Tele2 hakkında yardım, tarifeler, sorular

Son zamanlarda Rus hükümeti tüm vatandaşların hizmet sözleşmeleri imzalamasını zorunlu kıldı gaz ekipmanları .

Anlaşmaya göre, gaz çalışanları gazlı cihazların servis edilebilirliği konusunda önleyici kontroller yapmalı ve sorunları gidermelidir.

Sevgili okuyucular! Makalelerimiz hakkında konuşuyoruz standart yöntemler hukuki sorunlara çözümler sunar, ancak her durum benzersizdir.

Eğer bilmek istiyorsan Sorununuzu tam olarak nasıl çözebilirsiniz - sağdaki çevrimiçi danışman formuna başvurun veya arayın ücretsiz danışmanlık:

Yasal çerçeve

Konutlarda artan kaza sayısıyla bağlantılı olarak gaz işçileri, Hükümetin vatandaşlara yükümlülük getiren bir yasa çıkarmasını bekliyordu. Şirket içi ve daire içi ekipmanların yıllık kontrol kontrollerini yapmak.

Eğer olsaydı meydana gelen kazaların çoğu önlenebilirdi. cihaz arızaları zamanında fark edildi uzmanlar ve elendi.

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 410 sayılı Kararı 14 Mayıs 2013 tarihinde kabul edildi. Bu belgeye göre vatandaşların gaz ekipmanlarının bakımı için uzman kuruluşlarla sözleşme yapmaları gerekiyor.

Bu Kanun aslında değişti sorumluluğu teknik durum cihazlar gaz çalışanlarından konut sahiplerine kadar. Ve mal sahipleri hala bir anlaşma yapıp yapmamayı düşünüyor.

Sahipler bir sözleşme yapmayı reddederse, hizmet kuruluşları bir eve veya daireye gaz tedarikini durdurma hakkına sahiptir tamamen yasal gerekçelerle.

Denetime tabi gaz ekipmanlarının listesi

Bir apartman dairesinde kurulu herhangi bir gaz cihazı, özel veya apartman binası.

Aynı zamanda, bir apartman binasına kurulan tüm ekipmanlar ortak ve apartman içi ekipmanlara ayrılabilir:

• Genel bina: iç mekan musluklarına ve ölçüm cihazlarına giden yükselticiler;
• Daire içi: Tüm gazlı cihazlar doğrudan dairede bulunmaktadır.

Daha önce bir apartman binasındaki tüm ekipmanlar Yönetim Şirketinin (MC) kontrolü altındaydı ve bu kuruluş hem onarım hem de bakımdan sorumluydu.

Yöneticiler, tesis sahiplerinin katılımı olmadan gaz kuruluşlarıyla bağımsız olarak anlaşmalar imzaladılar. Hizmet ücretleri otomatik olarak bölünerek ödemelere dahil edildi.

2013 yılında Kararın kabul edilmesiyle birlikte Yönetici Şirketin ve sahiplerinin sorumluluk alanı net bir şekilde tanımlandı:

1. gaz sobaları, kazanlar ve su ısıtıcıları – Kişiye ait mülk bu nedenle vatandaşlar, bakımları için bir anlaşma yapmalı ve güvenli operasyonlarının sorumluluğunu üstlenmelidir;
2. Yönetim şirketi yalnızca ortak ev ekipmanlarından sorumludur ve sözleşme yalnızca bunun için yapılır.

Eve hangi kuruluşlar hizmet ediyor?

Yalnızca uzman kuruluşların gaz cihazlarına bakım yapma hakkı vardır Gorgaz gibi.

Onun personeli olmalı acil sevk hizmeti.

Bu tür kuruluşlar şunları içerir: gaz dağıtım şirketleri Gazı doğrudan tüketicilere ulaştıran ve yakıt tedarikçileriyle anlaşmaları olan şirketler.

Böyle bir kuruluşun personeli işe erişim hakkına sahiptir ve uygun sertifikalardan geçmektedir. Yönetmeliklerle belirlenen süreler içerisinde.

Hizmet sözleşmesi

Bu belge, ev sahibi ile hizmet kuruluşu arasındaki ikili bir anlaşmadır.

Bu belge standarttır ve hizmetler listesine nelerin dahil edildiği hakkında bilgi içerir:

1. yaşam alanı sahibinin kişisel bilgileri ve tesisin adresi;
2. Isim ve hizmet kuruluşunun hesap ayrıntıları;
3. ekipman listesi daireye kurulu;
4. iş ve hizmetlerin listesi bir sözleşmeye dayanarak gerçekleştirilir;
5. belge son teslim tarihleri;
6. hizmet fiyatı ve ödeme yapma prosedürü.

ÖNEMLİ. Sözleşmenin maliyeti dairede kurulu gazlı cihazların tipine ve sayısına bağlıdır. Ücret, kuruluşun fiyat listesine göre alınır ve birim başına fiyatlardan oluşur.

Tarafların anlaşması nasıl işler?

Sözleşme imzalanıp ödeme yapıldıktan sonra servis organizasyonu kontrol eder ve Küçük onarımlar Dairedeki tüm ekipmanlar. İşçiler yürütüyor aşağıdaki türlerİşler:

• ekipman kurulumu uyumluluğu düzenleme gereksinimleri güvenlik;
• bağlantıların sıkılığının ve parçaların bütünlüğünün kontrolü cihazlara gaz sağlamak;
• cihazların işlevselliğini kontrol etme Muslukların ve vanaların çalışması dahil;
• Çekiş kontrolü havalandırma boruları ve kanallar;
• TB konusunda tüketici eğitimi cihazların kullanımı.

ÖNEMLİ. Sözleşme süresi içerisinde gaz kaçakları giderilir ve bağlantılar ücretsiz olarak kapatılır. Cihazlarda bir arıza tespit edilirse veya herhangi bir parça arızalanırsa, değiştirme ve onarım masrafları cihaz sahibine ait olmak üzere gerçekleştirilir.

Sözleşme şartları ve denetimlerin sıklığı

Belgenin geçerlilik süresi en az üç yıldır.

Sözleşmenin geçerliliği süresince hizmet kuruluşu yılda en az bir kez kontrol muayenesi yaparak mal sahibine rapor düzenler.

Tüketici, bağlantı parçalarından gaz sızıntısı şeklinde ekipmanda bir arıza fark ederse, bunu gidermek için derhal servis kuruluşunun personelini aramalıdır.

Bakım belgesinin bulunmamasından doğan sorumluluk

Gaz artan bir tehlike kaynağıdır. Sahibi hala bir anlaşma yapıp yapmamayı düşünüyorsa, bu, dairesindeki ekipmanın arıza açısından kontrol edilmediği anlamına gelir.

Bir apartman binasındaki test edilmemiş ekipman özellikle tehlikelidir, çünkü bir patlama veya gaz sızıntısı durumunda yalnızca belirli bir binanın sahibi değil, aynı zamanda tüm sakinler de zarar görebilir.

Gazlı cihazların teknik muayenesi ve bakımı – gerekli kondisyon konutlara gaz temini.

Yalnızca uzmanların incelemesinden sonra garanti verebiliriz doğru iş cihazlar ve güvenlikleri. Söz konusu denetimin yapılmaması halinde tedarikçiler gaz dağıtımını durdurabilir.

Elbette arzın durması, sahibine uyarı gönderilmesinin ardından gerçekleşecek. Böyle bir uyarı aldıktan sonra Her durumda, kontrol etmeniz gerekecektir. ve kimin ihtiyacı olduğuna karar vermek yerine bir hizmet sözleşmesi yapın.

Sözleşmeyi başlatan mülkün sahibi olmalıdır. Kuruluş onu yalnızca bunu yapmaya davet eder ve sonucun sorumluluğu tamamen sahibine aittir.

Bazı durumlarda yönetim şirketi inisiyatif alır ve mal sahipleri adına bir anlaşma yapar. Bu belge hazırlama şekli ile daire ödemelerine hizmet bedeli dâhil edilmektedir.

Nereye başvurabilirim?

Bir anlaşma yapmak için mal sahibi bölgesel uzman bir kuruluşla iletişime geçebilir. Adresi Ceza Kanununda veya posta yoluyla alınan bir bildirimde bulunabilir. Çoğu zaman kuruluşa “Gorgaz” adı verilir; gaz tüketicileri ile tedarikçileri arasında aracıdır.

Gaz ekipmanının bakımı için bir belge imzalarken belgelere ihtiyaç duyulacak:

1. pasaport,
2. daire için belgeler,
3. dokümantasyon dairede kurulu ekipman için.

Gaz ekipmanının bakımı için bir sözleşme yapılması her konut sahibinin sorumluluğundadır. Bu olmadan, düzenleyici kuruluşlar daireye gaz tedarikini durdurabilir.

Gaz ekipmanının bakımına ilişkin örnek bir sözleşme indirilebilir.

Bir sonucu yalnızca aşağıdaki durumlarda reddedebilirsiniz:

1. belirli bir binaya gaz temini eksikliği;
2. imzalanmış bir topluluk sözleşmesi varsa.

Gaz ekipmanı servis sözleşmesinin güvenliği nasıl garanti ettiğini görmek için videoyu izleyin:

Vatandaşların büyük çoğunluğunun mevcut mali durumu göz önüne alındığında, birçoğu kamu hizmetlerinden tasarruf etmek için mümkün olan her yolu deniyor.

Sevgili okuyucular! Makale, yasal sorunları çözmenin tipik yollarından bahsediyor, ancak her durum bireyseldir. Nasıl olduğunu bilmek istersen sorununuzu tam olarak çözün- bir danışmanla iletişime geçin:

BAŞVURULAR VE ÇAĞRILAR HAFTANIN 7 GÜNÜ 24 SAAT KABUL EDİLİR.

Hızlıdır ve ÜCRETSİZ!

Bir makbuzu ilk kez incelerken, çoğu zaman bir kişi, bu listede belirtilen birçok öğe için ödemelerin neden tahakkuk ettiğini anlamadığını keşfeder ve bu nedenle bunların ne olduğunu ve herhangi bir şeyin reddedilip reddedilemeyeceğini anlamaya çalışır.

Özellikle insanlar VKGO bakımının ne olduğunu ve bunun için ödeme yapmaları gerekip gerekmediğini öğrenmeye çalışıyorlar.

Kapalı gaz ekipmanları

Şirket içi gaz ekipmanı (VKGO), içeriye monte edilen gaz boru hatlarından oluşur apartman binası kapatma vanasından döşenen. Bina içi gaz ekipmanlarına giden dallarda bulunur ve ev aletleri belirli bir odanın içinde bulunur. Bu, özellikle tesislerdeki gaz kirliliğinin kontrolünü sağlayan bir sistemi, emniyet valflerini ve ayrıca genel ve bireysel gaz sayaçlarını da içerir.

2003 yılından itibaren gaz tüketim ve gaz dağıtım sistemlerinin güvenliğini düzenleyen yönetmeliğin yayınlanmasının ardından bakımların denetimi gaz cihazları Rostechnadzor'un kontrolü altında olmaktan çıktı ve federal yürütme makamlarının yetkisini tamamen bıraktı.

Evin içine kurulan gaz ekipmanlarının onarımı ve bakımı ile ilgili faaliyetler lisans gerektirmediğinden, bu tür çalışmalar uygun düzenleyici ve teknik temele sahip şirketlerin yanı sıra sertifikalı personel tarafından da gerçekleştirilmiştir.

Bugün, kurulu cihazların bakımını ve zamanında onarımını yapacak uzman şirketlerle gaz ekipmanlarının bakımı için bir sözleşme yapılması gerekmektedir.

Hizmet sözleşmesi

Mevcut mevzuata uygun olarak bakım ve onarım işi gaz ekipmanının onarılması amacıyla, yalnızca yüklenici ile müşteri arasında imzalanmış bir anlaşma olması durumunda gerçekleştirilir.

Bu durumda sonuncusu, söz konusu mülkün mülkiyet hakkına sahip olan vatandaştır veya varlık. Aynı zamanda yüklenici, ilgili yükümlülükleri üstlenmiş olması halinde gazı müşterinin tesislerine taşıyan uzman bir şirkettir.

Mevzuat yönü

14 Mayıs 2013 tarihinde kabul edilen 410 Sayılı Hükümet Kararnamesi'nin 8. paragrafında belirtilen standartlara uygun olarak, kurulu gaz ekipmanlarının teknik teşhisi ile ilgili her türlü çalışmanın, bulunduğu mülkün sahipleri tarafından yapılması gerekmektedir.

Özellikle şunlardan bahsediyoruz:

• kapatma vanasından konut gayrimenkulünün içinde bulunan cihazların kendisine giden gaz boru hatları;
• ev tesisatlarının yanı sıra gaz boru hattında çalışması gerçekleştirilen çeşitli teknik cihazlar;
• işin düzenlenmesini veya herhangi bir acil duruma karşı korumayı sağlayan tesisler;
• apartmanda gaz kirliliği derecesi üzerinde kontrol sağlayan sistemler;
• her türlü ölçüm cihazı.

Yani kanuna göre sözleşmeyi başlatan, konutun sahibidir. Bir anlaşmanın varlığı, gazın sıradan tüketicilere tedarik edilebilmesinin temel koşuludur.

Bu kararın 80. paragrafında belirtilen kurallara uygun olarak, yüklenici, düzenlenen sözleşmeye uygun olarak sahibinin evinin bakıma tabi olmaması durumunda, müşteriye önceden bildirimde bulunarak kaynak sağlamayı durdurma hakkına sahiptir.

Tüketici Hakları ve Sorumlulukları

Mevcut mevzuata göre hiç kimsenin vatandaşları gaz tedarik anlaşması imzalamaya zorlama hakkı yoktur, ancak bir kişi bu ortak kaynağı kullanmak isterse, zorunlu bakım sağlamalıdır kurulu ekipman.

Kanunen, gaz ekipmanlarının servisi yalnızca uygun onaya sahip uzman şirketler ve acil durum sevk hizmeti tarafından gerçekleştirilebilir ve tüm bu şirketler yalnızca önceden yapılmış bir anlaşma ile çalışır.

Bu bağlamda, her vatandaşın bu tür kuruluşlarla ekipman bakımı için bir anlaşma yapma hakkı vardır. Tüm bunlar, maksimum ekipman güvenliğinin yanı sıra doğru kullanım ve bakımı sağlamak için bu kaynağın kullanımına ilişkin kuralları onaylayan, 14 Mayıs 2013 tarihinde yayınlanan 410 Sayılı Hükümet Kararnamesi'nde belirlenen standartlara uygun olarak gerçekleştirilmektedir. Kamu hizmetlerinin sağlanması sürecinde cihazların kullanımı.

VKGO hizmeti için ödeme yapmam gerekiyor mu?

Resmi bir anlaşma varsa, gaz tedariki ve kurulu ekipmanın bakımı için ödeme yapılması zorunludur.

Mevcut mevzuat, bir kişinin bakım sözleşmesi imzalamayı reddedebileceği durumların belirli bir listesini sağlar:

• ile imzalanmış bir anlaşmanın varlığı Yönetim şirketi;
• sözleşme başka bir uzman şirketle imzalandı;
• Gaz kaynağına bağlantı yok.

Diğer tüm durumlarda, gaz ekipmanı kuruluysa, kişinin doğru bakım ve onarımı aldığından emin olması gerekir.

Ödeme yapanın bu hizmeti tamamen reddetme ve ardından bağımsız olarak düzenleme yapma hakkı vardır. yeni anlaşma Herhangi bir uzman şirketle verilen hizmetler için, sözleşmeye dayalı ilişkilerin ayarlanmasına ilişkin olarak yönetim şirketine önceden bildirimde bulunarak.

Tüketici nihai olarak mülk yönetim şirketine tamamlanmış bir sözleşmeye sahip olduğunu bildirmezse Bakım, bu kuruluşun gaz arzını askıya alma hakkı vardır.

Gazla çalışan ekipmanlar hemen hemen her binada bulunur. “Mavi yakıt” en ucuzlarından biridir, bu nedenle kurulum sırasında otonom sistemlerısıtma, çoğu durumda özel ev sahipleri tercih ediyor gaz kazanları. Ama herhangi biri gibi teknik cihaz, periyodik bakım gerektirirler.

Konunun teknik yönüyle ilgili konuları ele almadan önce, "özel mal sahibinin" evindeki gaz ekipmanlarının bakımı için bir Anlaşma yapmak zorunda olup olmadığı üzerinde durmakta fayda var mı? İnternette tam tersi görüşler var. Bazı insanlar öyle düşünüyor ancak bunun ancak sahibinin istemesi durumunda yapıldığına dair görüşler var. Burada açık olmamız gerekiyor.

2008 tarihli 549 Sayılı Hükümet Kararnamesine göre kaynak tedarik organizasyonu(gaz işçileri) böyle bir belgenin olmaması durumunda gaz vermeyi bırakabilirler. Ve kafa karışıklığının ortaya çıktığı yer burasıdır. ima edilen - Geçerli sözleşme. Yukarıdaki tarihten önce hazırlanmış ancak geçerliliğini henüz kaybetmemişse (her belgenin kendi geçerlilik süresi vardır), o zaman yasaldır ve hiç kimsenin sahibini yenisini imzalamaya zorlama hakkı yoktur!

Ancak gaz ekipmanının bakımı için bir sözleşme yoksa, en azından kendini koruma duygusuyla bir sözleşme imzalanmalıdır. Gaz ekipmanı “artan tehlike” kategorisiyle oldukça karmaşıktır ve kendin yap tamiri veya uygun bakım ancak bu alanda profesyonel olan bir sahibi tarafından yapılabilir. Kaçımız böyleyiz? Bakımın tüm nüanslarını ve yöntemlerini bilmeden, gerekli tüm bakımları nasıl ve verimli bir şekilde gerçekleştirebilirsiniz? teknolojik operasyonlar? Ve onlardan fazlasıyla var.

• Hattın sıkılığı (bu amaçla ustaların gaz analizörleri vardır). Sadece koku duyunuza güvenmenize gerek yok.
• Ekipmanın teknik durumu (performansının ve sağlanan tüm modların izlenmesi).
• Aşınma derecesi bileşenler ve daha sonraki kullanıma uygunlukları (kısmi veya komple sökme ve kaynak tükenmesinin incelenmesi).
• Koruma sistemlerinin tetiklenmesi (çeşitli acil durumların simüle edilmesiyle).

Kiminle anlaşma yapılmalı

Bu en önemli sorulardan biri.

1. En iyi seçenek gaz sağlayan kuruluştur. Daha sonra, kontrol incelemesi sırasında çalışanları tarafından belirlenen ekipmanın teknik/durumuna ilişkin tüm iddiaların "atölyedeki meslektaşlarına" sunulması gerekecektir. Tipik olarak tedarikçilerin kendi hizmet departmanları vardır.
2. Bazen kazan satıcısının himayesinde faaliyet gösteren bir yapıyla daha uygun olur. Bu, gaz çalışanlarının seyahat etme konusunda isteksiz olduğu kırsal alanlar için tipiktir.
3. Bu tür hizmet sağlama konusunda uzmanlaşmış bir şirketle.

Son iki durumda, bir takım konuları açıklığa kavuşturmak gerekiyor:

• Sağlıksız rekabet olgusunu unutmayın. Kuruluşlar, çeşitli hileler ve hatta gözdağı kullanarak müşterileri basitçe kendilerine "çekerler". Elinizde süresi dolmamış bir belge varsa o zaman “kendi” teknisyenlerinizi arayıp kimin nereden geldiğini ve ne “söz verdiklerini” anlatmalısınız. En azından bundan sonra huzur içinde uyuyabilirsin.
• Bu da olur. Servis temsilcisi, bakım hizmetlerinin maliyetinin artması nedeniyle (en hafif deyimiyle) sözleşmeyi yenilemeyi teklif ediyor. Bu genellikle insanların daha az bilgi sahibi olduğu uzak bölgelerde bulunur. Bunun için “davranmaya” gerek yok. Belgenin geçerlilik süresi dolana kadar tüm fiyatlar (gaz tarifeleriyle karıştırılmamalıdır) değişmeden kalır.
• Çoğu zaman bakım ve onarım gibi kavramların yerini alır. Anlaşmaya göre, mal sahibi yalnızca bakım için ödeme yapar (bir teknisyenin ziyareti, teşhis konusunda küçük çalışmalar, temizlik, yıkama vb.). Ancak yedek parçanın değiştirilmesiyle arızanın giderilmesinden bahsediyorsak bu ayrıca ödenir.

VDGO'nun bakımı. Sorular ve cevaplar.

Soru:VDGO kavramı neler içeriyor?

Cevap: 01.01.2001 tarih ve 000 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan “Vatandaşların hanehalkı ihtiyaçlarını karşılamak için gaz tedarikine ilişkin kurallar” uyarınca.

"kapalı gaz ekipmanı"- bir gaz dağıtım ağına veya bir tank veya grup silindir tesisatına bağlı bir apartman binasının veya konut binasının gaz boru hatları, gaz kullanan ekipmanın bağlantı noktasına ve ayrıca gaz kullanan ekipmana ve gaz ölçüm cihazlarına gaz beslemesi sağlar.

Soru:VDGO bakım hizmetlerini sağlama hakkına kim sahiptir?

Cevap: VDGO'lara yönelik bakım hizmetleri, bu tür faaliyetleri sürekli ve profesyonel olarak yürüten uzman (gaz dağıtım) kuruluşları tarafından sağlanmaktadır ("Rusya Federasyonu'ndaki VDGO'ların bakım ve onarımına ilişkin Prosedür"ün 7. Maddesi, Kararname ile onaylanmıştır). 01.01.01 tarih ve 000 sayılı Bölgesel Kalkınma Bakanlığı).

Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan “Vatandaşların belediye ve evsel ihtiyaçları için gaz tedarikine ilişkin kurallar” ın 3. paragrafından aşağıdaki gibidir uzman kuruluş Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından belirlenen prosedüre uygun olarak, şirket içi gaz ekipmanlarının bakımına yönelik faaliyetlerde bulunmasına izin verilen ve acil sevk hizmetine sahip olan veya bunun için bir anlaşma yapmış olan bir gaz dağıtım kuruluşu tanınır. acil sevk hizmetlerinin sağlanması.

Gaz ekipmanının bakımının görevi, daha güvenli çalışmasını sağlamak için performansı korumak veya eski haline getirmek için bir dizi çalışma yaparak iyi durumunu sağlamaktır (01.01.2001 tarihli Ural Cumhuriyeti Hükümeti Emri “Bakım önerileri hakkında) UR topraklarında bulunan konut stokundaki gaz ekipmanının miktarı").

Dolayısıyla bir apartmanın ortak mülkiyeti ile apartmanda yaşayan vatandaşların özel mülkiyeti üzerinde ayrı ayrı bakım yapılması öncelikle güvenlik açısından mümkün değildir.

Uyarınca " Metodik talimatlar Nüfusa satılan gazın perakende fiyatlarının düzenlenmesi hakkında”, 23 Kasım 2004 tarihli Rusya Federasyonu Federal Tarife Servisi Emri ile onaylanmıştır. 194-e/12 ve Bilgilendirme yazısı Federal hizmet 23 Haziran 2005 tarih ve SN-3765/9 sayılı tarifelere göre, 2006 yılından bu yana VDGO'nun teknik bakımı için gaz dağıtım kuruluşlarının giderleri. perakende fiyatları onaylanırken artık dikkate alınmıyor doğal gaz halka satıldı. Bu nedenle, nüfusa satılan doğal gazın perakende fiyatları şu anda VDGO'ya yönelik teknik, onarım ve uygulama hizmetlerinin maliyetini içermemektedir, dolayısıyla VDGO bakım hizmetlerinin (iş) maliyeti tüketilen doğal gazın hacmine bağlı değildir.

Hizmetlerin maliyetini aşağıdakilere göre oluşturma metodolojisi: teknik operasyon VDGO, bölgede bu hizmetleri sağlayan tüm uzman kuruluşlar için aynıdır Rusya Federasyonu. Metodoloji, gaz endüstrisinin önde gelen araştırma ve tasarım enstitüsü OJSC GiproNIIgaz tarafından geliştirilen ve OJSC Rosgazifikatsiya Emri ile yürürlüğe konulan “Gaz dağıtım sistemlerinin bakım ve onarımına yönelik gaz endüstrisi hizmetleri için yaklaşık fiyat listesine” dayanmaktadır. 20 Haziran 2001 tarihli. 35.

Sözleşme kapsamındaki hizmetlerin maliyeti, evdeki gaz ekipmanlarının listesine ve miktarına göre belirlenir.

VDGO ve/veya VKGO'nun bakımı için gerçekleştirilen iş (sağlanan hizmetler) için ödeme, abonelik ücreti de dahil olmak üzere müşteri tarafından zamanında gerçekleştirilir, sözleşmenin öngördüğü VDGO ve (veya) VKGO'nun MRO'su hakkında ve belirtilen sözleşmede böyle bir süre belirlenmemişse, en geç işin yapıldığı (hizmetlerin verildiği) ayı takip eden ayın 10'uncu gününe kadar.

Bir yönetim organizasyonunun yönetim yöntemini seçen apartman sakinleri neden yaşam alanlarının toplam alanının metre sayısına göre VDGO bakımı için ödeme yapıyor?

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 154. Maddesine uygun olarak, bir kiracı veya bir apartman binasındaki mülk sahibi için konut binaları için ödeme yapısı, diğer şeylerin yanı sıra, hizmetler ve bakım işleri için ödemeleri ve mevcut onarımlar ortak mülkiyet bir apartmanda. VDGO, ortak mülkiyet hakkına sahip tüm mülk sahiplerinin sahip olduğu ve tüm sakinler tarafından kullanılması amaçlanan bir apartman binasının ortak mülkiyetini ifade eder.

Her mukimin payı tahsis edilemez ayni ve mal sahibi tarafından işgal edilen mülkün toplam alanının büyüklüğü ve konut sektörünün hesaplama birimi ile orantılıdır; Metodolojik öneriler konut stokunun bakım ve onarımına ilişkin tarifelerin mali gerekçesine göre" (Rusya Devlet İnşaat Komitesi'nin 28 Aralık 2000 303 tarihli emriyle onaylanmıştır), toplam konut alanının bir metrekaresidir.

Bu tavsiyeler Devlet tarafından geliştirilmiştir. üniter girişim"Standartlaştırma Merkezi ve bilgi sistemi Rusya Federasyonu Konut ve Toplumsal Hizmetlerde Fiyat ve Tarife Politikası Federal Merkezi'nin işlevlerini yerine getiren ve Rusya Devlet İnşaat Komitesi Bilimsel ve Teknik Konseyi tarafından onaylanan (protokol 01) "Konut ve Toplumsal Hizmetlerde" (TsNIS) -NS-31/4 (27 Ekim 2000 tarihli) .

Ayrıca, Sanat uyarınca. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 156'sı, konut binalarının bakım ve onarım ücretleri, bir apartman binasında ortak mülkün yasanın gereklerine uygun olarak bakımını sağlayacak miktarda belirlenir.

Sanat'a göre. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 158'i, bir apartman binasındaki mülk sahibi, kendisine ait olan binaların bakım masraflarını karşılamanın yanı sıra, bir apartman binasındaki ortak mülkün bakım masraflarına orantılı olarak katılmakla yükümlüdür. konutların bakım ve onarımı için bir ücret ödeyerek bu mülkün ortak mülkiyet hakkından payına düşeni öder. Buradan, konut binaları için ödemenin işgal edilen toplam alana göre yapıldığı sonucu çıkmaktadır ( ayrı odalar yurtlarda bu odaların alanına göre) yaşam alanı.

Konut binalarının kullanım ücretleri (kira ücretleri), sözleşmeler kapsamında konut kiracıları için konut binalarının bakım ve onarım ücretleri sosyal işe alım ve devlet veya belediye konut stoğunun konutları için ve ayrıca bir apartman binasını yönetme yöntemi seçimine karar vermeyen konut sahipleri için kira sözleşmeleri yerel yönetim organları tarafından yapılır.

Bu nedenle, mevcut mevzuatın normları, VDGO'nun teknik bakımı için ücret toplama prosedürünü, yani birinden düzenlemektedir. metrekare toplam yaşam alanı. Bu normlar zorunludur ve konutlar için ödeme miktarının belirlenmesinde başka bir seçenek içermemektedir.

Neden kapsamlı bir anlaşma imzalamaya değer?

Her durumda, VDGO bakım sözleşmesi kapsamındaki yüklenici, ortak mülke hizmet vermek için dairelere gitmek zorunda kalıyor çünkü Daire içi kabloların yükselticilerden gelen dallarındaki ilk kapatma ve kontrol vanaları, doğrudan dairelerdeki cihazların önünde bulunur.

Ek olarak, bir konut binasındaki daire sahiplerine (kiracılara), Temmuz Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi tarafından onaylanan vatandaşların hane ihtiyaçlarını karşılamak için gaz tedarikine ilişkin Kuralların gereklerine uygun olarak 21, 2008. 549, VDGO dairesi için bakım ve acil sevk desteği konusunda bireysel anlaşmaların yapılması gerekli olacaktır.

İç mekan gaz ekipmanlarının bakımına ilişkin bir anlaşmanın varlığı, bir apartman binasındaki mülk sahibini (kiracısını), hizmet ödeme makbuzunun bir parçası olarak evin genel mülkünün bakımı için ödeme yapma yükümlülüğünden kurtarmayacaktır. yönetim organizasyonu Bu da abonenin mali yükünü artırıyor.

Örneğin 30,5 metrekare alana sahip bir dairenin sahibi. Bir apartmanın ortak mülkünün bir parçası olan VDGO'nun bakım hizmetlerinin 30,5 metrekare tutarındaki bedelini m ödemek zorundadır. m × 0,96 kop. = 29,28 ruble, ayrıca ayrı bir anlaşma çerçevesinde kurum içi gaz ekipmanlarının teknik, onarım ve bakımına ilişkin hizmetlerin maliyeti.

Dört brülörlü gaz sobası ile donatılmış bir dairede gaz ekipmanlarının bakımına ilişkin sözleşme kapsamındaki hizmetlerin maliyeti, anlık su ısıtıcısı ve bir ev gaz sayacı 62,90 ruble. aylık ve maliyetten oluşur:

• Bakım gaz sobası artan konfor (elektrikli ateşleme, otomatik güvenlik ile donatılmış) – 17,95 ruble,
• Anlık otomatik su ısıtıcısının bakımı - 26,60 ruble,
• Gaz cihazlarının önündeki 2 adet gaz musluğunun bakımı - 11,60 ruble,
• Bakım dişli bağlantılar gaz akış ölçere gaz boru hattı - 4,20 ruble.
• Dairenin onarımı ve uygulama bakımı - 2,55 ruble.

Toplam aylık ödeme 29,28+62,90 = 92,18 ruble olacak.

Hesaplama 07/01/2017 tarihinden itibaren geçerli fiyatlar üzerinden yapılmıştır.

% 100 sözleşme imzalamanın imkansız olduğu uygulamadan güvenilir bir şekilde bilinmektedir, ancak potansiyel olarak en tehlikeli apartmanlar (asosyal vatandaşlar) bakımsız kalacaktır, bu da sadece bu vatandaşların değil, aynı zamanda yaşamlarını ve sağlıklarını da tehdit eden acil durumlara yol açabilir. ayrıca komşuları, çünkü istatistiklere göre, tüm kazaların %90'a varan oranı iç mekan gaz ekipmanlarında meydana geliyor.

Ayrıca sözleşmeli daireler de dahil olmak üzere, daireye girmeden gaz beslemesinin kesilmesi ancak girişlerdeki yükselticilerin kapatılmasıyla mümkün olacak. Bu, kitlesel kapanmalara yol açacak ve bu da açıkça toplumsal gerginlik yaratacaktır. Sonuç olarak kazasız operasyon hedefine büyük ölçüde ulaşılamayacak.