Помощ за Tele2, тарифи, въпроси

График на плащане на онлайн кредитен калкулатор.

Онлайн ипотечният калкулатор е предназначен за изчисляване на ипотечен кредит, като се вземат предвид допълнителни плащания, комисионни и застраховки.
Комисионите и застраховките влияят върху общото надплащане по кредита. Звездичките в графика за плащане показват почивни дни.
Можете да изчислите заема си по следния начин: въведете датата на отпускане, лихвения процент, срока и размера на заема и щракнете върху „Изчисли“. След изчислението ще се създаде график за плащане, ще се изчисли текущото плащане и общото надплащане към банката под формата на лихва.
Калкулаторът ви позволява да изчислявате следните видовезаем:

• Ипотека с дялово участие
• Жилища на кредит на вторичния пазар
• Кредит за нов дом
• Заем за поземлен имотс къща
• Ипотека за стая
• Ипотека с майчински капитал
• Ипотечни кредити за млади специалисти
• Кредит с плаващ лихвен процент

Изчисляване на възможни данъчни облекчения

Изчисляване данъчно приспаданевъзможно при посочване на цената на обекта. Това може да стане в раздела

Основни характеристики на калкулатора

Първият от тях е изчисляването на ипотека с майчински капитал. Особеността на изчисляването на този вид ипотека е, че при получаване пари в бройпод формата на майчински капитал по текущата сметка на платеца, те незабавно погасяват основния дълг по ипотеката. В този случай следващото лихвено плащане се приспада от капитала за майчинство, който се изчислява от последната дата на следващото плащане до датата на получаване на капитала за майчинство.

След намаление с лихвата, останалата сума отива за изплащане на главницата по ипотеката. В края на периода на плащане плащате само лихва, която се начислява за периода - датата на изплащане с майчински капитал в края на периода на плащане.
За прилагане този типизчисление, е необходимо в доп задайте флаговете в параметрите
„Отчитане на предсрочно погасяване на датата на плащане“ и „плащане на лихва след предсрочно погасяване“

Кредитният калкулатор изчислява месечни вноски, лихви по кредита, плащания за комисионни и застраховки. Изготвя се график на плащанията, в който се посочват сумите на плащанията, които се вземат предвид. Кредитният калкулатор може да изчислява плащанията по анюитетен или диференциран метод. Резултатите вдясно показват сумата на месечното плащане, надплащането на лихвата, надплащането с комисионни и общата цена на заема.

Обърнете специално внимание на Ефективната лихва, която, като се вземат предвид допълнителните такси и застраховки, може да бъде значително по-висока от предложената в договора за кредит.

Настройки на кредитния калкулатор

Метод на изчисление
Възможно е да се изчисли заемът и плащанията, както по сумата на заема, така и по цената на покупката и първоначалната вноска. При изчисляване на заем въз основа на Покупната цена, първо се изчислява сумата на заема и не се начисляват лихви или такси върху първоначалната вноска.

Избор на валута на кредита
Кредитният калкулатор може да изчисли заем онлайн в една от 3 валути: рубли, долари или евро.

Срок на заема
По подразбиране срокът на заема трябва да бъде въведен в месеци. Можете да въведете срока в години, но трябва да промените вида на срока на кредита.

Лихвен процент
Традиционно лихвеният процент се изчислява на база процент/година. Променяйки настройките на кредитния калкулатор, можете да изчислявате плащанията на базата на месечния лихвен процент.

Вид плащане
Обикновено банките използват метода на анюитета за изчисляване на плащанията по кредита (равни месечни плащания), за да изчислят кредита. Възможен е обаче и вторият вариант - диференцирани плащания (начисляване на лихва върху остатъка). С помощта на падащото меню изберете типа изчисление на плащането, от което се нуждаете. повече подробна информацияЗа видовете и методите на изчисление вижте разделите анюитетен калкулатор или калкулатор на диференцирано плащане.

Допълнителни настройки

Комисионна при издаване
Едно от условията за издаване на заем от много банки е плащането на комисионна при издаване или за издаване на заем. Кредитният калкулатор може да вземе предвид такава комисионна в обща ценазаем и, ако е необходимо, разбийте комисионната на месечни плащания.

Месечна комисионна
Взети предвид в общата стойност на кредита и в месечните плащания

Застраховка
Кредитната застраховка е опция за допълнителна месечна такса. По правило банките не вземат предвид застраховката в месечния график на плащанията и начисляват подобна комисионна въз основа на допълнително споразумение. Общата стойност на получения заем обаче може да се увеличи значително. Онлайн кредитният калкулатор отчита месечната застраховка в общата стойност на кредита и в размера на месечната вноска.

Последна вноска
Един от вариантите за заем е заем с окончателно плащане. При изчисляване на такъв заем месечната вноска е по-ниска поради намаляване на плащанията по главния дълг. Въпреки това, лихвата върху последната вноска също се изчислява и взема предвид в месечни плащанияо

дата на издаване
По подразбиране се използва текущата дата, но можете да изберете всяка удобна. Функцията е удобна при работа с график на плащане.

Дата на първо плащане
Първоначално се използва текущата дата за удобство при работа с графика за плащане, изберете необходимата.

Как да изчислим заем с помощта на нашия калкулатор

Как да изчислим предсрочно погасяване на заем или да изчислим частично предсрочно погасяване на заем

Обхват на приложение на кредитния калкулатор

Калкулаторът за предсрочно погасяване на кредита е доста удобен инструмент за кредитополучател, който е решил бързо да изплати задълженията си към банката. С помощта на този калкулатор е много лесно да се изчисли намаляването на размера на лихвите по кредита в случай на пълно предсрочно или частично погасяване на дълга. Калкулаторът ще ви помогне да изчислите как графикът на плащане и лихвените проценти могат да се променят за клиента, ако той върне част от средствата, взети назаем от банката предсрочно. Можете също така да изчислите колко можете да спестите при изплащане на голям заем.

Остатъкът по кредита в случай на предсрочно погасяване може да се изчисли независимо. За да определите сумата на плащането, когато заемът е напълно изплатен, ще ви е необходим график на плащанията. Тъй като сумата ще бъде кредитирана по сметката само на датата на следващото плащане, всички изчисления се правят на тази дата.

В графика определяме размера на главния дълг и към него добавяме месечното плащане. Формулата за изчисление ще бъде:

Размер на предсрочното погасяване = OD + OP,

Където OD е главният дълг, OP е следващото плащане.

Изчислете периода на погасяване и плащанията по кредита

Дори ако договорът за кредит е подписан с банката преди няколко години и в него се посочва, че в случай на предсрочно погасяване на кредита, банката ще нареди на клиента да плати глоба, днес банката няма право да задължи клиента да плати то по закон. В съда тази част от договора за заем ще бъде обявена за невалидна. Освен това банката може да бъде глобена и дори да загуби лиценза си, ако се докаже, че е измамила клиента да плати такса за предсрочно погасяване. Така че, ако искате да затворите кредита си днес и сега, можете спокойно да го направите и да използвате кредитния калкулатор с предсрочно погасяване.

Изчисляване на предсрочно погасяване на кредита с намален срок

Ако сте изплатили заема чрез системата за анюитетно плащане, в случай на частично предсрочно погасяване на заема, банката е длъжна да преизчисли графика за погасяване на дълга за вас и начисляването на лихва за използване на средствата по заема. Банката има право да преизчисли и минимална сумамесечно плащане за вас. Ако дългът се погасява по диференцирана схема, най-вероятно няма да имате ограничения за сроковете за погасяване. При предсрочно частично погасяване на кредита анюитетната схема е по-изгодна и удобна за клиента.

Пълно предсрочно погасяване

Преди да погасите кредита предсрочно, 30 дни предварително, трябва да се свържете с банковия клон, където сте кандидатствали за кредита, и да напишете известие, че планирате да извършите предсрочно плащане по кредита в посочения срок. Трябва да получите одобрението на банката: отговор на вашето уведомление ще ви бъде даден в рамките на 1 до 5 работни дни. Банката не може да откаже правото ви, така че понякога мълчаливото съгласие за процедурата „работи“. Обикновено банката приканва клиента да плати посочената сума за предсрочно погасяване в рамките на периода, в който преди това сте платили задължителната месечно плащане. В случай на частично погасяване в същия ден, банковите мениджъри ще преизчислят по-нататъшния график за плащане за вас.

Частично предсрочно погасяване на кредита

Когато при частично предсрочно погасяване на кредита размерът на главницата намалява, банката е длъжна да преизчисли лихвите за използване на средствата по кредита. В съответствие със споразумението графикът на плащане за клиента се преизчислява. Това правят в нормалните банкови институции. Въпреки това може да възникне ситуация, когато банката предложи на клиента да не преизчислява графика и да плати заема според предишната схема. Например, просто го изплащате по-рано. Използвайте кредитен калкулатор с предсрочно погасяване и ще видите, че в този случай ще надплатите на банката с допълнителна лихва. Така че е необходимо да поискате промяна в графика на плащане и сключване на допълнително споразумение с банката!

Съвет от Sravni.ru: Ако погасите заема изцяло предсрочно, не забравяйте да получите удостоверение от банката, че всички задължения по договора за заем са изпълнени от ваша страна и дългът е погасен. Такъв сертификат ще ви бъде полезен, ако след шест месеца банката „си спомни“, че има дълг от няколко десетки рубли, оставащ по вашия заем и сега има натрупани лихви и неустойки за забавени плащания.