Yetimlere barınma sağlama prosedürü. En son yardım talepleri Konut tahsisiyle ilgili sorunlar

Merhaba Evgenia.

Öncelikle durumunuzu belirleyelim. Şu anda 23 yaşını doldurduğunuzda iptal edildiği için “yetim çocuk” statüsüne sahip değilsiniz.

Artık yalnızca düşük gelirliyseniz ve Sanatın gerekliliklerini karşılıyorsanız, öncelik sırasına göre devletten konut alabilirsiniz. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 51'i:

Madde 51. Vatandaşların sosyal kira sözleşmeleri kapsamında sağlanan konutlara ihtiyaç duymasının gerekçeleri

1) sosyal kira sözleşmeleri kapsamında konut kiracısı olmayanlar, sosyal konut stoğunun konutları için kira sözleşmeleri veya sosyal kira sözleşmesi kapsamında bir konut kiracısının aile üyeleri, konut kiralama sözleşmesi kapsamında olmayanlar sosyal konut stoğunun veya konut sahiplerinin veya konut mülkü sahibinin aile üyelerinin;

2) sosyal kira sözleşmeleri kapsamında konut kiracıları, sosyal konut stoğunun konutları için kira sözleşmeleri veya sosyal kira sözleşmesi kapsamında bir konut kiracısının aile üyeleri, bir konutun kiralanmasına ilişkin bir sözleşme; sosyal konut stoku veya konut sahibi veya konut sahibi aile üyelerinin aile üyesi başına düşen toplam yaşam alanı muhasebe normundan daha az ise;

3) konut binaları için belirlenen gereklilikleri karşılamayan binalarda yaşamak;

4) sosyal kira sözleşmeleri kapsamında konut kiracısı olanlar, sosyal konut fonunun konutları için kira sözleşmeleri, sosyal kira sözleşmesi kapsamında bir konut kiracısının aile üyeleri, sosyal konut fonunun konutları için kira sözleşmesi veya konut sahipleri, birden fazla ailenin yaşadığı bir apartman dairesinde yaşayan bir konut binasının sahibinin aile üyeleri, eğer ailede ciddi bir kronik hastalıktan muzdarip bir hasta varsa ve onunla aynı dairede yaşamanın zorunlu olduğu durumlarda imkansız olan ve sosyal kira sözleşmesi, sosyal kullanım amaçlı konutlar için kira sözleşmesi veya mülkiyet hakkına sahip olunan konutlar için kira sözleşmesi kapsamında işgal edilen başka konutları olmayanlar. İlgili hastalıkların listesi, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı tarafından oluşturulur.

2. Bir vatandaşın ve (veya) aile üyelerinin, sosyal kira sözleşmeleri, sosyal kullanım amaçlı konut stokunun konutları için kira sözleşmeleri ve (veya) kendilerine ait olan birden fazla konutu varsa, toplam ile hüküm düzeyi konut binalarının alanı, belirtilen tüm konut binalarının toplam toplam alanına göre belirlenir.

Merhaba Ekaterina!

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 92. Maddesinin 1. Kısmının 8. Fıkrası, yetimler ve ebeveyn bakımı olmayan çocuklar için konut binalarının, yetimler ve ebeveyn bakımı olmayan çocuklar (bundan sonra yetim olarak anılacaktır) arasındaki kişilerin konut binalarına ait olduğunu tespit etmektedir. özel konut stoku.

Yetimlere yönelik konut binaları, Rusya Federasyonu mevzuatına ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mevzuatına (Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 98.1. Maddesi) uygun olarak yetimlerin ikametgahına yöneliktir.

Yetimlere konut sağlanması, Rusya Federasyonu mevzuatına ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mevzuatına uygun olarak özel konut binaları için kira sözleşmeleri kapsamında gerçekleştirilmektedir (İmar Kanunu'nun 109.1. Maddesinin 1. Bölümü). Rusya Federasyonu).

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 103. Maddesinin 5. Bölümü uyarınca, yetimler, ilgili bölgenin sınırları içinde bulunması gereken diğer konforlu konut binaları sağlanmadan özel konut binalarından tahliye edilemez.

21 Aralık 1996 tarihli Federal Yasanın 8. Maddesi N 159-FZ “Ebeveyn bakımı olmadan bırakılan yetimler ve çocuklar için sosyal destek için ek garantiler hakkında” mülkiyet ve barınma haklarına ilişkin ek garantiler sağlar.

Sosyal kira sözleşmeleri kapsamında konut kiracısı olmayan veya sosyal kira sözleşmesi kapsamında konut mülkü kiracısının aile üyeleri veya konut sahibi olmayan yetimlerin yanı sıra sosyal kira sözleşmeleri kapsamında konut mülkü kiracısı veya aile üyeleri olan yetimler Sosyal kira sözleşmesi kapsamındaki konut kiracısı veya konut sahipleri tarafından, daha önce işgal edilen konutlarda ikametlerinin imkansız olduğu kabul edilirse, topraklarında ikamet yeri olan Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun yürütme makamı tarafından bu kişilere, Rusya Federasyonu'nun bu konusunun mevzuatı tarafından belirlenen şekilde (bu durumda, Ryazan bölgesi mevzuatına uygun olarak), özel bir konut stokunun konforlu konut binaları bir defaya mahsus olmak üzere sağlanmaktadır. özel konut binaları için kira sözleşmeleri.

Bu fıkranın birinci fıkrasında belirtilen ve 18 yaşını doldurmuş kişilerin yazılı başvuruları üzerine eğitim kurumları, sosyal hizmet kurumları, sağlık kurumları ve oluşturulan diğer kurumlarda kaldıkları süreyi tamamladıktan sonra kendilerine lojman sağlanır. Çocuklar - yetimler için kanunla belirlenen prosedüre uygun olarak ve mesleki eğitim veren eğitim kurumlarında eğitimlerinin tamamlanması veya zorunlu askerlik hizmetinin tamamlanması veya ıslahevlerinde cezanın çekilmesinin tamamlanması üzerine (Maddenin 1. Bölümü) 21 Aralık 1996 tarihli Federal Kanunun 8'i N159-FZ).

Ryazan bölgesinin yürütme makamları, konutların kullanımı ve (veya) konutların kiracılar veya sosyal kira sözleşmeleri kapsamında kiracıların aile üyeleri veya sahipleri yetim olan aile üyeleri tarafından elden çıkarılması üzerinde kontrol uygulamakla ve uygun sıhhi ve teknik koşulları sağlamakla yükümlüdür. bu konut binaları (21 Aralık 1996 N159-FZ tarihli Federal 8. maddenin 2. kısmı).

Ryazan bölgesinin yürütme organı, Ryazan bölgesi kanununun belirlediği şekilde, bu maddenin 1. paragrafına uygun olarak yaşam alanı sağlanmasına tabi olan yetimlerin bir listesini (bundan sonra liste olarak anılacaktır) oluşturur. Liste, bu maddenin 1. fıkrasının birinci fıkrasında belirtilen ve 14 yaşını doldurmuş kişileri içerir. Yetimlere bu maddenin 1. paragrafı uyarınca konut sağlanması, bu kişilerin listeden çıkarılmasının temelini oluşturur (21 Aralık 1996 tarihli N159-FZ Federal Kanununun 8. Maddesinin 3. Bölümü).

Yetimlerin, kiracılar veya sosyal kira sözleşmeleri kapsamında veya sahibi oldukları kiracıların aile üyeleri tarafından daha önce işgal edilmiş konutlarda ikamet etmeleri, aşağıdaki durumlardan birinin varlığı nedeniyle bu kişilerin çıkarlarına aykırı olması durumunda imkansız kabul edilir. :

1) kişilerin bu tür yerleşim yerlerinde herhangi bir yasal temelde ikamet etmesi:

bu yetimlerle ilgili ebeveyn haklarından mahrum olanlar (Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 72. Maddesinin 3. Kısmı uyarınca konut binalarının zorla değişimini reddetmek için yasal olarak yürürlüğe giren bir mahkeme kararı varsa);

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 51. maddesinin 1. bölümünün 4. paragrafında belirtilen ve onlarla aynı konutta yaşamanın imkansız olduğu listeye uygun olarak ciddi kronik hastalıklardan muzdarip olanlar;

2) konut binalarının daimi ikamet için uygun olmaması veya konut binaları için belirlenen sıhhi ve teknik kurallara ve düzenlemelere veya Rusya Federasyonu mevzuatının diğer gerekliliklerine uymaması;

3) bu konut binasında yaşayan kişi başına düşen toplam konut alanı, yetimlerin bu konut binasına taşınması sonucu böyle bir azalmanın meydana gelmesi de dahil olmak üzere, konut alanı için muhasebe normundan daha azdır;

4) Ryazan bölgesi mevzuatı tarafından belirlenen diğer durum (21 Aralık 1996 N159-FZ Federal Kanununun 8. maddesinin 4. kısmı).

Yetimlerin yaşayamayacağı gerçeğini tespit etme prosedürü

kiracılar veya sosyal kira sözleşmeleri kapsamında veya sahibi oldukları kiracıların aile üyeleri tarafından daha önce işgal edilen konut binalarında, Ryazan bölgesi mevzuatı (21 Aralık 1996 tarihli Federal Kanunun 8. maddesinin 5. kısmı) N159 ile belirlenmiştir. -FZ).

Bu maddenin 1. fıkrası uyarınca öngörülen özel konutlar için kira sözleşmesinin geçerlilik süresi beş yıldır.

Bu maddenin 1. paragrafında belirtilen kişilere zor bir yaşam durumunun üstesinden gelme konusunda yardım sağlama ihtiyacını gösteren koşullar tespit edilirse, özel konutlar için kira sözleşmesi, yürütme kararıyla yeni bir beş yıllık dönem için yapılabilir. Ryazan bölgesinin otoritesi. Bu koşulları belirleme prosedürü bölgesel mevzuatla belirlenir. Özel konutlar için bir kira sözleşmesi, en fazla bir kez olmak üzere beş yıllık yeni bir dönem için imzalanabilir.

Özel konutlar için kira sözleşmesinin süresinin sona ermesi üzerine ve bu maddenin 1. paragrafında belirtilen kişilere zor bir yaşam durumunun üstesinden gelmede yardım sağlama ihtiyacını gösteren koşulların bulunmaması durumunda, kurucu kuruluşun yürütme makamı Devlet konut stokunu yöneten Rusya Federasyonu, konut binalarının özel konut stokundan hariç tutulmasına karar vermek ve bu maddenin 1. paragrafında belirtilen kişilerle bu konut binalarıyla ilgili bir sosyal kira sözleşmesi imzalamak zorundadır. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun mevzuatı tarafından belirlenen şekilde (21 Aralık 1996 N159-FZ Federal Kanununun 8. maddesinin 6. fıkrası) .

Özel konutlara ilişkin kira sözleşmeleri kapsamında, bu maddenin 1. paragrafında belirtilen kişilere, ilgili bölgenin koşullarına uygun olanaklarla donatılmış konut binaları, apartman daireleri şeklinde, standartlara göre sağlanmaktadır. sosyal kira sözleşmesi kapsamında konut alanı sağlanması (21.12 .96 N159-ФЗ sayılı Federal Kanunun 8. Maddesinin 7. maddesi).

Yetim haklarına ilişkin ek garantiler, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun harcama yükümlülükleriyle ilgilidir (21 Aralık 1996 N159-FZ Federal Kanununun 8. maddesinin 8. fıkrası).

Bu maddede öngörülen gerekçelerle ve şekilde konut sağlama hakkı, yetimler ve ebeveyn bakımı olmadan bırakılan çocuklar kategorisine ait kişiler, yetimler ve ebeveyn bakımı olmadan bırakılan çocuklar arasında yer alan kişiler ve kendilerine fiilen yaşam alanı sağlanmadan önce 23 yaşına ulaşmış olanlar (21 Aralık 1996 N159-FZ tarihli Federal Kanunun 8. maddesinin 9. fıkrası).

29 Şubat 2012 tarih ve 15-FZ sayılı Federal Kanunun 4. Maddesinin 2. paragrafına göre “Yetimler ve ebeveyn bakımı olmadan bırakılan çocuklar için yaşam alanlarının sağlanmasına ilişkin Rusya Federasyonu'nun bazı yasal düzenlemelerinde değişiklik yapılması hakkında” hükümleri 21 Aralık 1996 tarihli Federal Yasanın 8. Maddesi N 159-FZ “Ebeveyn bakımı olmadan bırakılan yetimlerin ve çocukların sosyal desteğine ilişkin ek garantiler hakkında” (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle) ve Rusya Federasyonu Konut Kanunu (aynı şekilde) geçerlidir. Bu Federal Yasa ile değiştirilen) yetimlerin ve ebeveyn bakımı olmadan bırakılan çocukların, yetimler ve ebeveyn bakımı olmadan bırakılan çocukların haklarını kullanmaması durumunda, bu Federal Yasanın yürürlüğe girmesinden önce ortaya çıkan hukuki ilişkiler için geçerlidir. Bu Federal Yasanın yürürlüğe girdiği günden önce yaşam alanları sağlanmıştır.

Belediye başkanı sizi ve kardeşinizi barınma ihtiyacı olan kişiler olarak kaydetmeyi reddederse, karara mahkemede itiraz edilebilir. Mahkemede böyle bir karara itiraz etmek için zaman aşımı süresi 3 aydır.

Saygılarımla, Tatyana Anatolyevna

Tünaydın. http://www.. sorusuna verdiğiniz yanıt ilgimi çekti: "Merhaba Ekaterina! Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 92. Maddesinin 1. Maddesinin 8. Maddesi..." http://www.. Bu cevabı sizinle tartışabilir miyim?

Bir uzmanla görüşün

Merhaba! Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi, 23 yaşından sonra bir yetime acil konut sağlanması olanağına izin veriyor Evgeniy Gavrilov, Krasnoyarsk bölgesi üyesi bir devlet memuru. Tüm Rusya kamu kuruluşu “Rusya Avukatlar Derneği” şubeleri ÖZET “Mevcut mevzuatı ve adli uygulamayı açıklıyorum. 21 Aralık 1996 tarih ve 159-FZ sayılı Federal Kanun “Ebeveyn bakımı olmadan bırakılan yetimlerin ve çocukların sosyal korunmasına ilişkin ek garantiler hakkında” (bundan sonra Federal Kanun olarak anılacaktır), ek sosyal bakıma tabi olan kişilerin çemberini açıkça tanımlamaktadır. garanti eder. Bunlar: yetimler (18 yaşına kadar), ebeveyn bakımı olmadan bırakılan çocuklar (18 yaşına kadar), bunlardan kişiler (23 yaşına kadar). 23 yıl, yasayla belirlenen, sosyal yardımların geçerli olmadığı bir yargılama öncesi dönemdir (yaştır) ve 23 yaşından önce bunlara güvenebilecek bir kişi, öncelik hakkı da dahil olmak üzere ek güvencelerden yararlanma hakkını kaybeder. konut binalarından. Aksi takdirde, bu Federal Yasa, daha önce yetim olarak sınıflandırılan kişiler, ebeveyn bakımı olmayan çocuklar ve aralarında 23 yaşın altındaki sosyal güvence kapsamında ek güvence haklarını kullanmak için zamanı olmayan kişiler için geçerli olduğuna dair bir kuralı açıkça içerecektir. güvenlik. Ancak Federal Kanunda böyle bir hüküm bulunmadığından 23 yaş üstü kişiler için geçerli değildir. Bu tam olarak Rusya'nın en yetkili yargı organı olan Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi'nin konumudur (19 Ekim 2010 tarihli ve 1282-О-О sayılı Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi Kararı, Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi Kararı) Rusya Federasyonu'nun 16 Aralık 2010 tarih ve 1590-О-О sayılı kararı). Bu tanımlarda Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi şunları belirtmiştir. Rusya Federasyonu'nda Rusya Federasyonu Anayasası'na göre annelik ve çocukluk, aile devletin koruması altındadır (Madde 38, bölüm 1). “Yetimlerin ve ebeveyn bakımı olmayan çocukların sosyal korunmasına ilişkin ek garantiler hakkında” Federal Kanun, yetimler ve ebeveyn bakımı olmayan çocukların yanı sıra yetimler ve ebeveynsiz kalan çocuklar için devlet desteğinin genel ilkelerini, içeriğini ve önlemlerini tanımlar. bakım Federal Yasanın 1. maddesinin 4. fıkrası, yetimler ve ebeveyn bakımı olmadan bırakılan çocuklar arasındaki kişileri, her ikisi de 18 yaşın altındayken veya tek ebeveynliyken ölen 18 ila 23 yaş arası kişiler ve ayrıca tek bir ebeveynin veya her iki ebeveynin bakımı olmadan bırakılanlar. Bu normla, yasa koyucu, çocuklar için devlet desteği ihtiyacına ilişkin genel kurala istisna olarak, yani 18 yaşın altındaki kişiler (Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 54. maddesinin 1. fıkrası), veya ebeveynlerinden nafaka alma gücü sınırlı olan ve bu nedenle sosyal koruma konusunda ihtiyaç duyanlar, söz konusu Federal Yasanın etkisini 18 yaşını doldurmuş kişilere genişletmiş ve onlara uygun kullanım hakkını vermiştir. 23 yaşına gelene kadar sosyal destek tedbirlerinin alınması, böylece bu tür vatandaşların sosyal korunma gerekçelerinin belirlenmesinde tek tip bir yaklaşımın sağlanması (emeklilik mevzuatı tarafından belirlenen benzer bir yaş kriteri, endüstriyel kazalara ve meslek hastalıklarına karşı zorunlu sosyal sigorta mevzuatı, belirli vatandaş kategorilerinin sosyal korunması). Söz konusu yasal düzenleme, bu kişilerin daha önce var olan yetim ve ebeveyn bakımından yoksun bırakılmış çocuk durumları dikkate alınarak onlara ek sosyal destek sağlamak amacıyla çıkarları doğrultusunda yapılmış olup, bu kişilerin anayasal haklarının ihlali olarak değerlendirilemez. Bu Federal Yasaya tabi olmayanlar yayılıyor. Bu arada, Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi bu kurala bir istisna getiriyor. Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi'nin 2006 yılının ikinci çeyreğine ilişkin Mevzuat ve Adli Uygulama İncelemesi, konut ihtiyacı olarak kayıtlı (kayıtlı) bir kişinin belirtilen yaştan önce 23 yaşını doldurmasının, yoksunluk için temel olamayacağını belirtmektedir. kendisine teslim edilmemiş olan garantili ve gerçekleşmemiş konut sağlama öncelikli hakkına sahiptir ve ilgili makamların konut sağlama yükümlülüğünü ortadan kaldırmaz. Bu nedenle, Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi, daha önce tercihli vatandaş kategorisine dahil olan kişilerin, 23 yaşından sonra öncelikli konut sağlanması hakkını kullanmalarına izin vermektedir, ancak konut için başvuranların kayıtlı olması şartıyla. 23 yaşına kadar konuta ihtiyaç duyanlar gibi. Aksi takdirde genel kural geçerlidir; başvuru sahipleri gerçekleşmemiş haklardan mahrum kalırlar. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mahkemeleri (temyiz örneği) dahil olmak üzere bazı genel yargı mahkemelerinin uygulamalarının, davacının (eski yararlanıcılar arasından konut başvurusunda bulunan kişi) Kamu otoritelerinin (vesayet ve vesayet makamları, yerel yönetimler vb.) eylemlerinin (eylemsizliğinin) hukuka aykırılığını kanıtlamak. ) yetimleri, ebeveyn bakımı olmayan çocukları ve bunlar arasında bulunan kişileri barınma konusunda bilgilendirmek, onlara yardımcı olmak için gerekli önlemleri almamaları ve aynı zamanda davacının kendisinin kayıt girişiminde bulunduğunu kanıtlayamaması açısından konut ihtiyacı olan bir kişinin konut alabilmesi için (bu girişimler 23 yaşına gelmeden önce yapılmalıdır), mahkeme, ilgili davalıyı, yaşına bakılmaksızın, başvuru sahibine sosyal kira sözleşmesi kapsamında bir konut sağlamakla yükümlü kılar. Üstelik elbette böyle bir kişinin mahkeme kararı anında konuta ihtiyacı olması gerekiyor ve 23 yaşını doldurup mahkemeye gittiği andan itibaren geçen süre de çok uzun değil. Belirtilen uygulamanın temeli, açıkçası hukuk kuralları (hukuk kuralları) değil, bir nevi “evrensel adalet”tir. Mahkemenin sadece hukuka değil adalete de rehberlik etmesi iyi bir şey.” Kulağa ne kadar paradoksal gelse de “genç aile” programına katılmak. Ailenin kötü konut koşullarında yaşaması, ipotek (veya başka bir kredi) ödemek için iyi bir gelire sahip olması veya konut satın almak için yeterli miktarda paraya sahip olması gerekir. Programa katılım için aşağıdaki koşullar listesi ana kontroldür; Tam ve güncel bir liste için idare. Bunun için iletişime geçin Yalnızca Rusya Federasyonu vatandaşları sübvansiyon alabilir. Ailenin yaşadığı bölgede en az 11 yıl süreyle kayıtlı olması (kayıtlı olması) gerekir (bazı bölgelerde, bunlardan birinin kaydı). Eşlerin bu alanda bulunmasına izin verilmektedir) ve programa nerede katılacakları temel şartlardan biridir: Programa katılmak isteyenlerin, yardım aldıkları tarihte 35 yaşını doldurmamış olmaları gerekmektedir. Yani, belgelerin teslimi sırasında eşlerden biri 34 yaşındaysa ve sübvansiyonu alırken zaten 35 yaşındaysa, programa katılım reddedilecektir çünkü Komisyonun kararı 6 aya kadar sürebiliyor. Bu nedenle, programa hem tam hem de tek ebeveynli ailelerin katılmasına mümkün olduğunca erken karar vermenizi tavsiye ederiz. Yani, hem çocuklu hem de çocuksuz iki eş ve ebeveynlerden birinin çocuğu (veya çocukları) varsa, ailenin halihazırda yaşamakta olduğu yaşam koşullarının iyileştirilmesi ihtiyacına ilişkin bir yönetim kararı gerekmektedir. şehrin konut (idari) komisyonları, kasabası, köyü veya bölgesi. Komisyonun sübvansiyon almasına olumlu yanıt verdiği genç bir ailenin yaşam koşulları, her bir sakin (kayıtlı) için ailenin toplam yaşam alanının muhasebe standardından az olması durumunda aşağıdaki paragraflarda açıklanmaktadır. Bölgede yerleşik ikamet yeri. 2014 yılı “Sağlık Kuralları ve Standartları”nda yaşam standardı 8 metreden 18 m2'ye kadardır. kişi başı çünkü Muhasebe normu bölgelerde farklıdır. Muhasebe normu ayrı veya ortak bir dairede de farklıdır.

Bugün yetim statüsündeki vatandaşlar Rusya Federasyonu'nda yaşıyor ve çalışıyor.

Birçoğunun kendilerine ait olmadığı için fırsatın yanı sıra hakkı da var.

Ancak çok azı belgelerin hangi yaşta teslim edilmesi gerektiğini biliyor mu? Bu konuyu hangi yasal hükümler düzenlemektedir? Nereye gitmeli?

Bütün bunlara daha ayrıntılı olarak bakalım.

Konunun yasal çerçevesi

Bugün yetim kategorisine barınma sağlanması konusu aşağıdakilerle düzenlenmektedir: yasama işlemleri:

Rusya Federasyonu Aile Kanunu, özellikle Madde 54;
Rusya Federasyonu Aile Kanunu, özellikle 123 Sayılı Madde;
Yetimlere ek yardım sağlayan 159 sayılı Federal Kanun;
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, özellikle 292. Madde.

Kendimizden bahsedersek gereksinimler Sağlanan konutlara göre bunlar aşağıdaki gibidir:

yaşam alanı ayrı olmalıdır (bu, ortak dairenin bir kısmının olmaması anlamına gelir);
Yaşam alanı mutlaka şunları içermelidir: su temini ve drenaj, elektrik, ısıtma ve diğer sıhhi tesisat armatürleri (tuvalet, duş vb.).

Ayrıca sağlanan yaşam alanının doğrudan başvuru sahibinin ikamet ettiği bölgede bulunması gerektiğine dikkat etmek gerekir.

Herhangi bir nedenle tescilin olmaması durumunda konutun doğrudan bulunduğu bölgede sağlanması gerekmektedir.

Rusya Federasyonu'nun yetimlere devlet desteğine ilişkin 159 sayılı Federal Kanunun 8. Maddesinde, özellikle konut alanı tahsisine ilişkin normlar belirtilmemiştir ancak sözleşme kapsamında her belediyenin kendine ait büyüklükte yaşam alanı temini olduğu belirtiliyor.

Yaşam alanı tahsis etme koşulları

Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatı, sosyal konut almaya güvenilebilecek zorunlu koşulları açıkça belirtmektedir.

Özellikle böyle bir şeyden bahsediyoruz koşullar, Nasıl:

yetimin, akrabaları veya aile üyeleri de dahil olmak üzere, doğrudan bir kira sözleşmesi kapsamında alınan sosyal konut tahsisinin halihazırda yapılmaması;
konut başvurusunda bulunan kişinin, daha önce bir kira sözleşmesi kapsamında alınan sosyal mülkün sahibi olması şart değildir;
Konut mülkü için başvuranların şu anda kabul edilemez kabul edilen koşullarda yaşaması gerekiyor.

Son paragrafta da belirtildiği gibi, temel koşullardan birinin “mevcut yerde yaşayamama” gibi bir kavram olduğu düşünülmektedir.

Kişinin bulunduğu yerde yaşayamama durumunu dikkate almak gerekir. bu gibi durumlarda tanınır:

ciddi, doğrudan kronik hastalıkları olan aile üyelerinin yetim ile aynı yaşam alanında yaşaması;
daha önce ebeveyn haklarından mahrum kalan vatandaşlar yetimlerle aynı meydanda yaşıyor;
yetimin yaşadığı yaşam alanının resmen yaşanmaz olduğu kabul ediliyor;
Yaşam alanı sıhhi standartlara tam olarak uymuyor.

Konut edinmenin bir diğer koşulu da, halihazırda yaşam alanı almış olmanız, ancak aynı zamanda metrekaresinin Rusya Federasyonu mevzuatının gerektirdiğinden önemli ölçüde daha az olmasıdır.

Gönderim prosedürü

Öncelikle yetim çocuğa 30 yaşını doldurana kadar barınma sağlanması gerektiği unutulmamalıdır. 23 yaşında ya da tamamen yetenekli hale gelecektir. Basit bir ifadeyle, bir eğitim kurumundan mezun olan veya askerlikten terhis olan bir yetimin zaten kendi yaşam alanına sahip olması gerekir.

2013 yılından bu yana yetimlere barınma olanağı yalnızca sosyal kira sözleşmesi kapsamında sağlanmaktadır. Sözleşmenin geçerlilik süresi en az 5 yıldır.

Aynı zamanda, bu tür Rus vatandaşlarına yönelik konutlar da sağlanmaktadır. ilk gelen ilk alır esasına göre ve sıra olmadan almak imkansızdır.

Kira sözleşmesinin 5 yıllık süresinin sona ermesinden sonra sağlanan yaşam alanının tamamen yetimin sınırsız kullanımına devredilebileceğini dikkate almak önemlidir.

Ayrıca, konut binalarının sağlanmasına yönelik yeni prosedürün, yetkililerin olası entrikalarını tamamen hariç tutması gerektiği gerçeğini de hesaba katmak gerekir; çünkü bu tür konutlar özelleştirilemez, satılamaz veya yetim olmayan diğer vatandaşlara kullanım hakkı için devredilemez. .

Bu durumda yaşam alanı yerine almak mümkündür. maddi tazminat Bu bir ev satın almak için yeterli olmalı.

Nereden iletişime geçmeliyim?

Yetim bir çocuğa ücretsiz sosyal konut sağlamak için öncelikle iletişime geçmelisiniz. vesayet ve mütevelli makamlarına Gerekli tüm belgelerle birlikte sıraya girin.

23 yaşına kadar vesayet ve kayyımlık makamlarına başvurmanın gerekli olduğu unutulmamalıdır.

Yetimin 23 yaşını doldurduktan ve uygun belgeleri ibraz etmedikten sonra barınma hakkının ortadan kalktığı unutulmamalıdır.

Konut için kuyruk oluştu

Yakın zamana kadar Rusya Federasyonu Konut Kanunu, her yetim çocuğun sırayla kira sözleşmesi kapsamında yaşam alanı alması gerektiğini açıkça belirtiyordu. Ama şimdi her şey biraz farklı.

18-23 yaş arasındaki her yetim çocuğun barınma için bekleme listesinde olması gerekiyor.

Üstelik yetim, 23 yaşını doldurmadan daire alamamışsa sırası gelmediği için bu sıradan çıkarılmıyor ve yaşam alanı alana kadar orada kalmaya devam ediyor. Uygulamada yetimlerin 40-50 yaşlarında bile yaşam alanı aldığı durumlar vardı.

Prosedür

Kuyruk algoritmasının kendisi hem bölgesel kanunlar hem de 159 sayılı Federal Kanun tarafından düzenlenmektedir.

özellikle evreleme algoritması muhasebe için aşağıdaki gibidir:

Gerekli belgelerin listesi

Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatına göre yetimlerin böyle bir şey hazırlaması gerekiyor belge paketi:

pasaportun aslı ve kopyası;
yetimin durumunu doğrulayan bir belge;
orijinal;
gayrimenkulünüzün sahibi olmadığınızı doğrulayan bir belge;
çalışma veya iş yerinden alınan bir sertifika;
Yetim evli ise evlilik kayıt belgesinin aslı;
varsa çocuklarınızın doğum belgeleri;
2 başvuru: biri vesayet ve vesayet makamlarına, ikincisi doğrudan yerel makamlara.

şunu belirtmekte yarar var ifade serbest biçimde yazılmıştır. Mevzuat net bir çerçeve sunmuyor.

Aynı zamanda zorunludur içerilmeli:

başvuranın baş harfleri;
pasaport detayları;
yetim belgesi hakkında bilgi;
yaşam alanı sağlanması gerekliliği;
derleme tarihi;
başvuru sahibinin imzası.

Bu durumda belgelerin yetkili kişi tarafından ibrazı kabul edilemez. Tüm belgeler doğrudan yetim çocuğun kendisi tarafından sunulur.

Konut sağlama şartları

Böyle bir konutun sağlanmasının zamanlaması hakkında konuşursak, açıkçası bunlar bilinmiyor. Neden? Her şey oldukça basit.

Bütün sorun, her bölgedeki konut sayısının doğrudan bölgesel otoriteler tarafından onaylanmasıdır. Gelecek yıl için tam olarak yerel bütçenin izin verdiği kadar daire tahsis ediyorlar.

Uygulamada görüldüğü gibi konut 10 veya 20 yıl içinde elde edilebilir.

Sağlanan konutun özel mülkiyet olarak tescil edilebilmesi imkanı

Rusya Federasyonu'nun yetim statüsüne sahip her vatandaşı özelleştirme hakkı yerel otoritelerin kullanımına sunulan bir daire.

Ancak küçük nüanslar var. Başlangıçta yaşam alanının alıcısı ile yerel yönetimin kendisi arasında özel konut sağlanmasına ilişkin bir anlaşma yapılmışsa, özelleştirmenin imkansız olduğu gerçeğinden ibarettir. Aynı zamanda 5 yıllık bir sürenin ardından böyle bir sözleşme feshedilerek özelleştirmenin mümkün olduğu ucu açık bir sosyal kira sözleşmesi düzenleniyor.

Sosyal kira sözleşmesi derhal yapılmışsa, 5 yıl geçmiş olsun ya da olmasın, sözleşme imzalandığı andan itibaren özelleştirme başlayabilecek.

Yerel makamlar sosyal kira sözleşmesi kapsamında sağlanan mülkü özelleştirmeyi reddederse, alıcının ikamet ettiği yerdeki mahkemede bu karara itiraz etme hakkı vardır. Kural olarak, davaların% 90'ında mahkeme başvuru sahibinin, yani mülkün alıcısının tarafını tutar.

Konut tahsisi ile ilgili sorunlar

Her şeyden önce, bu vatandaş kategorilerinin devletten kullanılmak üzere gayrimenkul edinebileceği mekanizmanın kendisini anlamak gerekir.

Başlangıçta, bir kişi yetim kaldıktan sonra ebeveynlerinin muhtemelen bir tür gayrimenkulü vardı. Hemen çocuğa atanır. 18 yaşını doldurduğunda vesayet ve vesayet makamları ona bu mülk üzerinde tasarruf hakkı verir. Esasen, OOP güvenliğin garantörü hak sahibi reşit olana kadar bu tür mülkleri kullanabilecek ve böylece konut sağlama sorununu çözebilecektir.

Ancak çoğu zaman yetimin bu tür bir mülkün tek sahibi olmadığı ve yetim böyle bir daireye geldikten sonra üçüncü şahısların orada yaşamasına izin vermediği durumlar vardır. Şu anda yetim için tüm sorunlar başlıyor çünkü devletten daire almak için bekleme listesine girip beklemek gerekiyor ve mahkemeler dahil vesayet ve vesayet makamları yetimin malını geri almasına yardımcı olamıyor. anne ve babasından kendisine.

Yetimlere gayrimenkul devlet tarafından garanti ediliyor, ancak bu konu yerel bütçeden satın alınan konutları sağlaması gereken bölgesel yetkililere emanet ediliyor. Ancak bu bütçe ortalama olarak bölgede yetimler için 3-5 daire satın almanıza olanak sağlıyor. Geri kalanına ne olacak? Geri kalanların gelecek yılı beklemesi gerekiyor, belki de sıra onlara gelecektir.

İstatistiklere göre konutta bekleme süresi 5 ila 10 yıl arasında değişiyor. Bu nedenle yetimlere barınma konusunda ciddi sıkıntılar olduğunu, ülkedeki ekonomik durumu herkesin çok iyi anlaması nedeniyle bunların çözümünün en az 3-4 yıl sürebileceğini rahatlıkla söyleyebiliriz.

2019'daki değişiklikler

1 Ocak 2019 tarihinde, yetimlere konut sağlanmasına ilişkin 159-FZ sayılı Federal Kanunun 8. maddesinde, 18 yaşına geldiklerinde yazılı başvuruları üzerine değişiklikler yürürlüğe girmiştir.

Şimdi konut sağlanmasına tabi kişilerin bir listesini oluşturma prosedürü, listeye dahil edilmek için başvuru formu, listeye dahil edilmek için gerekli belgelerin yaklaşık bir listesi, dahil etme kararının zamanlaması ve gerekçeleri veya listeye dahil edilmeyi reddetmenin yanı sıra listeye dahil edilmenin zamanlaması Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenir ve vesayet makamları bu çocukların listeye dahil edilmesi için başvuruların zamanında yapılmasını izler ve Bu tür başvuruların yapılmaması durumunda bu çocukların listeye dahil edilmesi için gerekli tedbirlerin alınması.

Yetimler ve bunlardan olan kişiler 18 yaşını doldurduklarında kendilerine kalacak yer sağlanması hakkını kullanmamışlarsa, listeye dahil edilmek için yazılı olarak bağımsız olarak başvuruda bulunma hakları vardır.

İkamet değişikliği nedeniyle Rusya Federasyonu'nun başka bir kuruluşundaki listeye dahil olmaları koşuluyla kişiler listeden çıkarılır.

Aşağıdaki video yetimlerin devletten nasıl yaşam alanı aldığını gösteriyor:

Merhaba ben yetim, 27 yaşındayım. Sonra yetimlere daire verildiğini öğreniyorum. Ben de bir daire almaya karar verdim. Beyaz Saray'a başvurdum ama 27 yaşında olduğum için beni reddettiler. Bana 23 yaşımdan önce başvurmam gerektiğini söylediler.

Cevap

Merhaba Sergey.

21 Aralık 1996 tarihli Federal Yasanın 8. Maddesinin 9. paragrafı uyarınca N 159-FZ (25 Kasım 2013'te değiştirildiği şekliyle) “Ebeveyn bakımı olmadan bırakılan yetimler ve çocuklar için sosyal destek için ek garantiler hakkında” hakkı Size konut sağlamak, yaşam alanları fiili olarak sağlanana kadar arkanızda tutulur. Yürütme makamı, yaşam alanı sağlanmasına tabi olan yetimlerin bir listesini oluşturmalıdır. Ancak tüm yetimlerin barınma hakkına sahip olmadığını anlamalısınız; eğer barınmada yetim olarak kayıtlı değilseniz, o zaman örneğin ebeveynlerinize bir barınma tahsis edilmiş olabilir veya bu, vesayet ve vesayet yetkililerinin bir ihmaliydi; bu, konut edinme haklarınızın ihlalinin temeli oldu. Vesayet departmanıyla iletişime geçmeli ve kişisel dosyanızı incelemelisiniz. Konutunuzu teyit eden veya konut alma hakkınızı güvence altına alan bir belge bulamazsanız, vesayet ve vesayet makamının kusuru nedeniyle kaybedilen konutu alma hakkının iade edilmesi için savcılığa ve/veya mahkemeye başvurun.