Tele2 hakkında yardım, tarifeler, sorular

Kendi evlerinin sahipleri, metrekareleri kendi takdirlerine göre elden çıkarma hakkına sahip olduklarına inanıyor. Aslında, mutfağı ve odayı birleştirmeye veya banyo pahasına yiyecek-içecek ünitesini genişletmeye her zaman izin vermeyen bazı yeniden geliştirme kuralları vardır. Ancak bu durum her şeyden önce çok katlı binalarla ilgilidir.

Mutfağı odayla birleştirmeye değer mi?

Alanın artırılmasını destekleyenler küçük mutfaklar Bitişik odaların metrekaresi nedeniyle oldukça fazla sayıda komşu oda var, ancak hepsi hayallerini gerçekleştirme yolunda ne gibi zorluklarla karşılaşacaklarını hayal edemiyor. Her zaman zorluklarla ilişkilendirilen yeniden imar için öncelikle ilgili makamlardan izin alınması gerekecektir. Ancak bunlar sadece kağıt üzerinde yaşanan sorunlar ve proje tamamlandıktan sonra gün yüzüne çıkan günlük zorluklar da var.

Bir yandan hostes, öğle yemeği veya şenlikli bir akşam yemeği hazırlarken, özellikle salataların kesilmesinde veya sofranın kurulmasında doğrudan rol alabileceklerinden, ziyarete gelen aile veya arkadaşlardan ayrı kalmayacaktır. Konuşma devam edecek ve hiç kimse, bir mutfak şaheseri hazırlayan bir arkadaşına en son haberleri anlatmak için sıkışık bir mutfakta itişmek zorunda kalmayacak. Öte yandan kadın en azından bir süreliğine herkesten uzaklaşabileceği tenha köşesini kaybedecek.

Bir mutfağı bir odayla birleştirmek, daireyi izole edilmiş bir odadan mahrum bırakır; bu da sorun olabilir. büyük aile. Tek odalı konutlara gelince, iç mekanı stüdyoya dönüştürme seçeneği her zaman başarılı olmuyor. Bu durumda oturma odası, koridor ve mutfak alanlarının tek bir bütün halinde bütünleştiği Batı iç mekanlarına örnek vermemelisiniz. Modern Avrupalılar evde mutfak lezzetleri hazırlamakla uğraşmazlar ve yarı mamul ürünleri ısıtmak için mikrodalga fırınlar kullanırlar, böylece kızarmış soğan kokusu dairelerinin etrafında dolaşmaz.

Tesisleri birleştirirken her zaman hoş olmayan spesifik aromaların yayılma sorunu oldukça şiddetlidir. Önemli olan şu ki apartman binaları havalandırma sistemleri mükemmel olmaktan uzaktır. Kanallar sadece mutfak ve banyolarda bulunmakta olup odalarda bulunmamaktadır. Konumları ve kapasiteleri küçük hacimler için tasarlanmıştır hava akışı bu nedenle, sisteme zayıf havalandırılan köşelere sahip ek alanın "dahil edilmesi", havalandırmanın etkinliğini önemli ölçüde azaltır. Ve en güçlü davlumbaz bile çevredeki havanın temizliği ile yalnızca kısmen başa çıkacaktır.

Kombine odanın çok daha sık havalandırılması ve temizlenmesi gerekecektir.

Hoş olmayan durumlar aynı zamanda aşağıdakilerle de ilişkilendirilecektir:

• İle yüksek nem dumanı tüten tencerelerden ve çaydanlıktan çıkan;
• yemek pişirme, ev aletlerinin çalıştırılması veya bulaşık yıkama sırasında ortaya çıkan gürültü;
• zamanında temizlenmeyen fincanlar, tabaklar ve tencerelerle dolu açıkta kalan bir lavabo;
• yağ, meyve suları, ürünler, gaz brülörlerinden kaynaklanan kurum vb. bileşenleri içeren özel kirler ile.

İçermek mutfak ve odanın birleştirilmesi, önemli olan farklı fonksiyonel yüklere sahip iki odanın birleşimini ifade eder. Bu, döşeme, mobilya döşemeleri ve aydınlatma tasarımı için geçerlidir. Alan görsel olarak bölgelere ayrılmış olsa bile iç mekan uyumlu görünmelidir.

İlişkin olumlu noktalar odaları birleştiren, birçoğu da var. Her şeyden önce bu, oturma odasında bulunan pencere nedeniyle alanın artması ve ek aydınlatmadır. Hane halkı üyelerinin sırayla yemek yemeleri veya küçük bir masada bir araya toplanıp toplanmaları gerekmeyecek. Kuşkusuz, duvarların etrafında fazladan kilometreler kat etmeden masayı kurmak ve kirli bulaşıkları kaldırmak daha uygun hale gelecektir. Mutfak işleri, ev hanımını ailesiyle iletişim kurmaktan, çocuğuna bakmaktan veya bir televizyon dizisinin “hayatına” katılmaktan alıkoymayacaktır.

Gördüğünüz gibi, bir mutfağı ve bir odayı birleştirme fikrinin birçok avantajı var, ancak daha fazla dezavantajı var, bu yüzden uygulamaya karar vermeden önce artılarını ve eksilerini tartmalısınız. Karar verme büyük ölçüde mal sahibine bağlıdır, ancak konut dışı binaları konut binalarıyla birleştirmenin olasılığını veya imkansızlığını gösteren kuralları unutmamak gerekir.

Birleştirme seçenekleri

Kruşçev döneminde inşa edilen eski evlerin seri benzerliğine rağmen, duvar yıkımının hazır örneklerini içeren standart bir yeniden geliştirme projesi bulunmamaktadır. Her özel durum gerektirir bireysel yaklaşım ve belirli makamların onayları. Karar birkaç faktöre bağlıdır:

• yük taşıyan duvarların yeri;
• muhafaza yapılarının malzemesi;
• soba türü;
• dairenin kat sayısı;
• tesislerin altındaki amaçlar.

Mutfak ve odanın birleşimi açık ve kapalı olmak üzere iki şekilde yapılır. İlk durumda, çit tamamen sökülür ve ikincisinde kısmen (bir açıklık kesilir veya kayar bir bölme takılır). Seçeneğin seçimi, yeniden geliştirme ve tasarım fikirlerinin teknik yeteneklerine bağlıdır.

Mutfak ile oda arasında taşıyıcı bir duvarın bulunması, çitin tamamen yıkılarak yeniden geliştirilmesine izin vermemektedir.

Bölmeyi birkaç şekilde söktükten sonra alanı görsel veya geçici olarak yemek ve mutfak alanına bölebilirsiniz:

• yatırmak farklı şekiller döşeme;
• catering ünitesinin altına bir podyum yerleştirin;
• bir mobil bölüm yükleyin;
• çok seviyeli bir tavan oluşturmak;
• sınıra bir bar tezgahı veya yemek masası yerleştirin;
• açıklığın bir kısmını açık raflı mobilyalarla örtün.

Ortak bir odayı dekore etmek için oldukça fazla seçenek var ve kesinlikle tüm hane üyelerine uygun bir tane olacak. Ancak önce mutfağı odayla birleştirmenin mümkün olup olmadığına karar vermeniz ve duvarı tüm kurallara göre yıkmak için izin almanız gerekiyor. Ancak bundan sonra çalışmaya başlamak mümkün olacak.

Yeniden geliştirme olanakları

Mutfak ile oda arasında bir bölme varsa, sökülmesi herhangi bir sorun yaratmayacaktır. Ana duvardaki açıklıkların kesilmesine izin verilir, ancak yalnızca kapalı yapının zorunlu olarak güçlendirilmesiyle izin verilir. Odaların kombinasyonu tamamen sembolik olarak yapılabilir - mutfak ile oda arasında bağlantı oluşturacak küçük bir pencere açıklığını kesin. Tüm aile için yeterli alana sahip bir masa uyumlu bir şekilde sığacaktır.

Çevreleyen yapıyı yıkma izni için, uzmanları sermayesini belirlemek için çizimleri kullanacak olan BTI ile iletişime geçmelisiniz. Yük taşıyan bir duvar için teknik raporla birlikte bir inceleme sipariş etmeniz gerekecektir. Buna dayanarak kısmi söküm sonrası çitin güçlendirilmesi için bir proje yapılıyor. Ancak yeniden geliştirme izni almak için çalışma koşullarına bağlı olarak bazı nüanslara karar vermeniz gerekecek.

Mutfaklar:

• elektrikli soba ile;
• gaz sobası ile;
• zemin kattaki bir dairede veya aşağıda bulunan konut dışı bir binada gaz sobası ile.

Elektrikli soba

Büyük olasılıkla mutfak ve odayı birleştirme izni alınacaktır. Ancak bu durumda fırın, Ocak veya sobanın yanı sıra lavabonun da oda alanına taşınmasına izin verilmez. “Eski” mutfak alanında kalmaları gerekir.

Gaz sobası

Bir yandan birleşik oda, diğer odalardan kapılarla ayrılmış bir mutfak olarak düşünülebilir. Gaz sobalı ikram üniteleri için bu gereklilik yangın güvenliği standartlarında belirtilmiştir. Öte yandan komşuların yaşam alanları eski odanın altında yer aldığından, sıhhi standartlara göre mutfağın odanın üstünde yer almaması gerekiyor.

İki odanın sınırındaki sürgülü bölme veya kısmen sökülmüş bir duvardaki kapı, para cezalarından kaçınmanıza ve yeni bir kayıt belgesi almanıza yardımcı olacaktır.

Zemin katta gaz sobalı daire

Bir mutfağın, aralarında bir bölme veya kapı kurulmadan, altında konut dışı binaların bulunduğu bir odayla birleştirilmesine izin verilir. Ancak aynı zamanda dairede en az 8 m2 alana sahip birden fazla oturma odası bulunmalıdır. Aksi takdirde sürgülü çit montajı gerekli olacaktır.

Sıradaki ne

Onarım tamamlandıktan sonra, alınan izne ve onaylanmış projeye göre değişiklikleri kontrol eden kamu hizmeti temsilcileri çağrılır ve ardından Yeniden Geliştirme Sertifikası düzenlenir. Daha sonra bir BTI teknisyeni ölçümler almaya, bir plan hazırlamaya, belgelerde değişiklik yapmaya ve teknik bir pasaport vermeye davet edilir. Ancak bundan sonra yeniden geliştirme yasal kabul edilir.

Bu prosedüre uyulmaması, daireye el konulmasıyla sonuçlanabilecek para cezaları ve mahkeme işlemleriyle sonuçlanabilir. Bu unutulmamalıdır.

Konforlu bir çalışma alanına ve misafirleri eğlendirmek için rahat bir alana sahip geniş bir mutfak, her kadının hayalidir. Ama ne yazık ki bölge modern daireler bu kadar güzel ve işlevsel bir odayı dekore etmenize izin vermiyor. Çözüm lüks bir stüdyo odasına gitmek olacaktır.

Mutfağı oturma odasıyla birleştirmenin büyük bir avantajı, özellikle küçük dairelerde kullanışlı olan alanın artmasıdır.

Ancak iç mekanın tarzını düşünmeye ve mobilyaların düzenini hesaplamaya başlamadan önce, artılarını ve eksilerini dikkatlice tartmanız ve böyle bir yeniden gelişmenin tüm zorluklarını öğrenmeniz gerekir.

Mutfak ve oturma odasını birleştirmenin artıları ve eksileri

İlk bakışta bu yeniden gelişme çekici görünüyor. Ancak her işte olduğu gibi burada da tuzaklar var.

İnkar edilemez avantajlar:

Mutfak-oturma odasını farklı kullanarak bölgelere ayırabilirsiniz. zemin kaplamaları.

1. odayı görsel olarak ve gerçekten büyütmenizi sağlar. Bazı duvarların yıkılması ve mobilyaların uygun şekilde düzenlenmesi, lüks ve ferah bir odaya sahip olmanızı sağlayacaktır.
2. Sofrayı kuran veya ikram hazırlayan hostes kendisini toplumdan kopmuş hissetmeyecek; genel sohbete katılabilecektir.
3. Geniş mutfak-oturma odası her zaman şık ve modern görünür. Ayrıca yeterli alan, en cesur fikirleri gerçekleştirmenize olanak tanır.

Yeniden geliştirmenin dezavantajları:

1. Gizlilik eksikliği. Mutfak ve oturma odasını birleştirerek kendinizi izole bir odadan mahrum bırakırsınız. Aile büyükse ve az sayıda ayrı oda varsa bu dikkate alınmalıdır.
2. Sesler. Mutfakta kullanılan hemen hemen tüm cihazlar, değişen yoğunluklarda gürültü üretir. Çamaşır makinesinin çamaşırları döndürme sesini veya davlumbazın ritmik uğultusunu dinlerken okumak uygun olacak mı?
3. Kokuyor. Sarımsak gibi yoğun kokulu bileşenlerin yanı sıra, hazırlanan yemeklerin tümü gıda işlemenin her aşamasında çekici kokmaz. Güçlü bir havalandırma sisteminin kurulması sorunun çözülmesine yardımcı olacaktır.

Ancak bu nüansları dikkatlice değerlendirdikten sonra tesisleri birleştirip birleştirmemeye karar vermelisiniz. Sonuçta, hala incelikler var ama teknik olanlar var.

İçeriğe dön

Konunun teknik tarafı

Her zaman duvarların yeniden geliştirilmesi ve yıkılması eşlik eder. Bu nüansın da dikkate alınması gerekir. Çoğu zaman mutfak ile oturma odası arasındaki sınır tamamen açık veya kemer şeklinde tasarlanmıştır. Ancak bir dairenin duvarlarının yalnızca iç mekanı bölen bir bileşen olmadığını unutmamalıyız.

Evin yapısına herhangi bir müdahale yapılmadan önce ilgili makamlarla örneğin BTI ile iletişime geçilerek hangi duvarların taşıyıcı olduğunu, hangilerine hiç dokunulamayacağını, hangilerinin taşınabileceğini veya kısmen yıkılabileceğini öğrenmek gerekir. bir kemer oluşturmak.

Böyle bir araştırma ve izin olmadan yapıya hiçbir şekilde zarar verilmemelidir; bu son derece tehlikelidir. Kötü tasarlanmış onarımlar, evin çökmesi de dahil olmak üzere korkunç sonuçlara yol açabilir. Elbette konunun bu tarafı özel ev sahiplerini ilgilendirmiyor.

Ayrıca planlama yaparken mutfağın "ıslak bölge" adı verilen özel koşullara sahip bir oda olduğunu dikkate almanız gerekir. Çalışma ünitesi ile odanın misafir kısmı arasında yer değiştiremeyeceksiniz. Mümkün olan maksimum roklama, ocak ve lavabonun hafif bir şekilde kaydırılmasıdır, ancak mutfak içindedir.

Ve elbette tüm sökme işleri profesyoneller tarafından yapılmalıdır. Aksi takdirde, bağımsız bir kemer tasarlama girişimi, duvarın bir kısmının çökmesine yol açabilir.

Böylece konunun teknik kısmını çözdük, en keyifli ve ilginç kısım olan tasarım planlamasına geçebiliriz.

İçeriğe dön

Alanı bölmenin yolları

Mutfak ile oturma odası arasına ayırıcı olarak bir bar tezgahı takabilirsiniz.

Mutfakla birleşen yeni oturma odasının herkes için eşit derecede konforlu olması için onu geniş bir açık plan odaya dönüştürmemelisiniz. Anlamsal vurgular ve bölgelere bölünme yoksa, hane halkı üyelerinin ve özellikle ev hanımının ev işlerinden dinlenmeye geçmesi zor olacaktır. Bir odayı anlamlı bölümlere veya bölgelere ayırmanın birkaç yolu vardır. Ancak aynı zamanda mutfak ve oturma odasının yalnızca mekansal olarak değil aynı zamanda stil açısından da örtüşmesini ve bütünleşmesini sağlamak için her türlü çaba gösterilmelidir.

Aşağıdakileri kullanarak bölgeleri ayırabilirsiniz:

1. Bar tezgahı. En yaygın yöntem, ancak artık alakalı değil. Düzenli bakım gerektiren bardak kümeleri ve yüksek bar tabureleri hiçbir anlam taşımamaktadır. Bir rafı donatmaya karar verirseniz, bir kamu kurumunun ekipmanına yalnızca belli belirsiz benzeyen açık yapıları tercih etmek daha iyidir.
2. Mobilya. Mutfak ve oturma odası alanlarını bir kanepe veya masa kullanarak başarılı bir şekilde ayırabilirsiniz. Arkası çalışma alanına bakan döşemeli mobilyalar anlamsal ayırıcı rolünü oynayacak, ancak aynı zamanda işlevselliği de koruyacaktır. Tesisin bazı bölümlerinin birleştiği yerde büyük bir yemek masası görsel bir ayrım yaratacak ve yemek servis sürecini kolaylaştıracaktır.
3. Zemin ve tavan dekorasyonu. görsel bir kenarlık kullanılarak mümkündür. Bu, zeminde geçiş oluşturan bir podyum da olabilir, tavanda da alçıpan bir yapı olabilir. Ancak aile büyüğünün ve çocukların bu adımı atmasının kolay olmayabileceğini unutmamalıyız.
4. Dekorasyon Malzemeleri. Farklı tipteki duvar kağıtlarını veya örneğin dekoratif sıva kullanarak, masif yapıların inşasına başvurmadan bölgeleri görsel olarak ayırabilirsiniz. Bu teknik aynı zamanda kullanışlıdır çünkü mutfak alanını temizlemesi kolay bir malzeme ile dekore edebilirsiniz, ancak oturma odası için bir kaplama seçmek daha zor ve daha orijinaldir çünkü sık sık yıkamanıza gerek yoktur. Bu hem duvar hem de zemin dekorasyonu için geçerlidir.
5. Hacimsel yapılar. Çeşitli tasarımlar kullanarak bölgeleri bir arada tutarak birbirinden ayırabilirsiniz. Çeşitli kemerler, nişler ve sütunlar anlamsal bir sınır haline gelebilir. Erişimi engellemeyecekler ancak yalnızca bir engel ve sınır etkisi yaratacaklar.

İçeriğe dön

Işık ve renk oyunu

Oturma odasını mutfakla birleştirmek için bir ton kullanmak daha iyidir Renk aralığı veya aynı renkler.

Gölgelerin ve aydınlatma kaynaklarının yetkin bir kombinasyonu, iç tasarımda öncü rollerden birini oynar. Tasarımın nihai algısı bu faktörlerin uyumlu kombinasyonuna bağlı olacaktır.

Mutfak-oturma odasının genel resmine rengin doğru şekilde dahil edilmesi önemlidir. Onun yardımıyla, odanın büyüklüğünün algısını etkileyerek bölgeleri bölebilir veya birleştirebilirsiniz. Eğer yeni oda Yeterince geniş değil, tasarımda açık, soğuk renkler kullanmak daha iyidir: görsel olarak sınırları genişletirler.

Nihai amaç odaları birleştirmek olduğundan, aynı renk şemasının tonlarını veya tamamen aynı renkleri kullanmak daha iyidir. Beyaz, gri, gri-mavi - bu renkler, pişirme alanıyla birleştirilmiş bir odada çok gerekli olan temizlik ve tazeliğin etkisini yaratır. Seçilen stile bağlı olarak doğal taş veya hasır taklit eden malzemeleri kullanarak mutfak-oturma odasını kır evi ruhuyla doldurabilirsiniz.

Aydınlatmanın doğru planlanması da aynı derecede önemlidir. Çok sayıda ışık kaynağı bulunmalıdır.

Kombine mutfak ve oturma odasının her alanının özerk olması tavsiye edilir, ardından ışıkları açıp kapatarak odanın bir kısmını görsel olarak gizleyebilirsiniz. Yeni iç mekanın keyfini çıkarmanızı sağlayacak minimum miktar:

• oturma odasında tavan avizesi;
• mutfakta avize;
• çalışma alanının ek aydınlatması;
• rekreasyon alanındaki zemin lambaları veya aplikler.

Bu lamba düzenlemesi ile her hane üyesi, ihtiyaçlarını karşılayan bir atmosfer yaratabilecektir.

İçeriğe dön

Stil talimatları

Elbette kesinlikle herhangi bir tasarım stilini seçebilirsiniz. Ancak aşağıdaki çözümler en organik ve ilginç görünüyor:

Mutfak-oturma odasını kullanarak bölgelere ayırabilirsiniz. farklı kaynaklar aydınlatma.

1. Ölümsüz klasik. Bu tarzda dekore edilmiş iç mekanlar her zaman özel konforu ve çekiciliğiyle öne çıkar. Şık ve biraz sanatsal bir iç mekan yaratmak için mutfak ve oturma odasını birleştirmeye karar verirseniz klasiklere dikkat edin. Dekorasyonda doğal malzemeler yaygın olarak kullanılmaktadır: ahşap, metal, deri. Görünümü tamamlayacak dekoratif sıva duvarlarda.
2. Modern. Art Nouveau tarzında yapılmış mutfak-oturma odası akılda kalıcı görünüyor ama iddialı değil. Bol miktarda ahşap ve metal, mobilya ve duvarlarda parlak detaylar ve desenler - böyle bir oda tam anlamıyla hayatla doludur.
3. Provence. Bu büyüleyici Akdeniz tarzı, odayı dinginlik ve uzak diyarların ruhuyla doldurmanıza olanak tanır. Beyaz ve mavi dekorasyon, vintage veya yapay olarak eskitilmiş mobilyalar, pastoral renklerde perdeler, vazolar, saksılar - ve hedefe ulaşılır.
4. Yüksek teknoloji. En popüler tasarım stillerinden biri. Bolluk sayesinde modern malzemeler böyle bir iç mekan yüksek teknolojiye mükemmel uyum sağlar Ev aletleri. Plastik ve metal, krom ve cam, dönüştürülebilir bir kanepe ve panjur, gümüş tonlarında mutfak tasarımı - ve uyumlu bir yüksek teknoloji elde edeceksiniz.
5. Eko tarzı. Hızla popülerlik kazanan bu trend, birleşik bir mutfak ve oturma odasını dekore etmek için de kullanılabilir. Doğal malzemeler ve kumaşlar, basit çizgiler ve canlı bitkiler, gürültülü bir metropolde yaşamanın stresini telafi etmeye yardımcı olacaktır. İç mekan için istenilen vektörü ayarlamak oldukça kolaydır çünkü herhangi bir kanepe veya koltuk keten ile kaplanabilir ve rafa seramik plakalar yerleştirilebilir.

Seçilen stile bakılmaksızın, birkaç mobilya düzenleme şeması vardır:

1. L şeklinde. Bu düzenlemeyle çalışma alanı mobilyaları köşeyi kaplayacak şekilde iki duvar boyunca yerleştiriliyor.
2. U şeklinde. Şema öncekine benzer, ancak 2 köşe yakalanmıştır. Bu düzenleme hem büyük hem de minyatür mutfaklar için uygundur.
3. Doğrusal. Mobilya ve fonksiyonel unsurlar bir duvar boyunca yerleştirilmiştir. Bu düzenlemeyle çok fazla hareket etmeniz gerekir ve basit yemek pişirmek oldukça emek yoğun bir iş haline gelir.
4. Ostrovnaya. Bu durumda ana çalışma alanları odanın ortasında bulunur. Bu düzen akılda kalıcı ve şık görünüyor.

Bugün birçok kişi, sahiplerine ek alan kazandıran 2 odayı tek bir odada birleştirmeye karar veriyor. En yaygın teknik, mutfağı odayla birleştirmektir. İkincisi çoğu durumda oturma odası veya yemek odasıdır. Böyle bir yeniden gelişmenin mümkün olduğunu belirtmekte fayda var, ancak çok fazla dikkat gerektiriyor. Her vaka için tüm artıları ve eksileri incelemek de gereklidir. Deneyler ve gelişmeler sonucunda işlevsel, şık ve modern bir iç mekan elde edebilirsiniz.

Tasarımcıların ve mimarların tavsiyelerine uyarsanız, mutfak ve yemek odasının birleştirilmesi ancak metrekare eksikliği durumunda gereklidir. Ayrıca bu fikir işe yarayacak küçük aileler. Günümüzde tüm odaların birleştirildiği stüdyo daireler oldukça popülerdir. Bu harika seçenek gençler veya yeni evliler için. Yeniden geliştirmeye başlamadan önce, birleşme sonrasında elde edilecek özellikleri ve faydaları göz önünde bulundurmanız gerekir:

1. Oda sınırlarının görsel olarak genişletilmesi.
2. Ek metrekare elde ediliyor.
3. Yemek yeme sürecinde kolaylık ve mevcut olanlar arasındaki iletişim.
4. Konukların rahat karşılanması.
5. Ek doğal ışık kaynaklarının (pencereler) mevcudiyeti.

Geniş avantajlar listesine rağmen, böyle bir iç mekanın birkaç dezavantajını vurgulamakta fayda var:

• Kruşçev'de küçük bir apartman dairesinden bahsediyorsak, duvarın yıkılması mahremiyet yerlerinin sayısını azaltacaktır;
• temizlik sayısının arttırılması;
• Döşemeli mobilyalara emilebilen yemek pişirme kokularının varlığı.

Yeniden geliştirme sorunlarını kendi başınıza çözmek ihtiyatlı değildir. Ailenin tüm bireyleri bu konuya dahil olmalıdır. Birkaç yıl sonra birleşmenin uygunluğunu da incelemek gerekir.

Birkaç eksiklik bile birleşme kararı üzerinde önemli bir etkiye sahip olabilir. Ancak uzmanlara göre bunların çoğu, doğru oda tasarımının seçilmesiyle çözülebilir. Bugün mimarlar 2 seçeneğin kullanılmasını öneriyor:

• açık;
• kapalı.

İlk seçenek, odaların eksiksiz bir kombinasyonunu sağlar. Aynı stil, dekor ve kaplamanın kullanılması. Yıkamak en iyisidir ve Ocak fark edilmemeleri için onları en uzak köşeye yerleştirin. Hoş olmayan koku ve dumanlarla baş edebilecek bir davlumbazınız olduğundan emin olun.

İkincisi, mutfağı oturma odasından ayıran bir bölme kullanıyor. Bir bar tezgahı, bir duvarın parçası, tekstil veya mobilya yapacaktır. Böylece pişirme alanı meraklı gözlerden gizlenmiş olacaktır. Misafirler yemek pişirme sürecini gözlemleyemeyecek ancak hostes ile diyalog kurabilecekler.

Hangi seçeneğin daha iyi olduğunu tam olarak söylemek imkansızdır. Her birinin kendine özgü avantajları ve dezavantajları vardır. Karar vermek için, her durumda açık ve kapalı düzenin rahatlığını göz önünde bulundurmaya değer.

Mutfak ve oturma odasını imar etme yöntemleri

Odaların nasıl birleştirileceği ve aynı zamanda fark yaratılacağı sorusuna cevap vermek için imar konusunu düşünmeye değer. Aslında birçok seçenek ve teknik var. Bunlar arasında en popüler ve en uygun olanı vurgulamak gerekir:

1. Podyum. Mutfak alanını yemek odasından görsel olarak ayırmak ve kullanmamak ek unsurlar Zemini biraz yükseltmek yeterlidir.
2. Mobilya. Birleştirilmiş odalar normal bir bar tezgahı kullanılarak ayrılabilir veya duvar rafları tavana yapıştırılmıştır. Gerekli elemanları ve ürünleri yerleştirmek mümkün olacak ve iç mekan işlevsel ve zarif hale gelecektir. Masa kahvaltı veya ana yemek için kullanılabildiği gibi, aile veya arkadaşlar da oturma odasındaki büyük masanın etrafında toplanabilmektedir. Ek olarak, diğer herhangi bir mobilya unsuru bir bölme görevi görebilir: ekran, vitrin ve kanepe.
3. Perdeler. En basit ve en ekonomik seçenek tekstil kullanmaktır. Bakımı ve temizliği kolaydır ve iç mekanı değiştirmeye karar verirseniz yeni perdeler veya yarı saydam tül asabilirsiniz. Bazı durumlarda cam veya boncuklu perdeler kullanılabilir.
4. Döşeme. Başka bir imar seçeneği, her bölge için farklı zemin kaplamalarını birleştirmek olacaktır. Örneğin mutfak için fayans, oturma odası için parke veya laminat uygundur. Aynı zamanda aynı stili de unutmayın.
5. Arch. En çok zaman alan ve pahalı çözüm, kemerli bir geçit oluşturmaktır. Kemer herhangi bir stile sığabilir. Ayrıca standart şekiller kullanmanıza gerek yoktur; oval veya daire yapabilirsiniz.

Bir duvarı yeniden şekillendirmeden ve yıkmadan önce izin almanız gerekir. Başarılı bir birleşme için tavsiyelerde bulunabilecek ve proje geliştirebilecek bir uzmana danışmaktan zarar gelmez.

Kat planında yapılacak herhangi bir değişiklik ilgili makamlar tarafından onaylanmalıdır. Bu nedenle yenileme çalışmalarına başlamadan önce mutfak ile yemek odasını (oturma odası) birleştirmenin mümkün olup olmadığı konusunu düşünen yetkililerle (BTI) iletişime geçmek ve yazılı izin almakta fayda var.

Duvar taşıyıcı ise yıkılması için izin alınması mümkün değildir. Kemerli seçeneği düşünmeye değer, çünkü bu durumda duvarın sadece bir kısmı yıkılmış durumda. Mutfak iletişiminin yerleşim alanına taşınması da yasaktır. Mutfak nemin yüksek olduğu bir alan olduğundan odaların işlevselliği değişmemelidir.

Tüm belgeleri hızlı bir şekilde izin almak için bir yeniden geliştirme projesi sunmalısınız. Bu belge uzman firmalardan sipariş edilmektedir.

Tüm sorunlar çözüldükten sonra iç tasarımı geliştirmeye başlayabilirsiniz. Oturma odasının da rahat ve konforlu olması gerektiğinden mutfakta çok fazla zaman geçirmemelisiniz. Yiyecek hazırlama alanı için modern ve güvenli ev aletlerini seçmek daha iyidir. Kuşkusuz, davlumbazın üzerine monte edildiği gazlı veya elektrikli olmalıdır. Dinlenme alanında döşemeli mobilyalar, TV ve sandalyeli büyük bir yemek masası bulunmaktadır. Ayrıca bulaşıkların bulunduğu bir rafı veya dolabı da buraya taşıyabilirsiniz.

Bunun için doğru renkleri seçmek de aynı derecede önemlidir; bazı ipuçlarını izleyin:

• koyu tonları kullanırken doğal Güneş ışığı odaya eşit olarak dağıtılmalıdır;
• kullanılan tüm renk şeması iyi bir şekilde birleştirilmelidir, bir ana rengin tonlarını dikkate almak daha iyidir;
• dengeli aydınlatma, nötr tonları kullanmanızı sağlar: gri ve kahverengi;
• Mobilya seçerken zengin ve zengin seçenekleri değerlendirebilirsiniz. parlak renkler, ancak yalnızca küçük ve orta boylar için.

Psikologlara göre doğru renk kişinin ruh halini etkileyecektir. Örneğin, diyet yapıyorsanız soğuk tonları (mavi ve yeşil) kullanın. Tokluk hissine neden olurlar.

Mutfak ve yemek odasını birleştirme süreci, kendisi için konforlu ve işlevsel koşullar yaratmaya çalışan hemen hemen herkesin ilgisini çekmektedir. Makale, düzeni değiştirirken dikkate alınması gereken tüm konuları tartıştı. Aynı zamanda kendi tercihleriniz ve alışkanlıklarınız da dikkate alınmalıdır. Ancak bu durumda rahat, konforlu ve ferah bir oda elde edebilirsiniz.

• kendin yap alçıpan kemerler (adım adım talimatlar);

Video

Sağlanan video materyalinden mutfağı bir odayla nasıl birleştireceğinizi, böylece küçük apartman problemini nasıl çözeceğinizi öğreneceksiniz:

“Stüdyo daire” olarak adlandırılan daireler oldukça popülerdir. Birçok kişi bu oda düzenlemesini beğeniyor. Oturma odası mutfakla birleştirilmiştir. Burada yemek odası ve çalışma alanı bulunmaktadır. Bazı insanlar binanın bu yapısını gerçekten seviyor.

Bir mutfak ve bir odanın birleşimi konusunda anlaşmaya varmak için konut mevzuatının tüm koşullarının karşılanması gerekir ve bu, yerine getirilmesine izin verilmeyen çeşitli seçenekleri içerir. Bunun hakkında daha fazla konuşacağız.

Gazlı mutfaklar. Bir odayı ve mutfağı gaz sobasıyla birleştirmeye izin verilmez. Böyle bir dönüşümle yaşam alanı gazlanacak ve herhangi bir kaza ya da yangın durumunda hiçbir şekilde korunamayacaktı. Daha fazlasını söyleyelim, bu iki oda arasında yasaktır boş bırak açılış.

Eklenti oturma odası alanı pahasına mutfaklar da yasaktır. Bu durum, mutfak büyütüldüğünde mevcut sınırlarının odanın yerleşim alanı içerisinde yer alacak şekilde değişmesiyle açıklanabilir. Böylece mutfağın bir kısmının komşunun oturma odasının üstünde olduğu ortaya çıkıyor. Bu tür imar değişikliği kabul edilemez.

Koşullar

Gazlı mutfaklar. Mutfak ile oda arasındaki açıklık sorununu çözmek için mevcut tek seçenek, bu iki oda arasında sıkı bir girintili bir kapı bloğu oluşturmaktır. Ayrıca bir duvarı yıkarken sürgülü bir bölme takmak da mümkündür. Önemli olan, bölmenin malzemesinin ve tasarımının yoğun ve güvenilir olmasıdır.

Eklenti. Konut alanlarına genişlemeye gelince, her şey basit. Yukarıda anlattığımız durumla, olayla ilgili yapabileceğiniz hiçbir şey yok. meşrulaştırmakçalışmayacak. Ancak dairenizin konum düzeyi (mutfakta elektrikli ocak olması şartıyla) konut denetimi kararını etkileyebilecek bir faktör olabilir.

Bölgeniz birinci veya ikinci katı kaplıyorsa, yeniden geliştirme onaylanacaktır. Neden? Gerçek şu ki, birinci katın altında Konut inşaatları genellikle bulunur Bodrum katları Konut olmayan bu sayede kimsenin yaşam koşullarını ihlal etmiyorsunuz.

İkinci kata gelince, konut binalarının altında bir mağazanın, kamu kuruluşunun, merkezin konut dışı alanının bulunduğu bir durumdan bahsediyoruz. Bu durumda, herhangi bir koşulu da ihlal etmezsiniz ve yeniden geliştirmeye devam edebilirsiniz.

Mutfak ve odayı birleştiren yeniden geliştirme özellikleri

Dolayısıyla mutfak ile odanın birleştirilmesi yasak bir olay değildir; duruma göre değişir. Mutfak ile odanın birleştirilmesi planlanan dairede birden fazla odanın bulunması önemlidir.

Mutfak ile oda arasındaki bölme söküldüğünde oturma odası konut dışı hale gelir ve daire tek odalı ise içinde konut alanı olmadığı ortaya çıkar ve bu konuda anlaşmaya varılamaz.

Mutfak ve odayı birleştirmek için koordineli seçenekler

Bir mutfak ve oturma odası kombinasyonuyla bir dairenin yeniden düzenlenmesi sürecini daha iyi anlamak için, mimari tasarım büromuz tarafından geliştirilen ve ev sahiplerinin resmi izin aldığı birkaç projeyi dikkatinize sunuyoruz.

Bir oda ve mutfağın gaz sobası ile birleştirilmesi (planda 1 oda, 6 mutfak bulunmaktadır)

Tek odalı bir dairede mutfak ve odayı birleştirmek (planda bir oda - 4, bir mutfak - 3) mutfak nişiyle (3)

Mutfak ve oturma odasının birleştirilmesi panel ev I-515 serisi(planda oda - 1, mutfak - 4 bulunmaktadır)

Mutfağın oturma odasıyla birleştirilmesi (yeniden geliştirmeden önceki planda oda - 3, mutfak - 4)

Kruşçev binasında bir mutfağın bir odayla birleştirilmesi (yeniden geliştirmeden önceki planda oda - 1, mutfak - 6) üst kat: oturma odası yerine yemek odası düzenlendi (yeniden geliştirme sonrası planda yemek odası 1'dir)

Gazlı bir mutfağın ve bir odanın birleştirilmesi (planda, oda - 1, mutfak - 3)

Mutfak ve oda kombinasyonu nasıl yasallaştırılır?

Bir mutfak ve bir odanın birleşimiyle yeniden geliştirmeyi meşrulaştırma sürecinin tamamı aşağıdaki adımlara inmektedir:

1. Alma izinlerşehir konut denetiminde bir mutfak ve bir odayı birleştirmek.
2. Özel bir kabul komitesi tarafından yapılan onarımların ilgili belgeleri hazırlayarak kontrol edilmesi davranmak .
3. Yeniden geliştirme sürecinde mutfak ve odanın birleşimiyle yapılan değişiklikleri içerecek yeni BTI belgelerinin kaydı.

Bir odayı ve mutfağı gaz sobasıyla birleştirerek bir dairenin yeniden düzenlenmesi, koordinasyonu tercihen uzmanlara verilmesi gereken karmaşık bir iştir. Ama eğer eminsen kendi gücü, gerekli zamanınız varsa ve ekstra harcama yapmak istemiyorsanız, dairenin yeniden geliştirilmesini mutfak ve oda kombinasyonuyla kendi başınıza koordine etmeye çalışabilirsiniz.

İlk önce paketi birleştirmeniz gerekiyor belgeler mal sahibinden yeniden geliştirme yapma isteğine ilişkin bir başvuru, BTI planını içeren herhangi bir belge (teknik pasaport veya açıklamalı kat planı), onarımların mümkün olduğuna dair uzmanlardan teknik sonuç içeren bir proje, Mosgaz'dan bir sertifika Gaz sobasını ve kağıdı, mülkiyeti onaylayarak taşımayı planlıyorsunuz (sertifika veya Birleşik Devlet Emlak Sicilinden alıntı). Daha sonra tüm belgeler en yakın MFC'ye aktarılır.

Daha sonra, dairenin yeniden geliştirilmesini mutfak ve oda kombinasyonuyla koordine etmenin en uzun aşaması geliyor - onarım izni almak. MFC'den Moskova Konut Müfettişliği'ne bu tür çok sayıda başvuru alınıyor, bu nedenle projenizle ilgili bir karar için 20 gün veya daha uzun süre beklemeniz gerekecek.

Planlanan zaman dilimi içerisinde konut denetimi, başvurunuzu ekteki belgelerle birlikte değerlendirecek ve sizi yeniden geliştirme izni veya gerekçeli bir karar hakkında bilgilendirecektir. ret yürütürken onarım işi.

Karar olumlu ise mal sahibine mutfak ve odanın birleştirilerek yeniden geliştirilmesi için yazılı izin alınır ve iş üretim günlüğü Onarım ilerledikçe doldurulması gerekecek.

Mutfak ve odanın birleşimi ve planlanan diğer işler tamamlanır tamamlanmaz, bu kez onarımın tamamlanma sertifikasının verilmesi için başka bir başvuru yazılır; bu başvuruya ekte: onarım işi, yüklenicilerle bir anlaşma ve SRO'larının bir kopyası, gizli çalışma eylemleri(varsa), anlaşma telif hakkı nezaret. Listelenen tüm belgeler MFC'ye gönderilir.

Yeniden geliştirme kabul sertifikasının kopyasıyla, BTI'ya giderek yenilenen dairenin ölçümlerini alması ve Teknik Envanter Bürosu'nun planlarında tüm değişiklikleri yapması için bir teknisyeni davet edebilirsiniz. Yeni konut düzenini teknik belgelerde görüntülemek için bu yapılmalıdır.

Mutfağı ve odayı birleştirmek ister misiniz? Yardım edeceğiz!

Uzun yıllardan beri yeniden yapılanmalar tasarlıyoruz ve çeşitli tiplerdeki çok katlı binalarda mutfak ve odayı birleştiren, tarafından başarıyla onaylanan yüzlerce projemiz var. Moskova Konut Müfettişliği .

Böyle bir yenileme planlıyorsanız kesinlikle ihtiyacınız olacak Proje belgeleri. Sadece sunum üzerine projeİle teknik rapor Bir mutfağı ve bir odayı birleştirerek bir daireyi yeniden geliştirme izni alabilirsiniz. Tasarım ofisimizin hizmetlerini kullanırsanız çok minnettar olacağız.

Tasarım dokümanlarının firmamızdan nasıl sipariş edileceğini ve maliyetlerini öğreneceksiniz.

Uzun vadeli ortaklarımız, mutfak ve oda kombinasyonuyla yeniden geliştirmenizi tam olarak koordine etmenize ve üzerinde çalışma yürütmenize yardımcı olacaktır. elmas kesme duvarda açılıyor.

Bir mutfağı bir odayla birleştirmenin nasıl yasallaştırılacağına dair hala bazı sorularınız olabileceğinin farkındayız, bu yüzden bunları yanıtlamaya hazırız. Bunu yapmak için şunu kullanın: çevrimiçi danışma. Ya da sadece Aramaçalışanlarımıza.