Abi Tele2-st, tariifid, küsimused

Moskva Dorogomilovski ringkonnakohtusse

121165, Moskva tn. Studentšeskaja, 36

Hageja: _____________________

aadress: Moskva, _____________________

Hageja esindaja:________________

tel. ____________________

Kostjad: ___________________

aadress:____________________

aadress:______________________

Nõude summa: ________________ rubla

Riigilõivu suurus: __________ hõõruda.

NÕUETE AVALDUS

Tehingu kehtetuks tunnistamisest ja tühise tehingu tühisuse tagajärgede kohaldamisest

__________ korteri ostu-müügilepingu alusel oli Hageja korteri omanikuks aadressil: Moskva, _________________ ________________. ________ päringu alusel sai hageja ühtse riikliku registri väljavõtte ____________, nr _________________, millest sai teada, et korteri omanik on _____________________. Väljavõtte kohaselt läksid omandiõigused üle _______________ ostu-müügilepingu alusel, mis registreeriti __________, nr ____________________. Samal ajal ei sõlminud hageja ___________-ga korteri ostu-müügilepingut, ei väljastanud talle vastavaid volikirju ega saanud tehingu alusel raha. __________ Ühtse riikliku registri väljavõtte alusel sai hageja teada, et ___________ müüs korteri _____________ registreeritud lepingu alusel. . .2012 nr__________________. Kuna Hageja ei andnud _______________ volikirja vaidlusaluse korteri võõrandamiseks, on korteri ostu-müügileping kuupäevaga _____________ nr ______________ tühine, kõik hilisemad tehingud, nimelt ostu-müügileping kuupäevaga _________ nr ________________ on sõlmitud. vahemikus ___________ kuni ___________a A. A. on samuti tühine.

Vastavalt punktile 1. 166, lõige 1, art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 167 kohaselt on tehing kehtetu käesoleva seadustikuga kehtestatud alustel, kuna kohus tunnistab selle selliseks (tühine tehing) või olenemata tunnustamisest (tühine tehing). Kehtetu tehing ei too kaasa õiguslikke tagajärgi, välja arvatud selle kehtetusega seotud, ning on kehtetu selle täitmise hetkest. Hageja ei müünud ​​korterit, mille omanik ta oli, ei saanud selle müügist raha, ei andnud selle müügiks volikirja (juhist), korter lahkus tema vara vastu tema tahtmist.

Tsiviilseadustiku artikli 185 alusel Venemaa Föderatsioon Volikiri on kirjalik volikiri, mille üks isik annab teisele isikule esindamiseks kolmandate isikute ees. Notariaalselt tõestatud vormi nõudvate tehingute volikiri peab olema notariaalselt tõestatud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Kooskõlas Art. 16 Föderaalseadus “Õiguste riikliku registreerimise kohta Kinnisvara ja tehingud sellega" õiguste riiklik registreerimine toimub autoriõiguse valdaja, lepingu poolte või tema (nende) poolt volitatud isiku avalduse alusel, kui tal on notariaalselt kinnitatud volikiri, kui ei ole sätestatud teisiti föderaalseadus. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 168 kohaselt on seaduse või muude õigusaktide nõuetele mittevastav tehing tühine, kui seadus ei näe ette, et selline tehing on vaidlustatav või ei näe ette muid tehingu tagajärgi. rikkumine.

Vastavalt Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 167 kohaselt ei too kehtetu tehing kaasa õiguslikke tagajärgi, välja arvatud need, mis on seotud selle kehtetusega, ja on kehtetu selle täitmise hetkest. Kui tehing on kehtetu, on kumbki pool kohustatud tagastama teisele kõik tehingu alusel saadud. Käsitletavas vaidluses on vajalik kohaldada kahepoolset restitutsiooni - pooled tagastavad üksteisele kõik tehingu alusel saadud.

Vastavalt artikli lõikele 2 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 223 kohaselt tunnistatakse kinnisvara heausksele ostjale kuuluvaks (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 302 punkt 1) omandiõiguse alusel alates riikliku registreerimise hetkest. välja arvatud artiklis sätestatud. 302 juhtudel, kui omanikul on õigus sellist vara heauskse ostja käest nõuda. Seega ei saa omandaja heausksus olla omandinõude iseseisev alus, vaid saab olla tõendamise esemeks kostja poolt isikult, kellel ei olnud vara, mille kostja omandas võõra ebaseaduslikust valdusest, väljanõudmise nõuetes. õigus see võõrandada mis tahes kompenseeritud tehingu alusel. Vastavalt Vene Föderatsiooni Ülemkohtu pleenumi ja Vene Föderatsiooni Ülem Arbitraažikohtu pleenumi anonüümseks muudetud resolutsiooni nr N10/22 punktis 35 toodud selgitustele „Mõnede küsimuste kohta, mis kerkivad üles kohtupraktika omandiõiguste ja muude asjaõiguste kaitsega seotud vaidluste lahendamisel,“ kui vara on soetatud isikult, kellel ei olnud õigust seda võõrandada, on omanikul õigus esitada nõue vara õigusvastaselt tagasi nõuda. omandaja valdus (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklid 301, 302). Kui sellises olukorras esitatakse nõue vara võõrandamise tehingute kehtetuks tunnistamiseks, peaks kohus asja arutamisel meeles pidama Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklitega 301, 302 kehtestatud reegleid.

Ta ei ole vaidlusaluse korteri heauskne ostja, kuna vaidlusaluse korteri ___________ ostu ja sellele järgnenud _______________ müügi vaheline ülilühike ajavahemik, samuti asjaolu, et korter on registreeritud __________________, andis alust kahelda vaidlusaluse korteri ___________________. müüja volitused see korter võõrandada.

Eeltoodust lähtuvalt juhindudes Art. Art. 194-199 Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustik,

palun kohut

1. Tunnistada kehtetuks (kehtetuks) anonüümseks muudetud aastaarvuga volikiri, mis on antud ___________ nimele _______________ nimele, korteri müügiõiguse saamiseks.
2. Tunnistada kehtetuks (tühiseks) korteri _______________, nr ____________________ ostu-müügileping.
3. Tunnistada kehtetuks (kehtetuks) korteri ostu-müügileping __.__.2012 nr ____________, sõlmitud _______________ ja _______________________.
4. Rakendage tühiste tehingute kehtetuse tagajärgi:

4.1 Tunnistada kehtetuks kanne ühtses riiklikus kinnisvaraõiguste ja sellega tehingute registris korteriomandi riikliku registreerimise kohta aadressil: Moskva, ____________________________ jaoks ___________________

4.2. Kohustus _______________ tagastada omanikule kinnisvara korteri kujul, mis asub aadressil: Moskva, _______________________________.

Hageja esindaja

volikirjaga ____________/_______________/

Pooled saavad omavahel kokku leppida ja sõlmida tehingu, mis kinnitatakse kokkuleppega.

Head lugejad! Artikkel räägib sellest standardmeetodid lahendusi juriidilistele probleemidele, kuid iga juhtum on individuaalne. Kui soovite teada, kuidas lahendada täpselt oma probleem- võtke ühendust konsultandiga:

AVALDUSID JA KÕNED VÕETAKSE 24/7 ja 7 päeva nädalas.

See on kiire ja TASUTA!

Kuid on asjaolusid, mis viivad selleni, et leping muutub kehtetuks ja siis tuleb oma huve kohtus kaitsta.

Tehingu olemus

Omavahel saavad tehingut teha nii kodanikud kui ka juriidilised isikud.

Lepingu võivad sõlmida ka kõik majandus- ja majandustegevuses osalejad.

Leping tuleb aga vormistada kirjalikult. Lepingu suuline vorm on seadusega ette nähtud, kuid seda on kohtus üsna raske tõestada.

Mis õigusaktid reguleerivad

Lepingute koostamine on reguleeritud tsiviilõigusega. Dokumendi koostamisel peate järgima:

1. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 27. peatükk.
2. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 28. peatükk.

Hagiavalduse koostamisel peate juhinduma Art. 130 Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustik ja art. 131 Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustik.

Olemasolevad põhjused

Kohus tunnistab lepingu ja tehingu kehtetuks järgmistel tingimustel:

Lepingu saab kehtetuks tunnistada ainult kohus ühe poole taotlusel. Seetõttu on vaja pädevalt koostada hagiavaldus, et kohus seda sisuliselt läbi vaataks.

Kes saab esitada

Konkreetse lepingu kehtetuks tunnistamiseks võivad kohtusse pöörduda:

Kohe kui kohus lepingu kehtetuks tunnistab, tunnistatakse automaatselt ka tehing kehtetuks.

Selle tagajärjeks on tagastamine – see tähendab mõlema poole naasmine algsesse olekusse.

Loovutamislepingud

Selline kokkulepe näitab, et üks pool loovutab oma õiguse teisele poolele. Näiteks teatud toote või objekti omandiõigus.

Selline leping sõlmitakse kolme osapoole vahel:

Enamasti sõlmitakse lähetus laenulepingu alusel. Kuid õigust on võimatu määrata. Loovutamislepingu näidise saab alla laadida.

Annetused

Osapooltevahelise konflikti saate lahendada ühe lepinguga kasutades. See tähendab, et üks pool annab teisele poolele lepingu eseme, kuid tasuta.

Kuid olenevalt maksurežiimist võivad tehingu mõlemale poolele olla maksutagajärjed.

Seetõttu peaksite sellise lepingu sõlmimisel olema väga ettevaatlik. Näiteks saab laenu saamiseks sõlmida kinkelepingu.

Aegumisajad

Tehingu ja lepingu kehtetuks tunnistamise hagi esitamiseks on taotlejal aega 3 aastat. See on täpselt Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik 181.

See periood hakkab kulgema hetkest, mil tühitehingu täitmine algab.

Kuid kui nõude ei esita tehingu pool, vaid kolmas isik, siis peab aegumistähtaega hakkama lugema hetkest, mil see isik sai teada sellise tehingu tegemise algusest.

Kui aga kohus tunnistab tehingu tühiseks, on aegumistähtaeg täpselt 1 aasta alates selle täitmise alguskuupäevast.

See tähendab 1 aasta hetkest, kui tekkis asjaolu, mis võimaldas seda tehingut sellisena kajastada.

Näiteks aasta alates tehingu ühe poole suhtes vägivallateo, väärarusaama või ähvarduste toimepanemise kuupäevast.

Kuid on ka erandeid:

Millised on tagajärjed

Lepingu kehtetuks tunnistamise peamine tagajärg on tagastamine. See võib olla ühepoolne või kahepoolne.

Ülejäänud tagajärjed võib jagada kolme rühma:

Vastulause

Kui üks pool esitab lepingu kehtetuks tunnistamise nõude, on teisel poolel õigus esitada vastuhagi.

Selles saab ta esitada kohtule taotluse ja nõuda seda vastaspool kahju hüvitamise kohta, mis talle tekitatakse, kui kohus lepingu sellisena tunnustab.