этаже.

А здесь каминная небольшая. Обратите внимание на потолок — он скошен. То есть, там сверху сразу крыша, без чердака над этой комнатой. И два окошка на звезды смотреть. На последнем снимке в статье Вы увидите эти окошки слева, прямо в крыше.

Здесь сейчас пусто, но это оттого, что дом на продажу. Разумеется, вокруг камина всегда создается соответствующий антураж.

А на этом снимке уже второй этаж, то есть — одна из спален.

Скорее всего, это родительская спальня, то есть, мастер-бедрум. Она отличается тем, что в ней свой собственный туалет с ванной. Раковину там часто делают двойную, чтобы утром не ссориться.

Потолок тоже скошенный, так делают, чтобы было побольше объема в спальнях. Наверху вентилятор с лампочками. Иногда он управляется с пульта, чтобы не вставать и не выключать свет.

Это ванная в мастер-бедрум. У нас унитаз был за углом, а ванна напротив. Ну, могут быть разные тонкости. Во всех туалетах обязательно вентиляция. Включается рядом со светом.

А вот это уже детская спальня. Это бывшие жильцы так ее разукрасили. Конечно, вариантов мильон. Смотря какие у Вас дети. Американцы всегда стараются, чтобы у каждого ребенка была своя комната.

И третья спальня. Так вот, взяли и раскрасили ее в разные цвета. Понятно, что это тоже детская спальня.

Еще небольшой снимочек: ландри-рум, то есть стиральная и сушильная машины. Автор пожадничал и снял, видимо, на телефон. А я сейчас украду с другого дома и склею их вместе.

Сами видите, что справа машинки посовременней. И там, и там видно, где подключается горячая и холодная вода. Газ для сушилки подключается внизу. На левом снимке видно, как стиральная машина стоит на поддоне, под поддоном слив. Эта комната маленькая, сразу за входом из гаража.

Ну и под конец посмотрите на этот дом сзади.

У нас в доме фасад был точно такой же, но сзади оба этажа полные, во весь дом. Видно спаленки здесь небольшие. На первом этаже маленькое окошко это для кухни. Его всегда таким маленьким делают. Снимков гаражей нету, а то бы я выложил тоже.

Я вот сейчас прикинул, о многом еще не рассказал. В каждой комнате обязательно на стенке или потолке висит индикатор дыма. А сейчас обязывают вешать еще и индикатор CO, то есть оксид углерода.

Это так называемый угарный газ без цвета и запаха, которым как раз «угорают», если печку рано закрыть. Именно им и отравляются. Все эти датчики жутко завывают, когда моя жена готовит если в доме что-то горит. И умолкают, только если хорошенько все проветришь.

У этих индикаторов есть еще одно неприятное свойство. Когда батарейка начинает садиться, они, как бы, пикают. Ночью самое то! Встаешь, выдергиваешь из него батарейку и с утра уже ставишь новую.

Еще я не осветил освещение. Хорошо получилось, да? В доме масса выключателей. Самый простой пример — Вы вошли в дом, включили свет, разделись-разулись и поднялись сразу на второй этаж. Там стоит второй выключатель, которым свет на лестнице можно выключить. И таких «парных», а то и строенных выключателей полно по всему дому.

Короче, я закругляюсь. Спрашивайте, если что-то непонятно. Вот прямая ссылка на этот дом: 2461 Hearthstone Drive А вот еще на второй, откуда я таскал снимки тоже: 1471 Hearthstone Drive Как видите, они на одной улице.

Оба дома из города Хэмпшир (Hampshire) недалеко от меня и от Чикаго. Тот, о котором я, в основном, рассказывал, стоит 190 тыс, второй 170. Примерно, потому что всегда можно поторговаться и договориться.

P.S. А вот как выглядит маленькая квартирка, которую можно получить почти забесплатно людям с небольшим достатком.

мы разобрались в прошлых сообщениях. Теперь посмотрим на планировку американских домов.

В американских домах почти никогда не встретишь прихожую комнату, или коридор. Вместо этого, все входные двери ведут прямо в гостинную комнату или другую жилую комнату. В дом можно попасть не только через парадную дверь. Чаще всего есть как минимум две или три входных двери. Парадная дверь или фасадная. Задняя дверь (обычно стеклянная) ведет на задний дворик. Третья дверь - в гараж. Иногда дверь наружу можно обнаружить в самом необычном месте, например в туалете. Объясняется это довольно просто - чтобы можно было из бассеина зайти в туалет, не заходя в дом.

Когда спрашиваешь американца о размере какого-то дома, то почти всегда услышишь три параметра - количество спальных комнат, количество сан узлов, и общую площадь. Например, 3/2 1600 sq. ft. означает что это дом с тремя спальными комнатами, двумя сан узлами, и размером около 150 кв. м.

Приватные комнаты

Внутреннее пространство американских домов делится на приватную зону, и на публичную зону. К приватной зоне относятся в первую очередь спальные комнаты. Спальные комнаты делят на "комнату хозяев" (master bedroom), и на все остальные спальные. Отдельная спальная комната полагается родительской паре, и каждому взрослому члену семьи. Дети одного пола, до определенного возраста (лет 12), могут делить одну спальную комнату, и потом получают свою собственную. Например, семья из 4 человек почти всегда будет будет жить в доме с 3-4 спальными комнатами. В спальной комнате обязательно должно быть окно. Если в комнате нет окна, то она не может быть спальной комнатой. Также, почти всегда в спальной комнате должен быть встроенный гардеробный шкаф или кладовка.

Комната для хозяев это самая большая спальная комната, она как правило имеет гардеробную комнату (walk-in closet), или даже две гардеробных комнаты, и почти всегда имеет свой собственный отдельный санузел с туалетом и ванной. В дорогих домах, санузел в хозяйской комнате может быть очень навороченным, с джакузи, несколькими умывальниками, навороченными душами, и тд.

Остальные спальные комнаты как правило имеют гардеробные шкафы меньших размеров. В остальных спальных комнатах может не быть своего туалета и ванной, и они могут совмещать один туалет/ванную на 2 спальные комнаты.

Для детских санузлов довольно типичная планировка это умывальник>туалет>ванная. Также, очень часто в детских санузлах установлены более низкие умывальники, туалеты, и ванные.

Вот например типичный план недорогого американского дома.

Иногда встречается конфигурация когда в туалете есть две двери, и возможен доступ из двух разных спальных комнат (это называется Jack and Jill Bathroom).

На потолке спальной комнаты почти никогда нет люстры. Часто вместо люстры стоит вентилятор (со светильником, или без). А основной освещение в спальных комнатах, как правило, не очень яркое, и устраивается с помощью точечных светильников или торшеров.

Публичные комнаты

Если дом двухэтажный, то приватная зона располагается на втором этаже, а на первом будет публичная зона - кухня, гостиная, холл, столовая. Если дом одноэтажный, то публичная зона будет в центре. Также, одна комната может быть отведена для офиса или библиотеки. Подвал, если есть, оборудуют под библиотеку, спортзал, бар или игровую комнату.

Публичная зона как правило не разделена на отдельные комнаты, вместо этого все пространство открыто и разделено только арками, перегородками, стеллажами. Кухня от столовой чаще всего отделена только барной стойкой или вообще никак не отделена. Вот например на этом плане, family room (семейная комната), dining room (обеденная комната), living room (жилая комната/гостинная) и kitchen (кухня) фактически объединены в одно пространство. Стоит помнить что в английском языке, слово room означает как комнату с 4мя стенами, так и просто место/пространство, поэтому dining room это может быть как и столовой комнатой, так и просто местом для стола.

Помимо этого, в публичной зоне часто бывает половина санузла. Что такое половина санузла? Это унитаз с умывальником для рук, чтобы гости не ходили в туалет через спальные комнаты.

Внутренний дворик не просто приветствуется, а считается просто обязательным. Там можно устроить детскую игровую площадку, небольшой садик, нередко встречаются бассейны, и место для барбекю будет почти всегда.

Вспомогательные или рабочие помещения:
Для хранения вещей предусмотрены б ольшое количество встроенных шкафов, кладовок, обустроенные для хранения подвал и чердак, и просторный гараж пристроенный к дому. Стиральная машина устанавливается не в ванной и не на кухне, а в специальной комнатке для стирки. Иногда их ставят в гараже. Здесь же может сушиться и утюжиться белье.

Внутри американских домов почти никогда не увидишь обои на стенах. Внутренние стены почти всегда покрашены краской. Доминируют светлые и однотонные стены

Отдельно стоит упомянуть внутренние двери. Помимо обычных дверей с петлями, в американских домах очень большое разнообразие других вариантов:
1. Амбарная дверь (barn door), двигается вбок на рельсе.

2. Складывающиеся двери, обычно используются для гардеробных комнат и других подсобных помещений.

3. Откатные двери

4. Также часто встречаются карманные двери, которы уходят в стену.

Еще несколько разных планов

В геологию участка входит проверка и исследование грунта, это позволяет оптимизировать расходы на фундамент.

Что будет если не делать геологию?

Если проигнорировать данный этап, то вы можете выбрать неправильный фундамент и потерять от 1 000 000 рублей на переделках.

Гарантию 10 лет на фундамент, стены, перекрытия и кровлю.

Что входит в Инженерное решение?

Документация о расположении и оснащении всех технических помещений, электроточек, водоснабжения, вентиляции, газа и канализации.

Что входит в конструктивное решение?

Детальный план и инструкция для прораба, в которых отображены все необходимые этапы и технологии при строительстве фундамента, стен и кровли.

Что входит в архитектурное решение?

Создание эскиза и его 3D изображения, в которых отображено расположение и размер помещений, стен, кровли, мебели, окон и дверей.

Что вы получите после этого этапа?

Всю техническую и визуальную документацию. Авторский надзор за ходом строительства. Наш архитектор и конструктор будут еженедельно посещать объект.

Остались вопросы? Задайте их инженеру.

От чего зависят сроки?

Сроки складываются в зависимости от выбранного проекта и материала, (дома из бревна и бруса требуют времени на усадку).

Что такое "усадка дома"?

Это естественный процесс изменения объема деревянных стен и других деталей вследствие высыхания дерева.

Кто будет строить мой дом?

У нас свой штат сертифицированных рабочих и прорабов с профильным опытом работы минимум 5 лет. С 2015 года введен в эксплуатацию парк строительной техники. Подрядные организации мы не привлекаем.

Остались вопросы? Задайте их инженеру.

Хочу, как на этой картинке. Вы сможете?

Да! Можете прислать нам любое изображение и мы спроектируем и построим то, что вы хотите.

У вас в штате есть дизайнер?

Сейчас в штате работают 5 интерьерных дизайнеров с суммарным профильным опытом 74 года.

Что входит в проект интерьерный дизайн?

Составление 3D проекта дизайнером, а также сопровождение и реализация всех отделочных работ.
Также мы произведем и поставим мебель, подходящую под ваш образ жизни и вкус.

Затем приступают к заливке непосредственно самого фундамента.

Для него можно использовать либо бетонный фундамент, либо сваи.

2 этап. Возведение каркаса

После того, как работы с фундаментом завершились, начинаетсявнешней отделки

Конечный этап подразумевает внутреннюю отделку, согласно вашему дизайн-проекту – установка, сантехники, монтаж потолков, размещение мебели

Время возведения обычного каркасно-щитового дома – от 1 месяца до 3.

Отделка Американского дома

Когда вы выбрали нужную вам технологию, и определились со строй-материалами можно приступить к выбору отделочных материалов. Здесь уже полный простор для вашей фантазии, потому что здесь нет практически никаких ограничений. Каждый может выбрать материалы на свой вкус. Поэтому не ищите стандартов, а выпустите свою фантазию на волю.

В заключение хочется сказать, что такое строительство каркасных домов по американской технологии весьма выгодное и оправдывает все надежды. И подобрать проект, подходящий вашим индивидуальным условиям, весьма несложно.

Небоскребы Нью-Йорка и казино Лас-Вегаса - это только внешний фасад одной из крупнейших стран в мире. Настоящая Америка - уютная, немного провинциальная, «одноэтажная». Проекты американских домов представляют собой просторные и основательные коттеджи «на всю семью»: на первом этаже - общая гостиная, кухня, выход в гараж, подсобные помещения. На втором - родительская, детские и гостевые спальни. Мансарды в этом стиле не очень распространены, хотя и не исключены полностью.

Таким образом, традиционно проекты домов в американском стиле подразумевают строительство одноэтажных, чаще - двухэтажных построек с использованием каркасных технологий возведения. В теплых штатах нет необходимости в толстых стенах, а низкий уровень преступности и приятельские отношения с соседями в частных секторах позволяют обойтись без привычных российскому покупателю охранных систем и мер предосторожности. Представленные в нашей базе проекты домов американского типа модифицированы и адаптированы под климатические особенности нашей страны.

Проекты американских домов и коттеджей по-русски

Главное, что мы сохраняем - это выраженную в архитектурных особенностях любовь американцев к privacy - личному пространству. Дома спроектированы таким образом, чтобы там никому не было тесно, и для каждого нашелся свой уединенный уголок. Также такие проекты домов подразумевают задний двор, а вот заборы и высокие ограждения предусмотрены не всегда - жители США предпочитают дружить со своими соседями и не скрывают свои усадьбы от посторонних глаз.

Для адаптации к российским реалиям нам пришлось несколько изменить традиционные американские коттеджи: проекты в нашей базе в основном предусматривают газобетонную, а не деревянную каркасную «коробку», хотя и могут быть выполнены по разработанной специально для России новой энергоэффективной каркасной технологии . Также знаток архитектуры может найти стилистические отличия и несоответствия. Это нормально - любой проект должен быть «привязан» к месту, иначе постройка будет малофункциональна. Однако нам удалось сохранить лучшие и узнаваемые черты американского стиля:

• широкое крыльцо;
• уютные чердаки под самой крышей;
• эркеры;
• террасы;
• черепичные кровли.

Представленные в каталоге проекты домов в американском стиле разработаны профессиональными архитекторами, содержат фото, планировки, подробные описания.