İÇİNDE bu materyal Kazanmanın temel adımları tartışılacak onarım ihaleleri 44 Federal Yasa kapsamında inşaat ve inşaat gibi konuları tanımlamakta ve ayrıca bu tür prosedürlere katılımla ilgili riskleri ve devlet alımlarına yeni başlayanların odaklanması gereken ana noktaları tanımlamaktadır.

İşte ana türler onarım ihaleleri elektronik müzayedelerin düzenlendiği yerler:

• onarım ihaleleri ve bina ve yapıların inşası;
• onarım ihaleleri yollar ve yerel alanlar;
• onarım ihaleleriçatılar, girişler ve cepheler;
• onarım ihaleleri makine, araç ve ekipmanlar...

Dolayısıyla, 2014 verilerine göre, hükümet emri altındaki tüm fonların yüzde 60'ından fazlası binaların, binaların ve yolların inşaatı ve onarımı prosedürlerine harcandı. Müşterilerimizin bu konuda üç sorusu var:

1. Uygulamamıza göre inşaat konulu elektronik ihaleleri kazanma şansınız yüzde 50-60'tır (ihalelere başvurduğumuz ortaklarımız ihalelerin yüzde 60'ını kazanmaktadır). Sadece iki şey seni durdurabilir:

• reddedilen Form 2 (gereklilikler) teknik özellikler materyaller, yani Sanatın 3. bölümüne uyulmaması. 66 Federal Yasa 44). Form 2'nin hazırlanması deneyimli uzmanlar veya üçüncü taraf kuruluşlar tarafından yapılmalıdır, karar size kalmıştır.
• Rakiplerin fiyat teklifi. Form 2'nin hazırlanması başarılı olduysa, rütbe indirimi ile karşı karşıya kalabilirsiniz ve bunun kurbanı olursunuz. Böyle bir durumun gerçekleşme olasılığı oldukça önemlidir.

Lütfen Müşterinin tedarikçisini "çekmesinin" tek bir yolu olduğunu unutmayın - bu, maksimum sayıda potansiyel katılımcı tarafından doldurulmayacak olan Form 2'yi hazırlamaktır. Siparişler onarım ihaleleri- bu, 44 Federal Yasaya uygun olarak bu gerekliliklerin doldurulmasının çok emek yoğun hale geldiği malzemeler için bu tür gereklilikleri belirlemek için bir sıçrama tahtasıdır. Bu, içindeki çelik miktarı olabilir. yan taş veya sıcaklık aralığı, namlu uzunluğu veya çekme mukavemetinin değişim katsayısı gerekliliği asfalt beton karışımı. Genel olarak, uygulamada başvuruların ilk kısmı şeklindeki engelin aşılması rekabetten daha önemlidir, bu nedenle inşaat ihalelerine katılmaya karar verirseniz, gereklilikleri dolduracak doğrudan ellere sahip bir kişi bularak başlayın. malzemeler için yüksek kalitede.

2. Siparişleri kazanmak ve onarım ihaleleri gerekli:

• SRO onaylarına, federal elektronik dijital imza akreditasyonuna sahip olun, vergi borcunuz yok, elektronik imzaya sahip olun;
• Sahip olmak finansal kaynaklar ihaleye katılımın sağlanması ve sözleşmenin yerine getirilmesine ilişkin yükümlülüklerin (banka garantisi veya kredi) sağlanması;
• Form 2'yi doğru şekilde doldurmayı bilen bir ortağınız veya çalışanınız olsun;
• Dikkatlice ve derhal izleyin inşaat konularında satın alma 44 Federal Kanuna göre;
• Taahhüt işlerini zamanında ve kaliteli bir şekilde tamamlayabilmek.

VOLOGDA BÖLGESİ FEDERAL MÜCADELE HİZMETİ BÖLÜMÜ

____________________________________________________________________

Onaylıyorum:

Ve hakkında. Bölüm Başkanı Federal hizmet Vologda bölgesindeki icra memurları - Vologda bölgesinin baş icra memuru

_____________________

MÜZAYEDE DOKÜMANTASYONU

elektronik ortamda açık artırmanın tarihi

II. ELEKTRONİK FORMDA İHALEYE İLİŞKİN DOKÜMANTASYON

(çalışma siparişi vermek için açık artırma mevcut onarımlar tesisler (adres: Rusya, Vologda bölgesi, Chagoda kentsel köyü, Kirova caddesi, bina 24, daire 51) Devlet müşterisinin ihtiyaçları için)

Bu dokümantasyon aşağıdakilere dayanarak geliştirilmiştir:

Federal yasa 01/01/2001 tarihli ve sonraki değişiklik ve eklemelerle birlikte “Mal temini, işin yapılması, devlet ve belediye ihtiyaçlarına yönelik hizmetlerin sağlanmasına ilişkin siparişlerin verilmesi hakkında”,

Medeni Kanun normları Rusya Federasyonu,

Rusya Federasyonu Bütçe Kanunu Normları,

Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu Normları,

1 Ocak 2001 tarihli “Rekabetin Korunması Hakkında” Federal Kanunun normları ve sonraki değişiklik ve eklemeler ile

Bu emrin konusunu oluşturan malların temini, işin yapılması, devlet ve belediye ihtiyaçlarına yönelik hizmetlerin sağlanması ve işin yapılması için sipariş verilmesi alanında yürürlükte olan diğer düzenleyici yasal düzenlemeler.

Bu belgenin zorunlu ekleri şunlardır:

Devlet ihtiyaçları için işin yürütülmesine ilişkin devlet sözleşmesi taslağı,

Belgelerin kendisinde belirtilen uygulamalar.

Sipariş veren katılımcıların belgelerinin, belge gerekliliklerine uygunluğunu sağlayan belgelerdeki tüm referanslar aynı zamanda zorunlu yukarıda belirtilen başvuru şart ve koşullarına uygun hareket eder.

Bu belgelerde doğrudan düzenlenmeyen ölçüde, açık artırmanın elektronik biçimde yapılması, Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatı tarafından düzenlenmektedir.

1.1. Bu belgelere uygun olarak, Devlet Müşterisi aşağıdakilerin yerine getirilmesi için bir devlet emri verir: aşağıdaki türler ve işin kapsamı:

Devlet müşterisine ait mevcut onarım işleri konut dışı binalar: 1. genel inşaat işleri (pencere ve kapı ünitelerinin değiştirilmesi, duvarların, zeminlerin, tavanların rutin onarımları, pencerelere döner çubukların takılması vb.) ); 2. elektrik tesisatı işi; 3. sıhhi tesisat işi.

Tesislerin rutin onarımlarına ilişkin çalışmaların tam listesi, kapsamı, Gereksinimler Devlet müşterisi tarafından kurulan kaliteye, teknik özelliklere, güvenliğe yukarıdaki çalışmalar vb. aşağıda belirtilmiştir. Başvuru şartları Devlet müşterisi ve devlet ihtiyaçları için işin yürütülmesine ilişkin taslak devlet sözleşmesi (bu belgenin Ekleri No. 1, 2).

7.2. Devlet sözleşmesinin başlangıç ​​(maksimum) fiyatının gerekçesi:

İlk sözleşme bedelinin hesaplanması, Devlet Müşterisinin Teknik Şartnamesi'nin bir parçası olarak yer alan Yerel Tahmin Hesaplamasında belirtilir;

Aşağıda belirtilen hükümet sözleşmesinin başlangıç ​​(maksimum) fiyatının oluşumunun kaynağı, federal bütçe fonlarının ana yöneticisi olan Federal İcra Dairesi (mektup) tarafından yürütülen bu ihalenin konusunu oluşturan işin fiyat analizidir. Rusya FSSP'sinden / VM'den).

7.3. Aşağıda verilen devlet sözleşmesinin başlangıç ​​(maksimum) fiyatı, vergi ödemeleri, harçlar, diğer zorunlu ödemeler, tüm malzeme maliyetleri dahil olmak üzere, sözleşme kapsamında üstlenilen tüm yükümlülüklerin uygun şekilde yerine getirilmesiyle ilgili Yüklenicinin tüm masraflarını dikkate alır. Devlet Müşterisinin Teknik Şartnamede belirtilen talimatları, nakliye masrafları vb.

7.4. Devlet sözleşmesinin toplam başlangıç ​​(maksimum) fiyatı:

450.000 ruble 00 kopek.

7.5. Bu emrin yerine getirilmesiyle ilgili ve sözleşmeden doğan tüm ödemeler, katılımcılar arasında Rusya Federasyonu para birimi cinsinden yapılır - ruble olarak.

8. SÖZLEŞME İFA GÜVENLİĞİ TUTARI İLE İLGİLİ BİLGİLER

8.1. Bu belgelere uygun olarak Devlet Müşterisi şunları belirlemez:

Devlet sözleşmesi taslağında öngörülen cezalar hariç, devlet sözleşmesinin uygulanmasının sağlanması.

9. YAPILAN İŞ İÇİN ÖDEME KOŞULLARI

9.1. Bu belge aşağıdakileri belirler:

10.3. Elektronik ortamda açık artırma yoluyla sipariş verirken, katılımcıların sipariş vermesi için aşağıdaki zorunlu gereksinimler belirlenir:

1) katılımcıların, ihale konusu malları tedarik eden kişiler için Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak belirlenen şartlara göre sipariş vermelerine uygunluğu;

2) bir katılımcının sipariş verirken tasfiye edilememesi - tüzel kişilik ve ihale katılımcısının tüzel kişilik olarak tanınmasına ilişkin tahkim mahkemesinin kararının bulunmaması, Bireysel girişimci iflas ve iflas işlemlerinin başlatılması;

3) açık artırmaya katılmak için elektronik ortamda başvuruda bulunulduğu gün, ihale katılımcısının faaliyetlerinin Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nda öngörülen şekilde askıya alınmaması;

4) ihale katılımcısının, miktarı ihalenin defter değerinin yüzde yirmi beşini aşan, geçtiğimiz takvim yılı için herhangi bir seviyedeki bütçelere veya devlet bütçe dışı fonlarına tahakkuk eden vergiler, harçlar ve diğer zorunlu ödemelere ilişkin borcunun olmaması Katılımcının varlıkları, tamamlanan son raporlama dönemine ait mali tablolara göre belirlenir. Sipariş veren bir katılımcının, belirtilen borcun varlığına Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak itiraz etmesi ve böyle bir şikayete ilişkin kararın dikkate alındığı gün verilmemiş olması durumunda, belirlenen gerekliliğe uyduğu kabul edilir. Açık artırmaya elektronik ortamda katılım başvurusu.

5) Haksız Tedarikçiler Kaydına sipariş verirken katılımcı hakkında bilgi bulunmaması.

Başvuru

elektronik ortamda açık artırma yapılmasına ilişkin belgelere (siparişin konusu: binaların rutin onarımlarına ilişkin çalışmaların yapılması (adres: Rusya, Vologda bölgesi, kentsel tip yerleşim Chagoda, Kirova caddesi, bina 24, daire 51) Devlet müşterisi)

Devlet müşterisinin teknik özellikleri

Vologda Bölgesi Federal İcra Dairesi binasının rutin onarımları ile ilgili çalışmalar yapmak

1. Yüklenici tarafından yapılacak işin adı ve kapsamı:

Aşağıdaki isimdeki ve aşağıdaki hacimdeki tesislerin mevcut onarımları üzerinde çalışın:

2. Mevcut onarım nesnesinin özellikleri:

Şu sıralar en popüler gruplardan biri.

İhale en basit ve uygun yol Hacmi ve karmaşıklığı dikkate alarak, sizin için uygun şartlarda ve sizin için kabul edilebilir bir fiyata bir yüklenici seçin. Onarım ihalesi Büyük bir şehrin merkezindeki antik bir binanın restorasyonundan mutfağınızın yenilenmesine kadar her türlü işi adlandırabilirsiniz, dolayısıyla bu tür işlemlerin pazarı oldukça büyüktür.

Onarımlar için başarılı ve karlı bir ihalenin anahtarı uygun hazırlık Bu nedenle aşağıda ihale dokümanlarını hazırlarken ve ihale duyurusunu yaparken dikkat etmeniz gereken ana noktaları ele alacağız.

İlk ve aynı zamanda belirleyici aşama, ihale şeklinin belirlenmesidir. En çok erişilebilir bir şekilde internetteki sanal ticaret platformlarından biri aracılığıyla ihale yapılmasıdır. Bu yöntemin avantajı, kanunla düzenlenen ihalenin tüm aşamalarını uzaktan hızlı bir şekilde geçebilmeniz, işinizi yaparken önemli olan, her zaman ağa erişiminizin olmasıdır. Ayrıca projenizi ticaret borsasına da gönderebilirsiniz. Bu durumda prosedür hassas bir kontrol gerektirecektir ancak muhtemelen ihale dokümanlarının hazırlanmasıyla ilgili bürokratik formalitelerden kaçınabileceksiniz.

Yayınlanmadan çok önce onarım ihalesi Potansiyel sanatçıların mutlaka soracağı bir dizi sorunun yanıtlarını oluşturmalısınız. Önceden hazırlanırlarsa daha iyi olur. Bu, kazara yapılan hataların, yanlışlıkların önlenmesine yardımcı olacak ve çok zaman kazandıracaktır.

Tadilat ihaleleri

Bu noktalar arasında, ihale ilanının amacını, maliyetini, teklif edilen işin hacmini, ihale gerekliliklerini, son başvuru tarihlerini, başvuru sahiplerini seçme kriterlerini ve başvuruların son teslim tarihini vurgulamakta fayda var. Bu verilere dayanarak gelecekte bir ilan taslağı hazırlayabileceksiniz; önerilen yüklenicilerin başvurularını kolayca gönderebilmeleri için müşterinin iletişim bilgilerini projenin teknik verilerine eklemeyi unutmamak önemlidir. Belirlenen zaman diliminde sizinle iletişime geçerek projeye tam olarak yansımayan detayları netleştirmek için sizinle iletişime geçeceğiz. Ayrıca yükleniciye yönelik gereksinimler bloğunda, başvuru sahipleri hakkında bilmek istediğiniz bilgileri (örneğin, iş deneyimi veya önceki projelerden örnekler) belirtmeniz uygun olacaktır.

Gelecekte, en ilginç uygulamaları seçebilecek ve bunları proje yöneticisi veya yatırımcı ile tartıştıktan sonra bir karar verebilecek ve yüklenicinin nihai onayı için bir veya daha fazla başvuru sahibiyle kişisel bir toplantı düzenleyerek uygun sözleşmeyi imzalayabileceksiniz. sözleşme için ve tüm detayları açıklığa kavuşturmak için.

İhaleler, inşaat hizmetleri pazarında faaliyet gösteren şirketler arasındaki rekabetin ana bileşenidir. Teklif verme sayesinde herhangi bir şirket şeffaf bir açık artırma sürecine katılabilir ve yalnızca güvenilir bir müşteri değil, aynı zamanda mükemmel bir itibar da kazanabilir. İhaleye katılım şart dikkatli hazırlık: yarışmacılar sadece toplamamalı Gerekli belgeler ama bir onarım ihalesinin nasıl kazanılacağı sorununu çözmeyi kolaylaştıracak bütün bir program geliştirmek.

Belgeleri incelemek

İhaleyi kazanma şansı öncelikle yarışmacının gelecekteki etkinliğe nasıl hazırlandığına bağlıdır. Hazırlık, müzayede organizatörü için ihale belgelerinin hazırlanması ve katılım kurallarına dikkatlice aşina olunması anlamına gelir. İhale başlamadan önce müşteri tüm katılımcılara bir davetiye (kısa) gönderir. İçinde yarışmacı temel bilgileri bulacaktır:

• ihalenin zamanlaması;
• kazananın seçileceği parametreler;
• tüm teklif sahiplerine uygulanan koşullar;
• başvuru Formu;
• müşteri ve şirketi hakkında bilgi;
• kazananın başa çıkması gereken görev, gelecekteki işbirliğinden beklenen sonuç.

Tadilat ihalesi nasıl kazanılır?

Diğer açık artırma katılımcıları arasında değerli bir rakip olabilmek için, rakip firmanın ihalenin nasıl yürütüldüğünü ve kazananın nasıl seçildiğini açıkça anlaması gerekir. Kazanmaya kararlı olanlar, ihale dokümanlarında belirtilen tüm müşteri gereksinimlerini karşılamaya çalışmalıdır. Çoğu zaman müşteriler rakipler için aynı koşulları belirler:

• yüksek onarım işi hızı;
• inşaatçıların mükemmel iş kalitesi;
• tam güvenlik;
• onarım çalışmaları için gerekli modern ekipmanın mevcudiyeti.

Aynı zamanda gelecekteki bir siparişin maliyetini önceden düşünmeniz gerekir. Bu tutar, müşterinin müzayede başlamadan önce belirlediği fiyatı aşmamalıdır.

Onarım ihalelerinin nasıl kazanılacağına karar vermede önemli bir nokta, ihale organizatörünün gerekliliklerine ve Rus mevzuatı normlarına tam olarak uyması gereken yarışma için belgelerin hazırlanmasıdır. Yarışmacının belgeleri doldururken veya katılım başvurusunu hazırlarken hata yapması durumunda talep reddedilecektir. İcracı firma ihaleye katılma izni alamayacak.

Müşterinin onarım işi için sahip olduğu tutarı belirtmediği ve bu nedenle rakiplerin kendi başlarına bir tahmin yapmaları gerektiği görülür. O içerir:

• malzeme fiyatları,
• olası maliyetler,
• genel olarak işin maliyeti.

Doğru hazırlanmış bir tahmin, açık artırmayı kazanmayı etkileyen ana faktör haline gelir. Genellikle önerilen fiyatlar, açık artırmanın organizasyon komisyonu tarafından ilk önce dikkate alınır. Bunlara dayanarak yarışmanın galibi belirlenebilir.

Müşteri ise büyük işletme Daha sonra onarım ihalesi birkaç aşamada gerçekleştirilir.

1. İhalenin ilk aşamasında, önemsiz tüm rakip firmalar ve uygun olmayan teklifler elenir.
2. İkinci aşamada, seçimi geçen katılımcılar müşteri ile bizzat buluşarak, kendisine verilen görevleri mükemmel bir şekilde yerine getirecek kurumun kendi organizasyonu olduğuna ikna etmeye çalışırlar. Böyle bir "yüz yüze turun" sonuçlarına göre kazananlar belirleniyor, bu nedenle yarışmacıların buna iyi hazırlanmaları gerekiyor.