Помощ за Tele2, тарифи, въпроси

Твърде рано е купувачите на апартаменти в нови сгради да се отпуснат след получаване на ключовете, защото ако жилището е закупено без ремонт от предприемача, тогава новият собственик получава буквално голи стени. Уебсайтът на RIA Real Estate реши да напомни на новите жители за основните технологии и етапи на грубо довършване, от качеството на които зависи качеството на бъдещия декор.

Технологична бележка

В момента има две основни схеми за проектиране жилищни сгради. Първо, това са къщи, рамки и външни стеникоито са изградени от стоманобетонни панели. И второ, това са къщи, чиято рамка е направена монолитен стоманобетон, а отворите се запълват, като правило, с блокове от клетъчен бетон. Може да има и други схеми за проектиране, но те съставляват малък процент от новопостроените жилищни сгради, обяснява Александър Бортников, ръководител на учебния център на Knauf Gips LLC.

„Трябва да се отбележи, че новопостроените сгради, използващи стоманобетон като основен материал, са обект на свиване на всички материали на циментова основа, тъй като циментовият камък намалява по време на втвърдяването когато всички явления на свиване са преминали и това е около година след строителството, или вземете предвид това явление при избора на определени материали и системи за довършителни работи“, препоръчва експертът.

Обмисляне на дизайна

Колкото и да е странно, дори преди да започнете грубата работа, е необходимо да вземете решение за интериорния дизайн, тъй като въз основа на това ще зависи от това къде и какви комуникации да положите и какви довършителни решения да използвате. Преди да започнете грубо довършване, ако е необходимо, дограма, радиатори, ВиК комуникациии електрическо окабеляване. Подмяната на всичко по-горе може да се извърши изцяло или избирателно, важно е цялата тази работа да бъде завършена преди извършването на груби довършителни работи, посочва Бортников.

Изравняване на подовете

Първата стъпка е да изравните пода. Ако вашият апартамент е напълно „гол“, тогава имате монолитна плоча на пода, която трябва не само да бъде изравнена, но и изолирана, защото предава всички вибрации и звуци. За да направите това, препоръчително е първо да напълните слой от експандирана глина, който има отличен звук и топлоизолационни свойства(дебелина на слоя приблизително 5 cm). Преди да започнете работа, трябва да се уверите, че вашият бетонен подняма пропуски, в противен случай водата от замазката може да изтече надолу към съседите. Обикновено дупките могат да останат в областта на щранговете и вентилационните шахти. Те трябва да бъдат запечатани с пяна или лепилна смес. След това запълваме експандираната глина, започвайки от мястото, което има най-голяма дълбочина. Изсипваме експандираната глина с разтвор от течен бетон, чиято консистенция прилича на мляко. Този разтвор изсъхва за около ден-два. Можете също така веднага да направите експандирана глинесто-циментово-пясъчна смес и да я поставите върху основата.

За бани е препоръчително да се направи подова хидроизолация преди полагането на керамзит, който се простира до 10 см върху стените, ако вече е направено преди предаването на къщата, тогава трябва да се провери нейното качество, тъй като често се появяват дефекти.

След това започваме директно изравняване на пода. Това може да се направи с помощта на цименто-пясъчна замазка или саморазливна подова настилка. Основното предимство на циментово-пясъчната замазка е нейната цена от 90 рубли (средно 150 рубли) на 40 килограма, в зависимост от производителя, региона и състава. Разходът на замазката зависи от нанесения слой. Въпреки това, замазката не ви позволява да получите идеално равна и гладка повърхност, а времето за изсъхване е 28 дни, което значително забавя напредъка на ремонтните работи. Саморазливните подове са по-усъвършенствана в технологично отношение опция. Благодарение на доста течната си консистенция, сместа се разпределя по повърхността на пода и поема нивото на хоризонта, т.е. самонивелира се. Капитанът трябва да избере оптималното количество вода и леко да помогне на сместа да се разпространи по повърхността. Трябва да се каже, че преди да инсталирате самонивелиращ се под, основата трябва да бъде грундирана. Можете да грундирате с обикновен или акрилен грунд, валяци или четки. Бетоноконтакт обикновено се използва, когато апартаментът е със стара основа и основата е много лоша - няма смисъл да се използва в нова сграда, особено като се има предвид разликата в цената (3-4 пъти по-скъпа от грунда, а именно 1500 -2000 рубли за 10 литра). Грундирането трябва да се извърши или на два слоя, или веднага с обилен слой - преди нанасяне на втория слой грунд, предишният трябва да изсъхне. Също така, монтажът на самонивелиращ се под трябва да се извърши върху изсъхнал грунд, но интервалът от време между грундирането и завършването на работата по полагането на пода не трябва да бъде голям - не повече от ден и за предпочитане час или два, за да избегнете утаяването на прах върху повърхността.

Единственият недостатък на саморазливните подове е цената - от 240 рубли за 25 килограма (средно 400 рубли), така че обикновено се използват саморазливни подове, когато разликите във височината са не повече от 4 см. Също така, саморазливните подове могат да бъде вече поставен циментово-пясъчна замазка(след като изсъхне), това ще ви позволи да получите повече плоска повърхностпри по-ниски разходи. от саморазливни подовеможете да ходите само за 5 часа, да поставите линолеум или плочки за два дни и дървени покрития- след 7 дни.

Под някои довършителни покрития е препоръчително във всеки случай да се използва саморазливна подова настилка, например под ламинат - тя не е прикрепена към пода, а просто лежи върху основата, поради което може да се движи и да се трие повърхността по време на употреба. Ако имате само пясъчно-циментова замазка на пода, ще се образува прах, но саморазливните подове напълно премахват това.

Друг начин за изравняване на пода и подготовка на основата за полагане на финишното покритие е използването на сухи сглобяеми подове, казва експертът на Knauf Gips. „При използване на това решение подовите елементи или например Knauf-superfloor се полагат или директно върху основата, или върху изолационен слой (експандиран полистирол или плочи от минерална вата), или върху слой сух експандиран глинен пясък. Последният вариант на сухи сглобяеми подови настилки е най-популярен, тъй като ви позволява бързо да изравните подовата повърхност. Използването на този метод за подготовка на основата позволява да се монтира финишното покритие един ден след полагането му, като в същото време се решават проблемите с намаляването на натоварването на подовете и се подобрява звукоизолацията на пода ”, казва Бортников плочи от гипсофазер (. Плоча GVL) може да бъде с дебелина до 20 милиметра. Цената им варира от 315 до 566 рубли.

Шпакловка на стените

Що се отнася до стените, на закрито можете да срещнете различни повърхности от стоманобетон, клетъчен бетон, много често газ силикат и керамични тухли, с помощта на които може да се извърши вътрешни прегради, отбелязва Бортников. Трябва да се отбележи, че в момента някои производители произвеждат стоманобетонни панелис висококачествена повърхност, която може само да се шпаклова, но в повечето случаи се изисква изравняване на стените с мазилка. „На закрито е по-препоръчително да се използват мазилки на гипсова основа, с изключение на помещения с висока влажност(вани, душове). Преди нанасяне на мазилка повърхността на стените трябва да бъде грундирана. За слабо абсорбиращи повърхности, например бетон, се използва грунд като Knauf Betokontakt за подобряване на адхезията (адхезията) на мазилката към повърхността“, обяснява експертът за грундиране на силно абсорбиращи повърхности, например керамични тухли, газобетон , се използват грундове, които намаляват абсорбцията на основите и предотвратяват неравномерното втвърдяване мазилка хоросан.

Максималната дебелина на мазилката на един слой не трябва да надвишава 50 милиметра. Интерфейсът между различни повърхности, например клетъчен бетон и стоманобетон, трябва да бъде подсилен с мрежа от фибростъкло с размер на окото 3x3 или 5x5 mm. Ако е необходимо да се извърши изравняване с дебелина над 50 милиметра, се препоръчва да се използва облицовка върху метална рамка, покрита с гипсокартон или гипсофазер. В помещения с висока влажност трябва да използвате мазилки на циментова основа или облицовка на стени върху метална рамка с помощта на плочи (акваплоти). Диапазонът на разходите за гипс е от 250 до 550 рубли на 25 килограма.

Поставяме бариери

В къщи, построени от монолитен стоманобетон, апартаментите се продават с отворен план: тоест няма вътрешни прегради и собственикът създава вътрешното пространство по свое усмотрение. Повечето най-добрият вариантза монтаж на прегради в този случай се използват системи за сухо строителство, тоест конструкции, състоящи се от метална рамка и облицовани с листове от гипсокартон или листове с висока якост. Предимството на това решение е, че такива конструкции имат по-малко тегло в сравнение с други опции, позволяват създаването на извити конфигурации на прегради и имат добри звукоизолиращи свойства. Освен това монтажът им се извършва за кратък период от време.

Но е важно да запомните някои особености при изграждането на такива конструкции, подчертава Бортников: „Монтажът на гипсокартонени и гипсофазерни прегради трябва да се извърши, когато всички мокри процеси в помещението са завършени, или по-скоро трябва да приключи шпакловането на съществуващите стени. слоят мазилка трябва да изсъхне“, казва той.

За изграждането на рамката експертът препоръчва използването на профил с дебелина на метала 0,6 милиметра. Като облицовка на рамката е по-добре да използвате гипсокартон с дебелина 12,5 милиметра. Цената му варира средно от 200 рубли на лист до 360 рубли. Когато инсталирате гнезда от двете страни на преградата, те не трябва да се поставят един срещу друг, тъй като това ще влоши звукоизолационни характеристикиструктури“, отбелязва събеседникът на агенцията.

Внимание към тавана

Друга повърхност в апартаментите, която също може да се нуждае от изравняване, е таванът. Може да се измазва (слой не повече от 20 милиметра). Преди шпакловане повърхността на тавана трябва да бъде грундирана, за да се избегне отлепване на слоя мазилка.

„За изравняване на тавани те могат да бъдат създадени окачени конструкциивърху метална рамка и покрита с листови материали на гипсова основа. Окачените тавани имат два основни дизайна на рамката: едностепенна и двустепенна. Ако довършителните работи се извършват в сгради, в които не са настъпили явления на свиване, се препоръчва да се направи избор в полза на таван на две нива. В този случай рамката е закрепена към тавана с помощта на закачалки и не е закрепена към стените и съответно е по-малко податлива на деформация, обяснява Бортников от Knauf Gips.

Довършителни грубо покритие

„Ние изравнихме стените и тавана, сега можем да започнем да довършваме, но в зависимост от това какъв материал ще се използва за това, може да се наложи окончателно шпакловка на повърхността на мазилката или листовете“, казва експертът.

„Ако трябва да се лепят плочки върху повърхността или да се нанасят декоративна мазилкас фракция над 1 милиметър не е необходимо да се извършва довършителна шпакловка. Но когато се използва като завършващ слой матови боии структурни мазилки с фракция под 1 милиметър е необходима шпакловка на повърхността“, инструктира той.

В този случай шпакловката се извършва на тънък слой по метода „остъргване“. „Методът на шпакловка „за откъсване“ е, че върху повърхността се нанася шпакловъчна смес, след което широка (широка най-малко 600 милиметра), твърда шпатула се притиска към повърхността под ъгъл приблизително 70 - 80 o и се преминава При този метод излишната шпакловка се „откъсва“ от повърхността, а малките неравности под нивото на шпатулата се запълват с шпакловъчна смес“, обяснява Бортников тънкостите на технологията.

Когато се използва напр. винилови тапети, глазура или боя със среден гланц, шпакловката се нанася върху повърхността на слой до 1 милиметър и се заглажда с тънка, еластична шпатула (широчина най-малко 600 мм, но е по-добре с по-широка шпатула). Шпакловката се извършва с помощта на ярка лампа (прожектор), светлината от която е насочена под остър ъгъл върху повърхността, за да се видят неравностите. След като шпакловката изсъхне, смилайте я, за да премахнете малките неравности, които остават от ръбовете на шпатулата. При необходимост шпакловката се повтаря, обяснява експертът.

За довършително шпакловка на повърхността могат да се използват шпакловки на базата на гипс или полимерно свързващо вещество. Полимерните шпакловки могат да бъдат готови за употреба, тоест просто отворете контейнера с шпакловка, смесете съдържанието и можете да го използвате.

„Гипсовите шпакловки изискват опит и умения, тъй като е необходимо бързо да се нанесе и обработи сместа, в противен случай полимерните шпакловки ви позволяват да работите по-премерено, полимерните шпакловки, приготвени от суха смес, запазват свойствата си могат да се използват 72 часа, при условие, че контейнерът с продукта е затворен. Готовите полимерни шпакловки запазват свойствата си и могат да се използват няколко месеца, но също така е необходимо контейнерът с продукта да се затвори херметически“, посочват от агенцията. посочва събеседникът. Цената на шпакловките варира от 200 до 1,3 хиляди рубли за 25 килограма, в зависимост от качеството и предназначението.

Средно материалите за грубо довършване ще струват 6 хиляди рубли на квадратен метър.

При избора на апартамент в нова сграда най-често се предпочитат жилища без довършителни работи. Това се дължи на факта, че цената на такива недвижими имоти е много по-ниска от апартаментите с обикновен ремонт. В допълнение, това е отлична възможност да извършите всички ремонтни и довършителни работи, като вземете предвид вашите собствени желания, предпочитания и финансови възможности. Ремонтът на апартамент в нова сграда от нулата има много нюанси, които са описани подробно в тази статия.

Интересни снимки дизайнерски решения. Основните правила и ефективни техники при декорирането на интериорния дизайн на кухнята, хола и коридора.

Последователност на ремонти в апартамент в нова сграда

Откъде да започнете ремонта в нова сграда? От грубо покритие. Това са най-мръсните работи, които се извършват във всички стаи едновременно. След което всички строителни отпадъци се извозват и елементите на помещенията се почистват от мръсотия и прах. Този етап се нарича още довършителни работи на апартамент в нова сграда. Нека да разгледаме по-подробно какъв вид работа е това:

• демонтаж на дограма и предна вратас възможно разширяване или намаляване на отворите;
• монтаж на нова врата и дограма;

• събаряне на стари и изграждане на нови прегради, съгласно проект;
• изрязване на отвори и жлебове в стени за полагане на комуникации;
• извършване на електрическо окабеляване по план с монтаж на табло, разпределителни кутии, кутии за контакти, в които се вкарват краищата на кабелите;
• полагане на слаботоково окабеляване (телефония, интернет, телевизия, системи за сигурност);
• звукоизолация на тавани и стени;
• полагане на тръбопроводи за топла и студена вода, свързване към канализационен щранг;
• изравняване на тавана и стените;
• монтаж на окачен таван;
• шпакловка и грундиране на тавани и стени;
• остъкляване и довършване на балкон или лоджия;
• подготовка на пода: изолация, звукоизолация и изливна замазка с армиращ слой;
• довършване на баня и баня.

Можете сами да извършите ремонт в нова сграда, но е по-добре да го поверите на специалисти или да използвате услугите за извършване на определен етап. Между голямо количествопредложения от строителни организации, можете да изберете най-приемливия вариант. Цената на грубия ремонт в нова сграда с материали започва от 6000 рубли. на кв. м. и зависи от естеството на работата и видовете строителни материали.

След приключване на грубите работи започват последния етап от ремонта в новата сграда. Състои се от следния списък с произведения:

• облицовка на стени с довършителни материали;
• полагане на подови настилки;
• монтаж на интериорни врати;
• закрепване на лайсни и первази;
• монтаж на контакти и ключове;
• свързване на домакински уреди;
• монтаж на мебели и декоративни елементи.

Полезен съвет! По-добре е да завършите последния етап от работата след няколко години експлоатация на жилищната сграда.

Къде да започнете ремонт в нов апартамент без довършителни работи: демонтажни работи

Ремонтът от нулата в нова сграда започва с комплекса де монтажни работи. Преди началото на този етап вече е изготвен нов етажен план, който показва всички необходими ограждащи конструкции. Съществуващите сгради могат да подлежат на демонтаж носещи преградис цел преустройство, разширяване или намаляване на помещения. Обикновено това са прегради между стаите. Те трябва да бъдат монтирани без вреда за сградата.

важно! Капиталните носещи стени не подлежат на разрушаване, чието функционално значение е отразено в технически паспортпомещения.

Ако желаете, можете да демонтирате определена част от балкона, за да можете да го превърнете в лоджия с витражи. Често в апартаменти на нови сгради се монтират нискокачествени прозорци с двоен стъклопакет, които изискват задължителна подмяна с по-скъпи и надеждни продукти. Също така в този етап е включено устройството или усилването врати. IN нов апартаментМоже да се наложи демонтиране на елементи от отоплителната система, когато има нужда от подмяна на местоположението на радиаторите.

Всички работи по демонтажа могат да се извършват самостоятелно, въоръжени с необходимите инструменти и лични предпазни средства, или можете да използвате помощта на специалисти, като първо сте проучили подробно въпроса колко струват ремонтите в нова сграда. Днес повечето строителни организации предлагат списък от услуги със собствени цени. Така че, когато ремонтирате апартаменти до ключ в нови сгради, цената за демонтаж на стена е 300 рубли / m², дограма - 500 рубли. на брой, врати - 400 rub. на брой, радиатори - 410 рубли. на бройка

Монтаж на прегради

Откъде да започнете ремонта на нов апартамент с отворен план? За да се образува вътрешно пространствопомещения, монтирани са вътрешни прегради съгласно разработения план. Най-добрият вариант в този случай е използването на система за сухо строителство. Това са конструкции, които се състоят от метална рамка, обшита с дебелина 12,5 mm. В сравнение с други опции, такива прегради имат малка маса, което не увеличава натоварването носеща конструкциясграда.

С помощ от този материалМожете да направите дялове с всякаква конфигурация за кратък период от време. В допълнение, материалът има добри звукоизолационни свойства. Цената на материала е 200-350 рубли. на лист. Цената на монтажа ще бъде 1000 рубли / m².

Полезен съвет! М Между тавана и горната част на преградата трябва да се остави междина за свиване от 35-40 mm, която се запълва с полиуретанова пяна.

Друга също толкова популярна опция е инсталацията вътрешни преградиот газ или пенобетонни блокове. Материалът се характеризира с висококачествена повърхност, която не изисква трудоемко измазване. За помещения с висока влажност е по-добре да използвате пенобетон, който се характеризира с ниска хигроскопичност.

За да се създаде добра звукоизолация, трябва да се използват продукти с дебелина най-малко 75 mm. В допълнение, по-дебелите блокове могат да издържат добре на конзолни натоварвания, без да нарушават целостта на конструкцията. Благодарение на големия формат на блоковете се увеличава скоростта на монтажните работи. Цената на продуктите е средно 800-850 рубли / m², като се вземат предвид строително-монтажните работи - 1500 рубли / m².

По-малко популярен вариант е изграждането на прегради от масивни строителни тухли, чийто клас трябва да бъде най-малко M100. За да бъде преградата стабилна, нейната дебелина трябва да бъде най-малко 170 mm, като се вземе предвид слоя мазилка. Такава преграда не само заема значителна част от свободното пространство, но и създава допълнително натоварване на тавана поради висока плътностпродукти.

Този дизайн има висока якост и повишена устойчивост на влага. Процесът на строителство обаче е много трудоемък, изискващ значителен разход на зидарски материал и мазилка, което влияе на крайна ценадизайни. Цената на работата, включително материал, започва от 1650 рубли / m².

Електроинсталационни работи

Откъде да започнете ремонт в нов апартамент без електрическо окабеляване? Електрическото окабеляване към апартамента започва от разпределително табло, което може да бъде разположено на стената или в ниша. Когато таблото е монтирано извън апартамента, от него трябва да се изтегли кабел с медни проводници към таблото в апартамента. Инсталиран вътре в щита верижни прекъсвачи, устройство за остатъчен ток и клеми.

В апартаментите в ново строителство електрическите кабели се полагат скрито, т.е. кабелите се монтират под слой мазилка, в пода под замазката, над напрежението или окачен таван. Ако преградите са направени от гипсокартон, тогава проводниците се полагат.

Преди да извършите електроинсталационни работи, трябва да се развиете подробен планзахранване на апартамента с обозначаване на всички точки на свързване. Въз основа на плана върху стените се нанасят маркировки, по които се пробиват дупки. Размерът на жлеба зависи от броя на полаганите електрически кабели и проводници и тяхната дебелина. Когато отворите са подготвени, в тях се поставят проводници и се закрепват със специални скоби. След това жлебовете са покрити с алабастър и измазани.

Полезен съвет! Препоръчително е да оставите малък запас от проводници във всички съединителни кутии за бъдещи ремонтни дейности.

Можете сами да извършвате електроинсталационни работи или да използвате услугите на специалисти. Цената на електроинсталационните работи при ремонт на апартамент до ключ в нова сграда започва от 800 рубли/м². За апартаменти с площ от 40 м² работата ще струва 18 хиляди рубли, за площ от 70 м² - 30 хиляди рубли.

Основни правила и необходими материали за електроинсталационни работи

Тук е важно да спазвате някои правила:

• Във всяка стая трябва да влизат поне два клона: за осветление и контакти;
• Окабеляването се извършва строго хоризонтално или вертикално без наклони или ъгли;
• всички връзки и разклонения на проводниците трябва да бъдат опаковани в изолационни кутии;
• превключвателите в стаите трябва да бъдат разположени близо до входната врата на височина около 1,5 м;
• гнездата са разположени на височина 0,5-0,8 м;
• брой гнезда за обикновен апартаментпри среден разход на електроенергия е 1 бр. с 6 м²;
• за монтаж на електрическо окабеляване се използват многожилни медни проводници с подходящо напречно сечение и двойна изолация;
• гнездата и ключовете трябва да са с месингови контакти, а вътрешните части да са от керамика.

За да инсталирате електрическо окабеляване, трябва да закупите следните компоненти:

• трижилен кабел VVG за гнезда с напречно сечение 3x2,5 mm², за осветителната линия - 3x1,5 mm²; за свързване на мощни електрически уреди – 3x4 mm²,
• главен прекъсвач 25-32 A;
• RCD 50 A;
• автоматичен превключвател с номинална мощност 10 A за осветителната линия или 16 A за контакти;
• гнезда със степен на защита най-малко 44;
• превключватели с подсветка;
• разпределителни кутии и клеми за свързване на проводници.

Монтаж на водопроводни комуникации

Когато се чудите откъде да започнете ремонт на апартамент в нова сграда без комуникации, трябва да разберете, че инсталирането на водопровод в апартамента се извършва по предварително планиран план, въз основа на който са необходимите материали и водопроводни инсталации закупени. Разпределението на тръбите за захранване с топла и студена вода може да се извърши скрито в предварително подготвени жлебове в стените на помещението. Ако дебелината на преградите не позволява такъв монтаж, тогава тръбите могат да бъдат скрити зад пластмасови или гипсокартонени кутии, които са облицовани със същия материал като стените.

Днес полипропиленовите продукти са много популярни за инсталиране на водопроводни комуникации. Това издръжлив материал Високо качество. Тръбопроводите се монтират с помощта на фитинги за запояване. Този метод на сглобяване гарантира дълъг експлоатационен живот на продукта, който може да издържи на температура на охлаждащата течност до 130 градуса. и налягане до 12 атм.

При полагане на тръбопроводи в ниша размерът на жлеба трябва да бъде два пъти по-голям от диаметъра на тръбите. Това се дължи на факта, че материалът на продуктите се характеризира с висок коефициент на топлинно разширение, което допринася за огъване и разширяване на тръбопровода под въздействието на висока температураантифриз. Водоснабдителната система може да бъде колектор или тройник. Първият вариант се счита за най-предпочитан. Тук е възможно да се монтират кранове за затваряне на всички водопроводни инсталации.

Монтаж на ВиК инсталации се извършва след приключване на груб ремонт. Те са разположени на специално подготвени места, близо до които има фитинги за свързване на устройства към комуникации. Свързването на водата се извършва след инсталиране на кранове и други спирателни вентили на устройството.

Този вид работа можете да направите със собствените си ръце или можете да поканите опитен специалист. Средната цена на ремонт на апартамент в нова сграда с материали е 50 хиляди рубли.

Какъв е най-добрият таван за нова сграда?

Поради свиването на къщата може да се появят пукнатини по таваните. Ето защо трябва да изберете най-подходящата опция за довършителни работи, която не се страхува от такива дефекти. Къде да започнете от нулата в нова сграда? Повечето бюджетен варианте боядисване или варосване на повърхността на тавана. Това е оправдан метод за идеално равна повърхност. Освен това, след появата на пукнатини, можете незабавно да възстановите първоначалния вид на тавана. Въпреки това, ако повърхността има малки неравности, те ще трябва да бъдат елиминирани с помощта на мазилка, което е скъп, отнемащ време, старателен и мръсен процес.

По-приемлив вариант е да инсталирате конструкция от гипсокартонвсяка конфигурация с плаващо закрепване на рамката, така че целостта на повърхността да не бъде нарушена в резултат на свиване на сградата. Това решение ви позволява да получите свободно пространствомежду покритието и носещата плоча, която може да се използва за инсталиране на лампи или полагане на комуникации.

Забележка! Недостатъкът на тази опция е високата цена на материала. В допълнение, изграждането на висяща конструкция ще намали височината на стените с 10-15 cm.

Най-популярният вариант е да инсталирате опънат таван с PVC плат. тази работаизвършва се от специализирана организация в кратки срокове. В резултат на това можете да получите идеално плосък таван от всякакъв цвят и текстура. Цената на този дизайн е сравнима с предишния вариант, но процесът е по-малко трудоемък, разхвърлян и по-бърз. Основният недостатък на такъв таван е неговата ниска якост. Мебел или остър предмет могат необратимо да нарушат целостта на повърхността.

Още едно подходящ вариантза нова сграда е да завършите тавана с PVC или MDF панели. Това покритие не се страхува от свиване на сградата. Сред широката гама от продукти можете да изберете продукти с имитация на скъпи дървесни видове.

Характеристики на подготовката на стените

Стените в помещението могат да бъдат направени от клетъчен бетон, стоманобетон, тухла или газов силикат. В някои случаи разработчикът може да използва стоманобетонни панели с висококачествена повърхност за изграждане на стенни конструкции, които трябва само да бъдат шпакловани. В повечето случаи стените трябва да бъдат изравнени с мазилка.

За вътрешни пространстваПо-добре е да използвате смеси на базата на гипс. За помещения с висока влажност е препоръчително да се използват циментово-пясъчни състави, за които предварително е монтирана армировъчна мрежа. За изравняване на повърхността стените са измазани по протежение на маяците на няколко слоя. Слоят на мазилката не трябва да бъде повече от 5 см. Цената на материала е в диапазона от 250-550 рубли. за чувал с тегло 25 кг.

Полезен съвет! д За да се премахнат значителни повърхностни неравности, е препоръчително и по-евтино да се използват плоскости от гипсокартон.

Преди нанасяне на мазилка основата трябва да се грундира. За слабо абсорбиращи повърхности като бетон е подходящ всеки грунд. За стени от газобетон или керамични тухли е препоръчително да се използват специални съединения. Те спомагат за намаляване на попиваемостта на основата и предотвратяват неравномерното втвърдяване на слоя мазилка.

След пълното изсъхване на слоя мазилка, повърхността трябва да се грундира два пъти с акрилна смес.

Изравняване и замазка на пода

Начало на ремонт в нова сграда. Откъде да започнете да инсталирате пода? Подът в новия апартамент е гол монолитна плоча, които трябва не само да бъдат изравнени, но и изолирани и шумоизолирани. За да направите това, можете да използвате експандирана глина, която има добри топло- и звукоизолационни свойства. Минимална дебелинаслой е 5 см.

Преди извършване на работа всички дупки в пода в областта на вентилационните шахти и щрангове трябва да бъдат запечатани с полиуретанова пянаили лепилна смес. След това се излива слой от експандирана глина. Трябва да започнете от мястото с най-голяма дълбочина. Този слой е запълнен течен бетон, който има консистенция, подобна на млякото. Тази основа изсъхва за около ден. Можете да използвате друга опция и да поставите експандирана глинесто-циментово-пясъчна смес върху основата.

Полезен съвет! Преди да положите керамзит в банята и тоалетната, трябва да положите слой подова хидроизолация с дължина до 8-10 см върху стените.

Ключът е висококачествената подготовка на пода дългосроченексплоатация на подовата настилка

След това трябва директно да изравните пода. Това може да се направи с помощта на цименто-пясъчна замазка или саморазливна подова настилка. Първият вариант е по-бюджетен. Цената на чанта от 40 кг е само 150 рубли. Консумацията на разтвора зависи от слоя на замазката. Тази опция обаче няма да осигури гладка и равномерна основа. В допълнение, циментово-пясъчната смес изсъхва напълно за три до четири седмици, което ще удължи напредъка на ремонтните работи.

По-технологичен вариант са саморазливните подове. Сместа има доста течна консистенция, което й позволява равномерно да запълни цялото пространство и да вземе нивото на хоризонта.

Полезен съвет! Преди да излеете пода, основата трябва да се грундира два пъти с акрилен грунд.

Основният недостатък на саморазливния под е неговата цена. Торба от 25 кг ще струва около 400 рубли. В тази връзка е по-препоръчително да използвате саморазливни подове, когато разликата във височината е не повече от 4 см. Ако разликата е по-значителна, можете да направите циментово-пясъчна замазка и да поставите слой саморазливни подове. върху него, за да се получи по-равна повърхност на по-ниска цена. Тази опция е най-предпочитана, когато като подово покритие ще се използва ламинат или паркет.

Саморазливните подове изсъхват в рамките на 5-7 часа. Можете да полагате плочки или линолеум след 2 дни, а дюшеме след 7 дни.

Има и друго модерно решение. Това е монтаж на сухи сглобяеми подове. Материалът е представен от гипсофазерни плоскости с дебелина до 20 mm, които се полагат върху слой от експандирана глина или др. изолационен материал. Това е бърз начин да получите гладка повърхност, подходяща за довършителни работисамо за ден. Въпреки това, цената на материала е 310-550 рубли. на бройка

Ремонт на нова сграда до ключ с и без материали

Когато купувате жилище в нова сграда, веднага възниква въпросът: откъде да започнете ремонта на апартамент в нова сграда? Това зависи от степента на годност на апартамента за обитаване. Както бе споменато по-горе, той може да бъде отворен план, с предварително завършване или довършителни работи. В зависимост от това строителни организацииТе предлагат да се извърши един вид ремонт на апартамент в нова сграда, чиято цена се определя от списъка на работите:

• икономика;
• база;
• пълен.

Икономичният пакет включва следните видове работа:

• електрическо окабеляване;
• монтаж на прегради;
• подова замазка;
• подравняване и бюджетно довършванеповърхности на стени и тавани;
• настилки от балатум;
• монтаж на первази;
• монтаж на врати;
• монтаж на водопроводни инсталации върху готови комуникации.

Цената на ремонта на апартамент в нова сграда ще струва средно 3000 рубли/м². Тази цена не включва разходите за материали. Можете да ги закупите сами или можете да ги поръчате от строителен предприемач, който обикновено предлага материали на разумни цени и добро качество. В този случай цената на ремонта до ключ в нова сграда ще включва разходите и доставката на материали. Тук също трябва да се има предвид какво по-голяма площв апартамент, толкова по-евтини ще бъдат разходите за ремонт квадратен метър. По този начин ремонтът в нова сграда ще струва средно 155 хиляди рубли,

След като реши да направи основен ремонтнезависимо е необходимо да се вземат предвид допълнителните разходи за закупуване или наемане на специално оборудване

Пакетът „Основен“ се състои от същия списък с произведения, към който се добавя:

• монтаж на комуникации за водопроводни инсталации;
• монтаж на окачен таван;
• облицовка на баня и тоалетна;
• монтаж на осветителни тела.

Цената на ремонта на апартамент от нулата в нова сграда ще струва средно 6000 рубли / m², с изключение на разходите за материали. IN основен ремонтСрещу допълнително заплащане можете да включите подмяна на дограма и монтаж на лоджия. Така комплексът от работи в едностаен апартаментще струва средно 210 хиляди рубли. Ремонт двустаен апартаментв нова сграда ще струва 300 хиляди рубли, тристаен - 370 хиляди рубли.

Пълният ремонт включва набор от мерки, които могат да превърнат голото пространство в уютен жилищен апартамент. Следните дейности се добавят към извършената работа за основния пакет:

• създаване на дизайнерски проект за апартамент;
• завършване на тавана и стените с висококачествени материали;
• ламиниран паркет;
• инсталация инженерни комуникациии водопроводна инсталация от всякакъв вид и сложност.

Основният ремонт на апартамент в нова сграда ще струва 8 000-10 000 рубли / m², без разходите за материали. Ако цената на работата не включва определен вид инсталация, тя може да бъде организирана допълнително срещу заплащане.

Цената на ремонта в нова сграда с материали ще зависи не само от вида, обхвата на работата и площта на помещението. Това също взема предвид разходите за специфични строителни материали. По този начин цената на ремонта в нова сграда с материали от бюджетния диапазон ще бъде средно 6000 рубли / m². Работата с по-скъпи материали ще струва около 12 000 рубли / m². Цената на ремонта на луксозен апартамент до ключ в нова сграда ще струва най-малко 20 000 рубли / m².

Много организации се специализират в разработването и внедряването на изключителен дизайн, използвайки висококачествени довършителни материали. Цената на ремонт с материали за апартамент в нова сграда от това ниво ще струва не по-малко от 30 000 рубли / m².

Извършването на ремонт в нова сграда без довършителни работи изисква определени знания и умения. Желанието да се спестят пари може да доведе до допълнителни разходи. За да получите добър резултат за сравнително кратко време, по-добре е да поверите този въпрос на професионалисти и да поръчате ремонт до ключ на нова сграда с материали, чиято цена ще зависи от личните предпочитания и финансовите възможности на клиента.

Каква е последователността на ремонт на апартамент в нова сграда? Този въпрос често се задава от хора, които купуват апартаменти без довършителни работи (или на груб финиш) и планират да подготвят дома си за преместване.

Последователността на ремонтните работи обикновено е еднаква както за нови сгради, така и за вторични жилища. Струва си да се отбележи веднага, че не всеки елемент от горния списък се провежда.

Можете да пропуснете всяка работа, но нарушаването на последователността е силно обезкуражено. Всъщност в най-добрия случай количеството строителни отпадъци в къщата ви само ще се увеличи, в най-лошия случай, за да извършите някаква работа, ще трябва да пробиете това, което е направено наскоро.

Списък на произведенията

Основни работи

1. Пълен набор от демонтажни работи (това включва разрушаване на стени, укрепване или монтаж на врати).
2. Монтаж на вътрешни прегради.
3. Извозване на строителни отпадъци.
4. Монтаж на вентилационна система.
5. Разположение на водопроводни, канализационни и отоплителни тръби.
6. Електроинсталационни работи.
7. Монтаж на слаботоково окабеляване (телефон, интернет, системи за видеонаблюдение, алармени системи, телевизия).
8. Подова замазка.
9. Монтаж на дограма и входни врати.
10. Инсталация външна единицаклиматик, полагане на въздуховоди за вътрешно тяло.

Междинен етап

1. Полагане на плочки.
2. Работи с гипсокартон.
3. Шпакловка на тавани и стени.
4. Монтаж на подпрозоречни первази.
5. Монтаж на декоративни елементи (таванни дъмбели, мазилка).

Краен етап

1. Лепене на стени/боядисване на стени и таван.
2. Монтаж на интериорни врати.
3. Монтаж на окачени или окачени тавани.
4. Полагане на подови настилки (паркет, линолеум, мокет).
5. Монтаж на платформи.
6. Монтаж на первази.
7. Монтаж на ключове и контакти.
8. Инсталация плафониерии аплик.
9. Монтаж на елементи на системата за видеонаблюдение (видеокамери, видеодомофон).
10. Монтаж на ВиК.
11. Монтаж на вградени мебели.
12. Монтаж на вътрешното климатично тяло.
13. Извозване на боклука.

Това е последователността на ремонтите в нова сграда. Най-добре е предварително да решите какви стъпки трябва да предприемете, за да декорирате стаята и да се запасите с инструменти (и знания) за извършване на този вид работа.

Забележка! Не се препоръчва да се извършват ремонти в нов апартамент, докато не изминат 2-3 години от датата на предаване на къщата. И това не е важното лоша поличба, но факт е, че всички къщи преминават процес на свиване. Следователно довършителните материали, които ще бъдат използвани за декориране на жилища, могат да се деформират. Първоначално в нова къща е по-добре да не украсявате помещенията с плочки и да не ги използвате Стенни панели. Евтини и гъвкави довършителни материали, например тапети на основата на плат - най-добрият вариантза първи ремонт в нов апартамент.

Нека разгледаме по-отблизо някои от елементите в списъка.

„Мръсна работа

Демонтаж на стената, цена на работа - от 390 рубли.

По очевидни причини това се прави първо. По правило собствениците на нови апартаменти не могат да избегнат демонтаж, прах и строителни отпадъци. И дори ако собствениците не планират да разрушат и преместят стените, те все пак ще трябва да премахнат грубото покритие.

Често предприемачите, които строят жилищни сгради, произвеждат много груби вътрешни довършителни работи, използвайки универсална смес. В такива случаи трябва да почукате всички повърхности, така че ако се открият вътрешни кухини, да ги отворите, за да премахнете нискокачествената мазилка. В противен случай свежият слой мазилка просто ще се отлепи след известно време.

Мръсната работа включва монтаж на прозорци и первази, както и монтаж на прозорци и врати. Струва си да се справите с този проблем веднага, докато мръсотията и прахът в стаята са все още приемливи и не могат да развалят нищо.

След като поставите нови прозорци и первази, не забравяйте да ги опаковате веднага пластмасов филм, а върху самите первази на прозорците поставете фазер, за да избегнете драскотини.

Полагане на водопроводни и канализационни тръби, монтаж на ел. инсталации

Има 2 вида насочване на тръбите: тройник и колектор. При тройник един тръбопровод се отклонява от колектора. С помощта на тройници тръбопроводът е свързан към всяка водопроводна инсталация. Предимството на този метод е неговата ниска цена. Минус - ниско налягане.

Колекторното окабеляване, разбира се, е по-предпочитаният вариант, тъй като от колектора до всеки водопровод се монтира отделен тръбопровод.

Що се отнася до електрическото окабеляване, в стаите може да се монтира в стените или да се постави по пода. Обикновено окабеляването е „опаковано“ в железни или пластмасови тръби, за да се осигури електрическа безопасност и да се предпази проводникът от повреда. Често електрическата схема вече е включена в дизайнерския проект.

Подова замазка

Може би няма нито един апартамент в многоетажна сграда, който да има идеален бетонен под. В крайна сметка плочите, от които е направен, имат само една гладка повърхност - тази, която е таванът на съседите отдолу.

Разликите във височината на повърхността, която е пода, могат да достигнат 10 см. За изравняване на повърхността, най-висококачествената и най-издръжлива замазка е от пясъчен бетон.

При монтажа на замазката е необходимо да оставите място по краищата й за бъдещо електрическо окабеляване. Замазката на пода започва веднага след приключване на демонтажните работи, тъй като пълното му изсъхване понякога отнема повече от месец.

Грубо покритие

Отнася се и за основните видове ремонтни дейности. След като всички действия по разрушаване и преместване на стените са завършени и работата, изискваща пробиване, също е завършена, можете да продължите към шпакловка и шпакловка на повърхността на стените и. Целта на грубото довършване е да се създаде идеално равна повърхност.

След завършване на стените, както и тяхното последващо шпакловка, навсякъде се прилага двуметрово правило. Ако грубото довършване е извършено ефективно, разстоянието между правилото и стената не трябва да бъде повече от 2 mm.

Всъщност стените на многоетажните сгради далеч не са перфектни, разстоянието може да бъде 1-7 см, което днес вече се счита за норма. Когато повърхностите изсъхнат след първия слой материали, върху тях се нанася отново шпакловка, а след следващото изсъхване се шлайфа.

Разгледахме само част от основните произведения. Основното е, че сега знаете в какъв ред трябва да се извършват ремонтните работи.

Обобщаване

Надяваме се, че нашата статия е била полезна за вас. За да разберем по-точно технологичните и практически въпрос, нашият уебсайт предоставя подробни снимки и видео инструкции, в които ще намерите полезна информация по този въпрос.

Фото галерия

д Евтините ремонти не винаги са лоши. Ако работите със собствените си ръце, можете да спестите много пари за ремонт! Много, много приличен! Ако имате определени познания, тогава без умения можете да направите повече или по-малко приличен ремонт от икономична класа в нова сграда със собствените си ръце. Основното е да изчислите правилно своите сили, знания и умения.

Тук ще ви разкажа как наистина стават нещата при ремонти в нова сграда, без разкрасяване и преувеличение и как да направите всичко от нулата и ще ви разкажа стъпка по стъпка. Няма да ви убеждавам, че сте всемогъщи и можете да свършите цялата работа сами - не. Тук ще има само истината от човек, който е минал повече от един ремонт. Ще има само полезна информацияи знания за това какво наистина можете да направите сами и евтино и какво не можете. Но не мога да побера всичко, което искам да кажа в една статия, така че много ще бъдат представени в други материали, към които ще бъдат дадени връзки от тази статия.

Икономичният ремонт в нова сграда е мечта на домакинството!

Съдържание:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

Първо, нека решим дали наистина искате да извършите ремонта сами или е по-добре да включите специалисти? Помислете за това, защото ще трябва да се сблъскате отчасти с неизвестното и дали трябва да се сблъскате с него, защото в замяна на спестяване ще отделите много време и усилия, придобивайки някои умения и опит. Помислете дали това преживяване ще ви бъде полезно в бъдеще и дали наистина трябва да направите това и да „спестите“ от него?

Също така препоръчвам да разгледате → рецензии на уебсайта „Ремонтен рейтинг“ и да разберете, че не всичко е толкова гладко със строителните компании, те също правят грешки - това се случва и отчасти трябва да ви даде увереност, че можете да направите много от работите сами, без привличане на специалисти. Помислете и за това, може би това е той? Може би мога да спестя и да поръчам?..

Да преминем към същността на въпроса. Не забравяйте да прочетете тази статия до края, ще научите много! Няма да ви убеждавам, че трябва да свършите работата сами или определено трябва да я поръчате - това е ваш избор, просто ще ви дам храна за размисъл и ще ви кажа как и каква работа наистина можете да свършите сами и коя такива, които не можете.

Приблизително така трябва да изглежда ремонт в икономична класа в нова сграда, добре, може би има много електротехници... И няма цокли... Явно още не са го завършили.

Ремонт на нова сграда: откъде да започнем

Ремонтът в нова сграда започва с проект на очакване! Да, да, точно очаквания - очаквания къщата да се свие. За монолитните къщи трябва да мине поне година, за панелните - поне 2-3 години, за по-големите тухлени къщи - до 5-6 години. Наистина ли е необходимо да се изчака къщата да улегне преди ремонт? По-добре е да зададете този въпрос на строителите, които са построили вашата сграда. Ако са направили всичко разумно, тогава свиването може изобщо да не се забележи и няма да повлияе на ремонта ви по никакъв начин, но ако е направено на грешното място, тогава къщата може да се свие още по-дълго. Обикновено, когато избирате апартамент, можете да разберете много, като го разгледате и самата къща, входа и тези, които работят там. Чат с представител на предприемача и съседи.

Когато извършвате ремонт в апартамент, трябва да се придържате към последователността на етапите. Нарушаването на това правило води до многобройни връщания към вече направената част. В резултат на това временно и финансови разходи.

При правилно планиране на работата се постига следното:

• Значителни финансови спестявания.
• Оптимизиране на времето за ремонт.
• Постигане на висока надеждност на резултатите и естетика външен видпомещения.

При лошо планиране неизменно ще възникне неочаквана работа. Необходимо е да се състави подробен списък на работата, като се започне от полагането на топъл под, ако апартаментът е в нова сграда, и завърши с подреждането на мебелите.

Започнете

Типична грешка при започване на ремонт е закупуването на всички желани материали. По-добре е да не започвате с това. По принцип обикновеният човек може да извърши ремонт в икономичен режим. Трябва да изберете материали с оптимално съотношение цена-качество. Естествено, първо можете да купите Консумативиза да завършите една стъпка. По-лесно е да използвате услугите на професионалисти, в противен случай изготвянето на оценка ще бъде много досадно. След това трябва да вземете решение за интериора на стаите, включително кухнята, банята и тоалетната.

Първоначална работа при основен ремонт

Независимо от опцията за ремонт (от професионалисти или със собствените си ръце), тя винаги включва задължителни стъпки за всеки избор на интериорна посока.

Подготвителната работа се състои в премахване на стари материали (тапети, плочки, линолеум и др.), ако апартаментът е завършен, покриване на всички повърхности, които все още трябва да се поддържат чисти. Всичко, което може да попречи на ремонта, се премахва. Ако има влага, стаята се изсушава, например стара баня.

Разработване на план преди ремонт на апартамент

Задължително груби довършителни работи, примерни материали

Преградите в икономичен режим обикновено се създават от блокове от пяна или гипсокартон, както и от тухли. В този случай се използват звукоизолиращи материали: мазилка със специален състав. Гипсокартонът обикновено се монтира с помощта на метални рамки, допълнително в тях е вложена минерална вата, заглушаваща звука.

След това стените се изравняват с мазилка и се оформят циментова замазка. Мазилката може да се извърши с помощта на стандартни съединения, например смес от пясък и цимент или гипс. Важни елементипри измазване има монтирани маяци под площада. Благодарение на такива устройства се постига плосък ъгъл, близо до 90°.

Електро и ВиК

Ако имотът е стар с окабеляване, минаващо вътре в стените, тогава не е необходимо да премахвате напълно проводниците. Достатъчно е да се деактивира и изолира. Новата мрежа се полага на малко по-различно място. Окончателното окабеляване на ел. мрежата и ВиК се извършва след шпакловка на стените и изливане на подова замазка. В резултат на това няма неточности при инсталиране на източници на електроенергия и водопроводно оборудване, за които удобният изход на тръбата е важен.

Довършителни работи, повече за гипсокартон

сцена довършителни работиима своя собствена процедура и е необходимо да се спазват специфични стандарти, така че покритието да е издръжливо и да не „плува“ в първите дни от експлоатацията на апартамента след ремонт. Преди да започнете довършителните работи, трябва отново да запомните предпочитанията си и да закупите материали, ако вече не са закупени.

След грубото завършване стаята се държи известно време, така че влагата да напусне стените. Например, когато монтирате гипсокартон като опция за довършителни работи, е необходимо да изчакате известно време (1-2 седмици) след измазване на стените със смес от пясък и цимент. Гипсокартонът става все по-популярен, защото е евтин, лесен за монтаж и ви позволява да постигнете напълно гладки стени.

Ако нарушите правилата за работа, вероятността от появата на пукнатини върху гипсокартона се увеличава значително. При монтиране на листове материал е необходим внимателно закрепен профил. Освен това, за да се получи гладка повърхност, се използват фибростъкло и специална замазка за маскиране на фугите.

Плочка

Трудно е да поставите плочки равномерно и сигурно без специални умения. По-добре е да поверите този етап на довършване на специалист, като предварително сте се консултирали с него относно закупуването на материали. Необходимо е да се реши дали ще има много вложки и декорации по стените. Монтажът на ВиК се извършва само след приключване на довършителните работи до момента на изтриване на фугите между плочките.

Желателно е водопроводната инсталация да се монтира от лицето, което е работило с плочките. Напукването на плочките при монтаж на водопроводни инсталации е често срещано явление. Обикновено майсторът го сменя.

Стенна декорация с плочки (снимка)

Прочетете повече за работата със стени и подове

За разлика от случаите, когато стандартният метод за довършване на повърхността е плочки, в стаите стените често са боядисани и тапетите са залепени. Първо се извършва етапът на изравняване на повърхности и ъгли. Последните етапи на изравняване на стените включват: нанасяне на грунд дълбоко проникване, нанасяне на бояджийска мрежа (2 х 2 мм), първи и втори слой шпакловка. Колкото по-гладка е повърхността, толкова по-добре ще залепнат тапетите или боята (на водна или акрилна основа).

Окончателните ремонти не създават трудности, когато гладки стени. Лепене на тапети тристаен апартаментКогато работят двама души обикновено отнема 2-3 дни. Конкретното време зависи от сложността на текстурата и модела на тапета.

Подовата настилка, според повечето експерти, трябва да се постави в края на ремонта, независимо от материала (ламинат, линолеум, паркет, мокет).

Накратко за етапите на ремонта и значението на познаването на процеса

Независимо от избора на изпълнител на ремонт или решението да го направите сами, трябва да знаете етапите на работата. Информираният собственик на апартамент има по-добър контрол върху процеса и наблюдава капитана и е ясно наясно с времето и финансовите разходи. Изпълнител, който не харесва педантичността на собственика, трябва незабавно да бъде отхвърлен. Специалистът трябва да обсъди всички етапи с клиента по време на процеса на ремонт. Консенсусът помага за постигане на по-добри резултати. Не трябва да се страхувате да „мъчите“ господаря с въпроси. Той е специалист и е длъжен да приведе клиента в крак с времето.

Кратък план за ремонт:

Дефиниция с размери. Площ на помещението, височина и ширина на стените, размери на отворите, оценка на неравностите на помещението (разлика между пода и тавана), маркировки на бъдещи или настоящи ключове и контакти. Можете да посочите подходящо ниво на пода и тавана.

• Демонтиране на всичко ненужно, от което искате да се отървете или замените. В нова сграда този етап на ремонт е от значение само когато преградите са разрушени.
• Смяна на радиатори (при необходимост). Не можете да оставите този етап за по-късно, ще бъде по-скъпо.
• Извозване на боклука след демонтаж или при влизане в нова сграда. Обикновено апартамент с грубо покритие не се почиства и е замърсен с пясък и прах.
• Закупуване на необходимите материали за целия ремонт или следващ етап, в зависимост от финансите.
• Електрика. Полагане на нова мрежа или модернизиране (подобряване, ремонт) на стара.
• Напълнете бетонна замазкана закрито. Всичко това трябва да изсъхне, трябва да изчакате време и да преминете към други стаи.
• Шпакловка на стени на стаи с бани, изравняване преди завършване.
• Довършителни стени на баня и тоалетна (боядисване, облицовка).
• Монтаж на ВиК и тръбопроводи.
• Проверка на равномерността на стените дневнии да работят по тяхното подравняване.
• Монтаж на склонове и первази.
• Ако замазките в стаите не са монтирани, тогава трябва да започнете да работите върху тях.
• Монтаж на врати. Преди монтажа е необходимо да се оцени тяхното съответствие с размерите на отвора.
• Планиране на работа по тавана, избор на облицовки (варос, окачени, окачени). Ако е планиран окачен или варосван таван, тогава работата се извършва на последния етап от грубото довършване.
• Лепене на тапети. В зависимост от материала в този процесима нюанси. Например винилови листове миришат. Яжте мек тапет, натиск върху който веднага оставя вдлъбнатини.
• Подови настилки, монтаж на первази.
• Препоръки за някои етапи от ремонта на апартамента
• Как да инсталирате водопровод с най-малко усилия? По-добре да се използва металопластични тръби, които се монтират без специални инструменти.
• Под в стаите. Със суха замазка по-малко проблемипоради скоростта на монтаж, отколкото при цимент. Покритията могат да варират. Най-скъпият и топъл е коркът.
• Избор на вида на тавана. Рядко се случва конструкцията да доведе до равномерно положение на тавана. Да се ​​занимавам ли с изравняване или да избирам окачен таван. Последният вариант, разбира се, е по-прост и по-бърз.
• Тапет. По-добре е да изберете метър широки платна. Лепенето на половинметрови отнема много повече време.

Повече за новата сграда

Новата къща определено ще претърпи процес на свиване, така че използването на скъп материал е загуба на пари. Появата на пукнатини по стените и течове в системите за отопление и водоснабдяване е неизбежна. По-добре е да оставите избора си върху местни стоки.

Започва с определяне на размерите (колебания във височините на пода, тавана, наклона на преградите). Изисква използването на вода или модерен лазерно ниво. Предварителните измервания ви позволяват да определите технологиите за довършителни работи и да премахнете разликите.

Всяко разрушаване или изграждане на прегради, чиито материали са гипсов блок или блок от пяна, по-рядко тухла, изискват одобрение от ОТИ, в противен случай е неизбежна глоба с изискването за връщане на апартамента в първоначалното му състояние за ваша сметка.
Следващ етап:

• смяна на дограма;
• подпрозоречни первази;
• отоплителни системи (радиатори).

Ако е необходимо, на този етап се монтират щрангови кранове. Инсталация пластмасови прозорцитрябва да се извърши, като се вземе предвид свиването. Експертите, разбирайки това, оставят специални празнини, в резултат на което прозорецът не се деформира.

Изравняване на стени чрез мазилка с помощта на маяци. По-добър процесизвършете след инсталиране на армировъчна мрежа. В помещенията, където се планира да се полагат плочки, е необходимо да се създадат идеални прави ъгли (90º). В случай на равни фуги, разрезите на материала ще бъдат с еднакъв размер.

След това дойде ред на първите етапи от инсталирането на ВиК, електрическа и вентилационна системи. На този етап се полагат канализационни и водопроводни тръби, изтеглят се кабели и се монтират фасунги. Такава работа не може да се извърши без предварителен план. По-добре е да използвате пластмасови тръби, които не се деформират при свиване. Стандартните стъпки са следните:

• подова замазка (суха или мокра);
• довършителни работи.