Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

Нужен ли дому цоколь?

Цоколь - это надземная часть фундамента. Это довольно сложный узел, где сходятся и примыкают друг к другу вертикальные (цоколь, стены) и горизонтальные (полы и перекрытия) конструкции дома. Правильное устройство, гидроизоляция и утепление цоколя - необходимые условия для строительства долговечного, экономного и теплосберегающего дома. Ниже на рисунке наглядно видно, что будет, если у дома очень низкий цоколь.

Цоколь высотой не менее 20 см. защищает стены от влаги (на рисунке слева). Низкий цоколь и отсутствие цоколя приводит к увлажнению стены дома (на рисунке в центре и справа).

Высота цоколя частного дома должна быть не менее 20 см. При низком цоколе велик риск увлажнения стены дома. Стены будут увлажняться от брызг при ударе капель дождя о землю, при таянии сугробов снега, или от капиллярного подсоса влаги непосредственно из грунта.

Сырые стены теряют теплосберегающие свойства. Вода, замерзающая в стенах, постепенно их разрушает. На отделке стен снаружи и внутри дома появляется грязь, сырость, грибок и плесень.

Для защиты стен дома от влаги, исходящей от земли, создают два рубежа обороны:

• Увеличивают высоту цоколя, чтобы как можно дальше удалить стены дома от земли - источника влаги.
• Устраивают гидроизоляцию стен дома и цоколя в опасной зоне воздействия влаги.

Высокий цоколь увеличивает стоимость строительства дома. Поэтому, в зависимости от конструкции стен и фундамента дома, стараются найти разумный компромисс между размерами цоколя и уровнем гидроизоляции. Обязательно устраивают между цоколем и стеной дома горизонтальный слой рулонной гидроизоляции.

В некоторых случаях, которые рассмотрены ниже, необходимо делать дополнительную гидроизоляцию стен дома.

Для частного дома рекомендуется делать западающий цоколь. У западающего цоколя наружная поверхность стены выступает за границу цоколя примерно на 50 мм. Попадающая на поверхность стены вода стекает вниз и падает со стены мимо цоколя на отмостку. Такое решение не дает воде, стекающей по стене, попадать на горизонтальную гидроизоляцию и по ней затекать внутрь стены. Для лучшего отвода воды по нижнему обрезу стены закрепляют капельник.

Следует заметить, что кроме влагозащитной функции, цоколь играет определенную роль в архитектурном облике дома. Дом на высоком цоколе выглядит более солидно и эффектно, а отделка цоколя может подчеркнуть красоту этажей дома.

Правильный цоколь дома с однослойными наружными стенами.

Высота цоколя дома с однослойными наружными стенами должна быть не менее 50 см. (на рисунке слева). Или для цоколя высотой менее 50 см, но не ниже 20см., необходима дополнительная гидроизоляция стен. (на рисунке справа).

Наружная поверхность однослойных стен менее защищена от влаги, чем у многослойных стен. Поэтому, цоколь дома с однослойными наружными стенами рекомендуется выполнять высотой не менее 50 см.

Если цоколь однослойной стены ниже 50 см., то устраивают дополнительную гидроизоляцию в двух местах:

• В стене, над первым или вторым слоем кладки из газобетонных или поризованных керамических блоков, укладывают еще один слой рулонной гидроизоляции.
• Наружную поверхность стены, в районе нижних рядов кладки, защищают от воды слоем вертикальной гидроизоляции. Для этого достаточно при отделке стены использовать гидрофобные грунтовки и водоупорные штукатурки. Лучше, но дороже, облицевать цоколь и нижнюю часть стен материалом с низким водопоглощением, например, цокольным сайдингом, клинкерной плиткой.

Конструкцию цоколя для однослойной стены дома с подвалом или дома на фундаменте - плите можно узнать здесь.

Размеры цоколя дома с двухслойными наружными стенами.

Минимальная высота цоколя для двухслойной стены, утепленной пенополистиролом 20 см. Для стены, утепленной минватой, рекомендуется не менее 30см. (на левом рисунке). Низкий цоколь будет приводить к увлажнению наружной отделки и замачиванию минераловатного утеплителя (на рисунке справа).

В двухслойной стене, с штукатуркой по утеплителю, полимерный утеплитель не впитывает влагу и служит дополнительным барьером для воды, защищая стену от увлажнения.

Минераловатные утеплители для наружных стен, как правило, имеют гидрофобную (водоотталкивающую) пропитку. Тем не менее, они способны впитывать некоторое количество влаги. Для стен с минераловатным утеплителем следует увеличивать высоту цоколя - рекомендуется высота цоколя не менее 30см.

Низкий цоколь приводит к увлажнению и быстрому разрушению наружной отделки стены. Как и в случае однослойной стены, при высоте цоколя менее 50 см., наружную отделку в нижней части двухслойной стены приходится дополнительно защищать от влаги вертикальной гидроизоляцией. Роль капельника в двухслойной стене обычно выполняет стартовая планка, на которую устанавливают нижний ряд плит утеплителя.

Высота и гидроизоляция цоколя для трехслойной стены.

В трехслойной стене на границе утеплителя и облицовки возможно появление воды. Для защиты выполняют дренажные отверстия и дополнительную вертикальную гидроизоляцию.

В трехслойной стене с облицовкой из кирпича или с вентилируемым фасадом на границе между утеплителем и облицовкой может появляться вода. Вода появляется при конденсации паров воды, в результате паропроницаемости материала стены, или попадает с наружной поверхности облицовки при увлажнении её, например, косым дождем. Возможно и аварийное замачивание при различных дефектах облицовки, кровли и т.п.

По указанным выше причинам, вода на границе утеплителя и облицовки может появляться, как в стенах с вентилируемым зазором, так и без него. Как в стенах с полимерным утеплителем, так и в стенах с утеплителем из минеральной ваты.

Капли воды стекают вниз и собираются на горизонтальной гидроизоляции цоколя. Конструкция облицовки должна давать возможность стекать воде из зазора. Для этого, например, в кирпичной облицовке не заполняют раствором часть вертикальных швов нижнего ряда кладки. Дренажные отверстия в кладке оставляют через каждые 0,8 - 1м. Вода через эти отверстия имеет возможность стекать наружу, не накапливаясь на горизонтальной гидроизоляции цоколя.

При наличии между утеплителем и кирпичной облицовкой вентилируемого зазора, эти же отверстия служат и для входа воздуха в вентилируемый зазор. Чтобы вода с горизонтальной гидроизоляции цоколя не могла протечь внутрь дома рекомендуется дополнительно устраивать вертикальную гидроизоляцию между утеплителем и стеной на высоту примерно 15 см.

Утепление цоколя дома.

Застройщики обычно всегда уделяют достаточно внимания утеплению наружных стен и полов первого этажа дома, но часто пренебрегают устранением мостиков холода в цокольном узле, по которым из дома уходит тепло.

В цокольном узле дома может появиться мостик холода через цоколь и несущую часть стены в обход утеплителя стены и пола.

При строительстве дома на пучинистых грунтах, цоколь и подземную часть фундамента на глубину не менее 0,5 - 1 м. рекомендуется утеплять снаружи слоем утеплителя. Этот вариант утепления для разных конструкций стены показан на рисунках выше.

В однослойной стене пол поднимают на уровень второго или третьего ряда кладки. На этот же уровень поднимают вертикальную гидроизоляцию цоколя. 2 - гидроизоляция; 4-5 - штукатурка по сетке; 8 - отделка; 9 - пол по грунту.

Утепление цоколя и фундамента позволяет устранить или уменьшить глубину промерзания грунта в цокольном пространстве с деревянными или бетонными полами по грунту, а также под подошвой фундамента. Это уменьшает воздействие сил морозного пучения грунта на конструкции дома.

Если дополнить вертикальную теплоизоляцию фундамента горизонтальной теплоизоляционной юбкой, то получим конструкцию теплоизолированного фундамента - лучшего для частного дома. Кроме того, теплоизоляции цоколя ликвидирует мостик холода через цоколь и несущую часть стены в обход теплоизоляции пола и стены.

Если на участке грунты не пучинистые или слабо пучинистые, то задачи борьбы с силами морозного пучения не стоит. В этом случае необходимо бывает избавиться лишь от мостика холода через цоколь и несущую часть стены.

Чтобы устранить мостик холода в доме с однослойными стенами без утепления цоколя, необходимо поднять пол на уровень второго или третьего ряда кладки блоков наружной стены. Этого достаточно, так как материал однослойной стены имеет низкую теплопроводность.

Несущую часть двух- трехслойных стен обычно выполняют из материала с высокой теплопроводностью. Для ликвидации мостика холода в двух- трехслойных стенах можно закрыть утеплителем только верхнюю часть цоколя, на, примерно, 0,5 м. ниже уровня пола. Это увеличит длину пути теплового потока по цоколю. Если цокольное пространство под домом не отапливается, то теплоизоляцией закрывают цоколь с двух сторон.

В многослойных стенах для устранения мостика холода закрывают теплоизоляцией одну наружную или обе стороны цоколя (для домов с не отапливаемым цокольным пространством или полами по грунту).

Для многослойных стен применяют еще один путь борьбы с мостиком холода. Нижние ряды кладки несущей части стены выполняют из стенового материала с низкой теплопроводностью. Уровень пола поднимают, аналогично тому, как это делается для однослойной стены.

Для утепления цоколя и подземной части фундамента лучше всего подходят плиты экструдированного пенополистирола (пеноплекс и др).

Удобно утеплять ленточные фундаменты. Конструкция свайных фундаментов с буронабивными (в т.ч. ТИСЭ) или винтовыми сваями больше приспособлена для холодного цоколя. Утепление таких фундаментов достаточно проблематично и дорого. Цокольное пространство домов со свайными фундаментами обычно не утепляют. Конструкцию цокольного перекрытия и пола первого этажа дома на свайном фундаменте выбирают с учетом этого обстоятельства.

Фундамент – это основа любого деревянного строения. Он принимает на себя главную нагрузку в процессе эксплуатации и защищает дом от негативного воздействия грунтовых вод.

ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РАЗМЕР ФУНДАМЕНТА

Фундамент состоит из цокольной и подземной части, размеры которых зависят от нескольких факторов:

1. Вид грунта и его изменение в осенне-весенний период. К фундаменту, заложенному на капризных песчаных или болотистых почвах, предъявляются особые требования.

2. Уровень промерзания почвы и наличие грунтовых вод. Основание должно залегать ниже этих точек, требует качественной гидроизоляции и утепления.

3. Вес и этажность деревянного дома.

4. Задачи подвала и цоколя.

ЗНАЧЕНИЕ ЦОКОЛЯ

Надземная часть фундамента выполняет несколько функций:

· Препятствует намоканию внутренних перекрытий;

· Компенсирует усадку грунта;

· Защищает облицовку дома от загрязнения;

· Способствует качественному проветриванию подполья;

· Повышает теплоизоляционные характеристики здания;

· Считается архитектурным украшением.

Высота цоколя играет огромную роль особенно для деревянных домов, так как гниение нижних рядов усложняет проведение ремонтных работ и снижает срок эксплуатации строения.

Стандартная высота составляет примерно 30-40 см. Но специалисты советуют, обустраивать наземную часть фундамента деревянного дома на высоту 60-80 см. На глинистых грунтах это значение может достигать 80-90 см, а песчаным достаточно и 50 см.

ЛЕНТОЧНОЕ ОСНОВАНИЕ

Распространенный вариант фундамента для деревянного дома. Монолитная структура позволяет обустраивать полезную площадь цоколя при умеренной себестоимости строительства.

В районах с тяжелыми зимами и промерзанием почвы на внушительную глубину подземная часть ленточного фундамента может достигать 1,5 метров. Высота цоколя зависит от нескольких условий (например, наличия котельной либо подвала). Помещение для топки требует особой ответственности, поэтому высота наземной части характеризуется безопасным использованием и правильной расстановкой оборудования.

Вне зависимости от качества грунта и условий местности для деревянных строений рекомендуется возводить цоколи достаточной высоты. Дерево – весьма капризный материал, поэтому, чем выше дом будет поднят над землей, тем дольше он простоит.

Оптимальный размер ленточного фундамента составляет около двух метров, а это значит, что наземная часть равна 50 см.

КЛАССИФИКАЦИЯ ЦОКОЛЯ ДЛЯ ЛЕНТОЧНОГО ФУНДАМЕНТА

Надземная часть делится на два типа:

1. Монолитный. Основание выполнено в форме сплошного (нераздельного) бетонного полотна.

2. Кладочный. Сначала заливается нижняя часть фундамента (до уровня почвы), а затем выкладывается цоколь (из кирпича или другого материала). Менее надежный вариант, требующий дополнительной облицовки.

ПЛИТНОЕ ОСНОВАНИЕ

Согласно строительным нормам, монолитная плита должна возвышаться над поверхностью грунта минимум на 20 см. Но для регионов с нерегулируемым уровнем снежного покрова этот параметр стоит увеличить до 40 см.

Монолитная плита считается самым надежным типом основания. Ее подземная часть должна быть заглублена ниже уровня промерзания почвы. Прочность плиты не зависит от потенциальных движений грунта, но при вероятных сейсмических сдвигах ее высоту необходимо увеличить. Общая толщина фундамента зависит от веса деревянного дома, его этажности, площади и типа грунта.

СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Обустройство цоколя на свайном основании сопровождено определенными трудностями. Его размеры зависят от высоты наземного участка свай. Цоколь может быть навесным или выполненным на ленте.

Конструкция навесного варианта состоит из деревянной или железной обрешетки, закрепленной по всему периметру. После обустройства ее необходимо обшить любым облицовочным материалом.

Второй вариант является более сложным и затратным. Кладка выполняется на ленточный фундамент. Ее главное преимущество - достаточно высокое качество теплоизоляции.

СТРОИТЕЛЬСТВО ЦОКОЛЯ

Наземный отдел фундамента может быть выполнен в нескольких вариантах:

· Западающий. Экономичный вариант цоколя, характерный для стен с небольшой толщиной. Позволяет скрыть выступ при помощи гидроизоляционного материала или небольшого слоя грунта.

· Выступающий. Требует большего количества строительных материалов. Обеспечивает надежную защиту деревянного дома от холодного воздуха, но нуждается в обустройстве качественной гидроизоляции и слива.

· Цоколь вровень со стеной. Самое неудачное и редко используемое решение, требующее постоянного контроля за срезом гидроизоляционного слоя.

МАТЕРИАЛЫ

Для строительства наземной части фундамента необходимо использовать прочные материалы – бетон, кирпич, различные виды камня. В большинстве случаев цоколь деревянного дома нуждается в установке армопояса. Количество и толщина арматурных стержней зависят от конструкции строения.

· Для деревянных домов лучше всего подойдет цоколь из монолитного бетона. Его обустройство требует установки опалубки и арматурного каркаса.

· Для конструкции из полнотелого (не газосиликатного!) кирпича необходимо брать материал с высокой морозостойкостью.

· Использование бетонных блоков требует особого мастерства. Между ними обязательно останутся различные пустоты, которые в дальнейшем необходимо заполнить цементной смесью.

ТЕПЛО- И ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ

Качественные тепло- и гидроизоляция – обязательные ступени обустройства цоколя деревянного дома. Утепление необходимо производить пористыми материалами с минимальным водопоглощением. Для гидроизоляции подойдут битумные мастики или рулонные материалы.

Высота цоколя и особенности его обустройства зависят от многих параметров. Но при любых условиях, минимальный уровень наземной части не должен быть меньше 20 см. Это поможет сохранить дом от подтопления и увеличит срок «жизни» нижних деревянных венцов.

Строительство бетонных фундаментов в Москве, области и по всей стране начинается с подробного и технически правильного расчета всех нюансов и особенностей. Для установления основных характеристик основания коттеджа обязательно принимается во внимание конструкция коттеджа, особенности рельефа и состояния грунта, а также учитывается метеорологическая обстановка в каждом конкретном регионе. Все эти тонкости нужны, чтобы рассчитать высоту фундамента в его надземной части – тот элемент конструкции, на котором многие стараются сэкономить.

Специалисты ИнноваСтрой, основываясь на требованиях ГОСТа и СНиПа, создают такие конструктивные элементы, которые, с одной стороны, сэкономят деньги застройщика, а с другой – обеспечат сохранность строения, его несущих конструкций и отделки, из каких бы материалов они ни были.

Высота фундамента над землей – что это?

Как известно, основание любого коттеджа заглубляется в землю на определенное расстояние, зависящее от конструктивных особенностей здания, расчетных нагрузок, характеристик почвенной основы и расположения грунтовых вод. Естественно, что подземная часть фундамента может быть самой разной глубины, вплоть до 1,2 метра при не задействованном пространстве. С созданием цокольного этажа или обустроенного подвала эта глубина может достигать и 3-х метров. Сам собой возникает вопрос о той части основания, которая выступает над уровнем земли – то есть над нулевой отметкой высоты. Многие считают, что этой частью можно пренебречь и сэкономить значительные средства на не одном кубометре монолита или кирпича.

На самом деле, те несколько десятков сантиметров, отделяющих поверхность земли от начала несущих стен, призваны обеспечивать повышенную защиту всего строения от неблагоприятного воздействия извне. Высота фундамента над нулевой отметкой определяется еще на этапе проектирования нашими архитекторами и конструкторами. Данная часть фундамента здания обрабатывается так же, как и все остальные элементы – гидроизоляцией, утеплителем, декоративной внешней обшивкой. Но кроме эстетической красоты, цокольное расстояние несет на себе и функциональную нагрузку, которую мы не советует сбрасывать со счетов, если вы хотите, чтобы ваш загородный особняк простоял очень долго и не требовал ремонта.

Высота фундамента дома: для чего она нужна

Расстояние от земли до нижнего края несущих стен и внешней отделки призвана обеспечивать сразу несколько защитных функций, для которых собственно и создается архитекторами и дизайнерами. Ниже мы опишем основные функции цоколя, без учета варианта с полноценным цокольным этажом, так как в этом случае по ГОСТу требуется более 1 метра расстояния от земли до первого этажа. Итак, основные функции надземной части фундамента:

• Выравнивание рельефа участка без внесения изменений в топографию территории, с отсутствием больших объемов земляных работ. При очень больших перепадах высоты участка лучше всего заказать свайный фундамент в ИнноваСтрой, чтобы привести к минимуму любые операции с выемкой грунта;
• Противостояние пучинистости почвенного слоя в процессе размерзания – таким образом, грунт воздействует только в горизонтальном направлении на стенки основания, и не прилагает усилия к несущим конструкциям стен коттеджа;
• Защита от переувлажнения в процессе выпадения критического количества осадков. Так как надземная часть фундамента немного утоплена по отношению к плоскости стены, то облегчается отвод дождевой воды и конденсата со стен, что способствует предотвращению появления сырости и плесени;
• Определенная высота фундамента над землей позволяет свести к минимуму воздействие капиллярной влаги и испарений. В процессе атмосферного воздействия в окружающем пространстве и на территории появляются микроскопические очаги влаги – роса, например – они испаряются и могут оказать пагубное влияние на дом, оседая на поверхностях. Расстояние от нулевой отметки строительства позволяет отводить данный тип влаги в дренажную систему еще до того, как она осядет на самих стенах;
• Высота фундамента дома обеспечивает наличие продух в основании, чтобы улучшить вентиляцию подполового пространства. Еще одна функциональная нагрузка – работа в виде дополнительного гидроизолятора, совместно с отмосткой;
• Не забываем и об эстетической красоте здания, у которого есть небольшое расстояние между землей и стенами, отделанное, как правило, в контрастных материалах по отношению к внешнему фасаду стен.

Какой высоты должен быть фундамент над уровнем земли?

Данный вопрос является очень актуальным, так как большинство защитных процессов не видны в процессе эксплуатации, а все преимущества проявляются только в длительной перспективе. Исходя из этого, многие застройщики стараются сэкономить на данной конструкции и исключить ее из строительства и сметной документации.

Однако многими поколениями строителей и архитекторов уже не раз опробованы разные варианты сооружения загородного коттеджа, что и привело, в результате, к повсеместному применению надземного цокольного расстояния при сооружении всех домов. Для каждого вида стройматериала, из которого будет возводиться коттедж, есть свои определенные требования о том, какой высоты фундамент должен быть над уровнем земли, что обязательно учитывается проектировщиками.

Наиболее распространенный параметр находится в диапазоне от 30 до 50 сантиметров – что оптимально обеспечивает защиту дома, возведенного в средней полосе России. Если максимальный уровень снежных осадков достигает 20 сантиметров, то расстояние можно увеличить.

Стоит учитывать еще и тот факт, что около 10 сантиметров данной высоты будет занимать отмостка с поверхностным отделочным материалом – так что придется увеличивать расстояние до земли. Естественно, что бывают случаи, когда достаточно и 20 сантиметров высоты надземной части фундамента – это в тех районах, где грунты не пучинистые и максимальные снежные осадки не превышают 5 сантиметров – на юге нашей страны.

Нельзя обойти вниманием и тот факт, что при сооружении загородного дома высота между землей и основанием стен используется для придания строению оригинальности и уникального стиля – например, устройство террас делается ниже уровня пола с устройством широких ступенек, или площадка может быть устроена на сваях, что придаст дому шарм и легкую изысканность. Входной блок также обзаводится несколькими ступеньками с перилами и верандой, что также сказывается на образе вашей загородной резиденции. Пожалуй, высота надземной части фундамента – это тот редкий случай в архитектуре, когда сугубо функциональные детали дома смогли превратить в его изюминку и необычный декоративный элемент. Случаются даже случаи, когда цокольная часть делается выступающей, в виде старинной «завалинки» - нет ограничений дизайнерской и конструкторской мысли, пока эта часть фундамента исправно выполняет свои основные функции по защите дома.

Какова высота фундамента над землей оптимальна по типам конструкций?

Исходя из основного материала, из которого будет создаваться несущая конструкция строения, подбирается и параметры расстояния от нулевой отметки. Например, высота ленточного фундамента при неглубоком залегании, практически всегда равняется его подземной части – то есть около 50-60 сантиметров. При этом особенной разницы нет, где ленточный фундамент в Московской области будет укладываться, так как приблизительный профиль почвенного слоя одинаков для всего центрального региона и большинства близлежащих областей страны. По типам конструкции можно представить приблизительные показатели по расстоянию от кромки стены до нулевой отметки земли:

• 30-40 сантиметров – для кирпичных и монолитных конструкций;
• 40-50 сантиметров – при использовании газо- пеноблоков, керамических крупногабаритных материалов;
• Свыше 50 сантиметров – при сооружении каркасного, сборного или деревянного дома, так как материал наиболее сильно подвержен внешнему воздействию.

Какой высоты фундамент монолитного типа делать?

Данный вопрос возникает чаще всего, так как в ленточном основании достаточно малая площадь поверхности фундамента, которую можно увеличивать с помощью различного строительного материала. В свайном и винтовом варианте фундамента самой технологией предусмотрен минимум в 20 сантиметром от крайне точки земли до низа ростверковой обвязки. Так как монолитная плита фундамента, цена которой и так достаточно высока, требует однородной заливки на определенную высоту, то лучше всего проконсультироваться со специалистами нашей компании, как упростить конструкцию цоколя и уменьшить финансовые затраты на создание плитного фундамента.Вполне возможно, что конструкция здания позволит создать контурное наращивание цокольной части при помощи кирпича, а внутреннее пространство залить более доступной стяжкой для полов. В любом случае, профессиональная помощь никогда не помешает при создании надежного и долговечного фундамента.

Точно определить, какова высота фундамента будет достаточной для вашего конкретного коттеджа, сможет исключительно подготовленный специалист ИнноваСтрой. Более 7 лет практики и собственные наработки в области загородного строительства позволяют обеспечить каждого заказчика объективными и обоснованными данными в вопросе всех нюансов строительства фундамента для коттеджа не только в Москве, но и по всей России. Воспользуйтесь услугами профессионалов, чтобы предотвратить преждевременные и непредвиденные затраты на ремонт и восстановление несущих частей коттеджа.

Прежде чем возводить какое-либо здание, каждый серьезный строитель составит грамотный и подробный проект сооружения, в том числе и фундамента. В проекте должны указываться все необходимые параметры основания: ширина самого фундамента (это касается, прежде всего, ленточного основания), площадь его подошвы, глубина, используемый при возведении материал и высота фундамента над землей. Все это необходимо учитывать еще на стадии проектирования.

Но знания не могут использоваться без понимания их сути, даже если подтверждены словом опытных строителей. И чтобы выполнять любое дело правильно, необходимо понимать причины именно таких параметров и требований. Здесь мы собираемся разобраться именно с последним указанным в перечислении параметром основания дома. Какой же должна быть высота фундамента и зачем это необходимо знать? Почему в рекомендациях и проектах указываются те или иные цифры? На какой опыт опираются строители?

Вернуться к оглавлению

Нелегкий выбор идеала

Считается, что цена фундамента в общей смете по возведению дома составляет порядка 30%. Поэтому если есть возможность сэкономить, то большинство обязательно это сделают. А в параметрах фундамента есть очевидный момент, на котором можно хорошо сократить затраты, — это его высота над землей. Дело в том, что если глубина и зависят от объективных и очевидных всякому причин, что-то менять там, в плане экономии, чревато, то расстояние от земли и до стены просто манит бережливых. Ведь фактически то, что выше земли, — надземная часть здания, и возникает искушение сделать ее всю из более дешевых материалов. Ведь каждый см фундамента в плане себестоимости намного дороже чем тот же см стен, особенно если последние сделаны из дешевых материалов (деревянных, щитовых и т.п. зданий).

Но подобная экономия — это ошибка, и хозяину будущего дома лучше внимательно ознакомиться с требованиями для этой части фундамента и понять, для чего они необходимы, чтобы взвешено подойти к вопросу высоты ленточного или иного фундамента.

Вернуться к оглавлению

Высота основания над землей, какова ее роль?

Внимательно ознакомившись с ролью основания дома, можно увидеть, что оно испытывает на себе различные неблагоприятные факторы воздействия. Особенно это заметно на границе между грунтом и атмосферой. Отсюда видно, что в параметры обычного ленточного, блочного и иного фундамента заложены не только такие функции, как предоставление надежной опоры для всего сооружения, изоляция дома от вредных факторов со стороны грунта (прежде всего влаги), но и функция по поднятию стен и жилого уровня в целом над всеми негативными погодными проявлениями. Что имеется в виду, рассмотрим по пунктам.

1. Высоко возведенный фундамент в своей верхней части может хорошо использоваться в качестве цоколя здания. Выигрыш тут очевиден, цельная конструкция будет иметь лучшие характеристики, чем в случае, когда фундамент и цоколь четко разделены. Это скажется как на эксплуатационных характеристиках дома, так и на его целостности.
2. У высокого ленточного или блочного фундамента лучшие характеристики по защите стен дома от влажности. Даже если вы используете защиту для нижней части стен (гидроизоляция, отмостка и т.д.), она все равно будет постоянно увлажняться под воздействием грунтовой влаги или осадков. Высокое основание в этом случае гораздо надежнее защитит дом от влаги. Верхняя граница фундамента должна возвышаться сантиметров на 10 над уровнем снега, выпадающего в самые снежные зимы. Но в любом случае верхняя граница ленточного основания должна быть не меньше чем в 30 см над уровнем земли.
3. Возвышенное над уровнем земли основание порой является частью подвалов под домом, являясь отражением проектной характеристики строения. Как и в случае с цоколем, подобная конструкция дома хорошо скажется на его эксплуатации.
4. Возвышение на 20-30 см характерно так же для свайного и столбчатого основания. Там эта мера предпринята в рамках борьбы с нестабильными грунтами. Пучинистые почвы при такой конструкции оказывают меньшее воздействие на строение во время сезонных подвижек. В некоторых случаях из-за уклона рельефа такая высота над уровнем земли может быть гораздо большей.
5. Очень часто является мерой борьбы против усадки строения. То есть, учитывая характеристики грунта, строители заранее накидывают некоторую дополнительную высоту основания в расчете на будущее проседание дома.
6. При строительстве часто используются материалы крайне нестойкие к повышенной влажности и иным воздействиям среды, например древесина. В этом случае строители также могут использовать высокое основание, чтобы не допустить контакта дерева с влажным грунтом.

Вернуться к оглавлению

Расчет высоты ленточного фундамента

Рассмотрим на расчеты параметров его высоты для среднего дома. Практика современной строительной индустрии показывает, что высота надземной части основания дома должна относиться к его ширине как один к четырем. Речь идет о классическом мелкозаглубленном монолитном ленточном фундаменте, без подвальных помещений и цоколя, с заполнением межфундаментного пространства грунтом. То есть высота части фундамента над грунтом должна быть в 4 раза больше ширины. При этом надземная часть не может быть больше подземной, а обратная ситуация будет вполне обычной. В нашей местности обе части фундамента, как правило, имеют одинаковые характеристики высоты и глубины и составляют при этом около 45-50 см. Если же в доме имеется подпол, то в обязательном порядке в фундаменте должны быть продухи для надлежащей вентиляции подпольных пространств.

Цоколем называется наружная стенка фундамента, на которую опирается фасад. Одновременно это верхняя часть стен подвала, если он существует. Высота цоколя зависит от типа основания, общего проекта дома, характера грунта, целевого назначения подвала. Существуют определенные строительные предписания на этот счет.

Некоторые домовладельцы считают, что если подвала не будет, то и цоколь ни к чему, можно делать фундамент заподлицо с землей.

проект дома без цоколя

Это ошибка. Главная задача цоколя – изолировать фасад от контакта с грунтом. А чтобы почвенные воды не поднимались из земли по бетону капиллярным путем, между фасадной и цокольной стеной укладывают слой рубероида.

Схема цоколя

Цоколь должен быть достаточно высоким независимо от материалов фасада: древесина, пено- и шлакобетон, кирпич в одинаковой мере страдают от воды.

Кроме защиты стен дома от разрушения цоколь решает и другие задачи:

• оберегает фасад от загрязнений (из-за близости земли нижняя часть дома страдает от них в наибольшей степени);
• защищает обшивку от механических повреждений (цокольная облицовка на порядки прочнее фасадной);
• компенсирует усадку из-за нагрузки от дома;
• изолирует от вредных воздействий перекрытие подвала (чаще всего деревянное);
• повышает теплоизоляционные характеристики подвала;
• придает облику дома эстетическую завершенность.
• обеспечивает его полноценную вентиляцию (продухи обычно располагаются в цокольной части фундамента);

При проектировании цоколя следует учитывать климат (среднюю температуру в холодное время), среднегодовое количество осадков. Можно определить минимальную высоту цоколя для своего участка эмпирически: в течение нескольких зим измерять глубину снежного покрова и к среднему значению добавить 10 см запаса.

Обратите внимание

Минимальная высота цоколя над землей по СНиП для южных областей – 20 см (лучше 30-40). Если дом деревянный, предпочтительно расстояние от поверхности земли от 50 до 90. При наличии подвального этажа рекомендуемая высота цоколя может достигать 2 метра.

Высокий цоколь обходится дороже низкого из-за увеличения объема работ по бетонированию. Но при расчетах экономия стоит на втором месте, на первом месте – прочность и эксплуатационные характеристики, которые во многом зависят от материала фасада.

На высоту цоколя влияет также его положение относительно фасадной стены. Есть три варианта:

• западающий – плоскость цоколя утоплена внутрь относительно фасада. Возможен только если толщина фасадной стены достаточно большая;

• вровень с фасадом;

• выступающий. Этот вариант – единственный возможный, если толщина фасадных стен маленькая, а также если проектом предусмотрен цокольный этаж.

Преимущества третьего варианта – повышенные теплоизоляционные характеристики (необходимое свойство при устройстве эксплуатируемого подвала). Во всех остальных случаях предпочтителен первый вариант: нависающая фасадная стена надежно защищает основание от атмосферных факторов и механических повреждений. Очевидно, что высота цоколя западающего должна быть минимальной, т.к. с ее увеличением степень защиты снижается.

Варианты фундаментов по высоте цоколя в частном доме

Есть конструктивные различия у цоколей на низких фундаментах (ленточном, свайно-ленточном, плитном) и повышенных (свайном, столбчатом). В первом случае никаких воздушных прослоек между землей и перекрытием первого этажа не существует, внутреннее пространство полностью закрыто бетонной или кирпичной лентой – либо верхней частью фундамента ленточного, либо надстройкой по периметру плиты. Во втором случае между землей и перекрытием остается промежуток, высота которого определяется высотой надземной части столбов или свай.

цоколь у дома со свайным фундаментом

Выбор типа фундамента зависит от особенностей грунта, рельефа, массы постройки. Этот вопрос решается на этапе проектирования дома.

При низком фундаменте цокольная часть может быть монолитной или сборной – из блоков, кирпичей. Второй вариант предполагает меньшую защищенность основания от вредных факторов.

схема цоколя из кирпича на ленточном фундаменте

Уделяется повышенное внимание внешней отделке, не столько из эстетических, сколько из защитных соображений. В любом случае выполняется отмостка (как минимум для отведения от основания атмосферных вод), а при высоком залегании подземных вод – система дренажа. Максимальная высота такого цоколя ограничена главным образом экономическими соображениями.

Свайный фундамент может быть низким (ростверк лежит прямо на земле) или повышенным. Столбчатый, как правило, повышенный. Поскольку он считается самым неустойчивым, высота должна быть не меньше 20 сантиметров (для компенсации пучения грунта). Чтобы обеспечить достаточную теплоизоляцию внутреннего пространства дома, промежутки между столбами/сваями закладывают кирпичом, закрывают асбоцементными плитами или деревянными/фанерными щитами.

пример утепления цоколя и обвязки свайно-винтового фундамента

пример внутреннего утепления цоколя свайного фундамента

пример утепления цоколя снаружи свайного фундамента

пример отделки цоколя свайного фундамента

Максимальная высота такого цоколя ограничена конструктивно: слишком высокой надземная несущая часть быть не может.

Какая высота цокольного этажа оптимальна?

Все вышесказанное не зависит от наличия эксплуатируемого подвала. Цокольный этаж – важное решение с точки зрения рациональной планировки пространства в доме и на участке. Подходит для решения практически любых задач: при желании здесь можно оборудовать не только погреб или котельную, но и рабочий кабинет, домашний кинотеатр, спальню. Даже с учетом дополнительных расходов на фундамент большая высота цоколя для одноэтажного дома обойдется дешевле, чем устройство второго этажа.

Обратите внимание

Общая высота цокольного этажа (по СНиП) – не менее 2,5 метров. Подробнее.

Характеристики этажа согласно нормативам:

• высота перекрытия относительно уровня земли – в пределах двух метров;
• заглубление подвального пола в грунт – не больше половины высоты подвала.

Высота цокольного этажа вашего дома будет также зависеть от целевого назначения подвала. Если вы планируете сделать спальню или комнату для комфортного отдыха, лучше руководствоваться максимальной величиной; при устройстве хозяйственного отсека на высоте потолков можно сэкономить (в разумных пределах).

• Тэги: высота цоколя снип цоколь цокольный этаж

Цоколь представляет собой нижнюю часть наружной стены здания, которая возводится на основании и играет роль барьера между стеной и разрушающего воздействия атмосферных явлений. Здание, лишенное цокольного покрытия, подвергается угрозе со стороны плесени и гниения и хуже сохраняет тепло внутри во время холодного периода. Главным условием цоколя из кирпича на ленточном фундаменте является высокая прочность. Его структура обязана выдерживать всю массу стен строения. Достичь необходимого показателя помогут качественные материалы с высоким уровнем устойчивости к морозам, влаге и прочности на давление.

Разновидности используемого в строительстве цоколя

На сегодняшний день существует три варианта цоколя, которые применяются при возведении жилых помещений:

• Выходящий цоколь. Из названия можно понять, что такое покрытие выходит за пределы наружных стен дома. Такую разновидность цоколя применят в том случае, если хотят добиться дополнительной теплоустойчивости при морозах или же этого требует стилистика самого здания, ведь с эстетической точки зрения данный вариант более привлекательный. Чтобы вода не задерживалась на поверхности цоколя его, как правило, обустраивают канавками или сточной системой.
• Цоколь встык с наружными стенами в последнее время используется крайне редко. Обусловлен данный факт, прежде всего, отсутствием у такого вида цоколя каких-либо полезный свойств.
• Утопленный цоколь применятся при строительстве жилых домов. Возведенный на 6 см глубже плоскости наружных стен, данная разновидность цоколя способна сэкономить средства на организации стока для воды, а также обеспечит сохранность гидроизоляционного слоя.

Какой должна быть ширина цоколя

Габариты цоколя напрямую зависят от материала, из которого будут возведены стены строения. Такая информация всегда содержится в общем плане и на чертеже проекта. При стенках из пеноблока (который иногда еще называют газосиликатный кирпич) с длинной поверхности 60 см, шириной – 30 см и высотой в 20 см, кладка должна обладать толщиной не менее 30 см.

Если дальнейшее строительство подразумевает собой оборудование дополнительного утепляющего слоя поверх стен, то ширина цоколя в идеале обязана составлять 38 см. Однако, в случае, когда кирпич используется в качестве декоративного элемента, построенного свершу стен из пенобетонных блоков, толщина цоколя увеличивается еще на 22 см, после чего будет составлять не менее 60 см.

Определяемся с высотой

До сих пор у мастеров строительного дела нет однозначного ответа на вопрос, какой же должна быть высота цокольного покрытия. В качестве уровня, на котором должна находиться верхняя точка кладки, лучше всего брать высоту выпавших за несколько последних лет атмосферных осадков. Подобная технология кладки является самой надежной и гарантирует будущей постройке, возведенной на ленточном фундаменте из кирпича, долгий срок эксплуатации.

Но на практике чаще всего встречается цокольная кладка с высотой, равной полу первого этажа в здании. Такая методика распространяется и на сооружения, располагающие цокольным этажом. Тенденции моды и стиля в наше время подразумевают наличие у дома высокого и массивного цоколя, которые способны выделить жилое помещение, придав ему изящность и элегантность.

Утепленный цоколь из кирпича на ленточном фундаменте

Напоминаем, что все работы по организации цоколя проводятся на возведенном ленточном основании.

Намечаем углы

Одно из самых главных правил при строительстве не только цоколя, но и любой постройки в целом, можно считать верное определение углов конструкции. Халатность в данном вопросе непременно приведет к искривлению поверхности стен, что в итоге приведет к их частичной или даже полной несущей способности.

Для верного выставления углов применяют несколько технологий, но самой простой считается следующая методика:

1. По всем углам основания здания выкладывается ряд кирпичей без использования цементного раствора. При этом должна соблюдаться планируемая ширина будущей конструкции. Углы вставляют при помощи строительного уровня.
2. Далее измеряют длину и ширину с обеих сторон, а также диагонали. Все показания должны совпадать с точностью до сантиметра. Измерения проводят при помощи рулетки или шпагата.
3. Не помешает еще раз проверить будущие стены на наличие неровностей. Для этого используют все тот же шпагат.

Гидроизоляция поверхности основания

Дабы обеспечить надежную защиту цокольной кладки от грунтовых вод следует позаботиться об организации верхней части фундамента изоляционным слоем, функции которого может выполнять рубероид, сложенный вдвое. К поверхности основания он клеится при помощи битумной мастики, горелки или разогретого битума. Также в качестве гидроизоляционного слоя применяют стеклоизол, еврорубероид или усовершенствованный вид рубероида, в основе которого лежит картон - рубемаст.

Кладка кирпича

Обеспечив поверхность фундамента гидроизоляционным слоем, можно приниматься за кладку цоколя из кирпича. Для скрепки брусков используют раствор из цемента, песка и воды. При возведении цоколя применяют только красный кирпич без отверстий и полостей.

Выкладывать цоколь начинают с углов, располагая ряды друг напротив друга, и покрывая поверхность материала раствором толщиной в 2-2.5 см. После выкладки нескольких радов производится проверка поверхности уровнем.

Достигнув минимальной высоты цоколя, которая составляет 4 ряда стандартного кирпича, можно начинать возводить стены. Отделывают поверхность цоколя декоративным камнем либо сайдингом. Не редко прибегают к украшению цоколя отделочной плиткой. С помощью цокольного покрытия производят выравнивание ленточного фундамента кирпичом.

При наличии в помещении цокольного этажа следует предусмотреть отверстия в цоколе для вентиляции. Их располагают на высоте 10-15 см от почвы. Размеры зависят от диаметра трубы для отдушины. Сверху цоколь накрывают гидроизоляционным слоем, таким же, каким была покрыта поверхность фундамента ранее.

Видео о кладке кирпича на ленточное основание:

Цоколь может быть полезным помещением

В распределении затрат на строительство дома фундамент может занимать до 30% - 40%, поэтому при желании сэкономить на этой части все равно должна соблюдаться минимальная высота цоколя, как необходимое условие долгой эксплуатации здания. Возвышение опорной конструкции над поверхностью земли выполняет ряд важных функций, и оно предусматривается во всех типах фундаментов. Свои задачи правильно сделанный цоколь исполняет независимо от того, устроен в нем подвал, погреб или это просто обшитые сайдингом столбы для легкой хозяйственной постройки.

Задачи цокольного возвышения

На высоту цоколя над уровнем земли при самостоятельном строительстве собственного дома часто обращают меньше внимания, чем на глубину заложения основания. Она нормируется не так строго и описана в требованиях ГОСТов не столь подробно.

В фундаменте эта часть, кроме передачи нагрузки вниз на опору, выполняет 2 собственные задачи:

• гидроразрыв между почвой и стенами;
• вентиляция подполья.

Препятствие капиллярному подъему влаги по материалам (бетон, кирпич, дерево) обеспечивает укладка гидроизоляции по верхней плоскости основания. Высота, на которую поднята цокольная стена, защищает от воды, попадающей на наружную поверхность здания в виде вторичных капель, контактирующего снегового покрова, наносов почвы и мусора, как показано на этом рисунке:

Наглядный ответ на вопрос, почему необходимо соблюдать минимально необходимую высоту цоколя над отмосткой у стен дома, показывает на практическом примере специалист на этом видео:

Изоляция

Независимо от того, одноэтажный дом или имеет несколько ярусов, деревянный или кирпичный, цоколь объединяется в единое целое с подземной частью фундамента теплоизоляционным и гидроизоляционным покрытием.

Высота подъема над грунтом рассчитывается с учетом защиты внутренних конструкций пола первого этажа, как показано на этом чертеже:

В данном примере цоколь поднят над нулевой отметкой на 0,6 м, так как 0,2 м составляет толщина плиты перекрытия. Вторая составляющая 0,4 м может быть обусловлена толщиной снежного покрова, характерного для данной местности и размером продух, которые располагают на 0,1 м выше снега.

Бетонная лента, надстроенная кирпичом

Монолитные ленточные фундаменты для соблюдения нужной высоты часто делают в комбинированном (по материалам) варианте. Для этого надземную часть ленты с продухами выкладывают из красного обожженного кирпича, как на этом фото:

В то же время не следует без необходимости устраивать высокий цоколь (с запасом), так как растет стоимость утепления основания. В зависимости от вида конструктивного решения потери тепла с поверхности выступающего основания достигают от 10% до 15%. В случае высокого неутепленного цоколя из бетона, кирпича, бутового камня это значение может вырастать и до 40 %.

Влияние отмостки

В проектных решениях дома легкого или среднего веса цокольная часть обычно представляет собой продолжение подземной опоры из того же материала. Минимальная высота над грунтом, разрешенная СНиПом, составляет 0,2 м. Практически эффективно работают опорные пояса размером 0,4 – 0,7 м. Сократить расход материала за счет уменьшения общей высоты фундамента позволяет утепленная отмостка по периметру здания.

Одним из параметров, определяющим глубину заложения основания, является глубина промерзания земли в данном климатическом районе. Показатель приводится в такой справочной таблице:

Общий размер опоры (ленты, сваи, столба) по высоте в проекте будет больше на 0,5 м (требование стандартов).

Минимальный цоколь

Принять меньшую глубину опоры дома, разрешает вариант местного утепления, монтируемого под бетонной отмосткой вокруг постройки.

При соответствующей толщине утеплителя, отсутствии в проекте строительства подвальных помещений в большинстве районов для получения устойчивой капитальной опоры коттеджа можно ограничиться заливкой МЗЛФ с ручным рытьем траншей и монтажом низкой опалубки, как на следующем фото:

Бетонная отмостка защищает от проникновения воды с поверхности земли к материалам фундамента, но нужно обеспечить эффективное ограждение от влаги, стекающей при дожде по стене вниз на цоколь. Оно будет зависеть от выбранного типа сопряжения стены и основания:

1. Выступающее. Цокольная часть фундамента шире стен и требует дополнительной установки козырька по верхней грани, предохраняющего расположенную под ним поверхность от стекающих осадков. Другая функция такого козырька - декоративное украшение фасада здания.
2. Западающее. Наиболее надежный вариант, при котором стык наружной стены и плоскости цоколя выполнен ступенькой. Кали срываются с кромки, не смачивая фундамент, что повышает безопасность условий эксплуатации для материала основания в комплексе с гидроизоляционным покрытием. У такого вида нет необходимости установки отбойников для стоков.
3. В одной плоскости со стеной. Не пользуется популярностью, так как все равно требуется сооружение защитного козырька, который выпирает на поверхности.

Чтобы была понятна необходимость этого мероприятия (защита от воды со стен и отвод ее по отмостке в дренаж), можно посчитать среднее количество стекающих литров в своей местности: среднюю норму осадков × площадь стен × 30%.

Полезный цоколь

При желании можно устроить в подземном пространстве фундамента погреб или большой подвал, если позволяет результат проведенных изысканий инженерно - геологических характеристик площадки для строительства.

Для конкретных условий постройки можно просчитать, как оборудовать полезное помещение даже для частного дома, стоящего на винтовых сваях, опоре в виде плиты, обводненных грунтах или паводковых подъемах грунтовых вод до отметки меньше 2 м от уровня земли.

СНиП 31-01-2003 РФ считает цокольным этажом помещение, находящееся ниже уровня грунта на глубине, не превышающей 1/2 своей высоты. Высота надземной части не может превышать 2 м.

Конструктивно устройство такого фундамента с цокольным уровнем мало отличается от обычного заглубления.

Основание вида бетонная плита заливается на расчетную глубину и на нем возводятся стены. Ленточное основание делается монолитным или из фундаментных блоков, его глухая подземная часть равномерно переходит в цокольную стену с окнами и продухами.

Монолитный цоколь на склоне

Пример установки монолитного первого этажа на плите виден на фото:

Характеристика материалов для такого строительства будет зависеть от особенностей грунтов и климата в конкретном районе. На сухих стабильных грунтах можно брать пустотелые блоки с малой массой. Их главное достоинство – низкая теплопроводность, что при постройке эксплуатируемого цокольного уровня сокращает расходы на отопление.

Получить для различных нужд полезное помещение без увеличения площади, отведенной под строительство частного дома, позволяет фундамент с техническим помещением, погребом или гаражом, заложенный в условия задания еще на стадии составления проекта.

Если размещение в цоколе полезных комнат предусмотрено еще до начала строительных работ, то можно получить ощутимый эффект от вложенных затрат. Но когда строение уже сдано и находится в эксплуатации, то необходимость сохранения устойчивости и несущей способности готового основания накладывает значительные ограничения на возможную планировку подвального пространства и технологические операции по его оборудованию.